二手三室一廳住房買賣協(xié)議合集

二手三室一廳住房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：身份證號(hào)碼：**買方：身份證號(hào)碼：**依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式*份。甲方產(chǎn)權(quán)人**份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各**份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：*********年**月**日購(gòu)買方：*********年**月**日二手三室一廳住房買賣協(xié)議(第二篇)標(biāo)題：二手三室一廳住房買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方擁有的一套三室一廳住房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。根據(jù)雙方的自愿原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以維護(hù)雙方的權(quán)益并明確各自責(zé)任。正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范和約束甲方與乙方之間二手三室一廳住房的買賣行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條交易信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬：4.合同總價(jià)：5.付款方式：第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)在指定日期內(nèi)支付合同總價(jià)的全部款項(xiàng)；b)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為；c)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)；d)承擔(dān)房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)在雙方約定的日期和地點(diǎn)將房屋交付甲方；b)保證所售房屋的合法性，不存在債務(wù)糾紛和法律糾紛；c)向甲方提供房屋相關(guān)證件和資料；d)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；e)在合同履行完畢后，乙方須提供原始產(chǎn)權(quán)證明和稅費(fèi)清單。第四條交付與付款1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的日期前，將合同總價(jià)的全部款項(xiàng)支付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的日期和地點(diǎn)將房屋交付給甲方。第五條違約責(zé)任1.任一方未按約履行或變相履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付違約金；2.若一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，守約方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)向違約方要求賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均受到適用法律的約束；2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議至雙方履行完畢后生效，并具有法律效力；2.對(duì)于非本協(xié)議明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定約定并明確。第八條合同變更與解除1.雙方在合同履行過(guò)程中變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致可解除合同，解除合同應(yīng)寫(xiě)明變更或解除的原因。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：二手三室一廳住房買賣協(xié)議(第三篇)[律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式][日期]二手三室一廳住房買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名]住址：[賣方地址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]住址：[買方地址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是該住房的合法所有者，并愿意將該住房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的住房，雙方根據(jù)自愿、平等和有償?shù)脑瓌t達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.戶型結(jié)構(gòu)：三室一廳4.房屋現(xiàn)狀：買賣雙方經(jīng)過(guò)確認(rèn)，該住房無(wú)法拆遷或強(qiáng)制征用的風(fēng)險(xiǎn)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該住房以人民幣[交易價(jià)格]出售給乙方。2.乙方需在本協(xié)議簽訂之日起不遲于[支付期限]內(nèi)，將全款支付給甲方。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶辦理：買賣雙方同意共同承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，并委托[辦理過(guò)戶的機(jī)構(gòu)名稱]辦理過(guò)戶手續(xù)。2.不動(dòng)產(chǎn)登記證明：買賣雙方約定，在過(guò)戶手續(xù)完成后[約定期限]內(nèi)，甲方應(yīng)提供房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證明給乙方。第四條交付及驗(yàn)收1.交付日期：甲方與乙方約定在[交付日期]之前將住房交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方約定房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，并保證房屋的構(gòu)造、設(shè)備設(shè)施等無(wú)損壞或故障。3.驗(yàn)收：乙方在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面通知甲方存在的問(wèn)題。第五條附加條款1.住房產(chǎn)權(quán)糾紛：若住房存在第三方提出的拆遷、糾紛或訴訟等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并將乙方從中解脫出來(lái)。2.違約責(zé)任：買賣雙方一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.法律適用：本協(xié)議的解釋和適用均適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第六條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________________