新商品房買賣協(xié)議書合集

新商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲、乙雙方于***年**月**日簽訂了編號(hào)為：****的《****市外銷商品房預(yù)售契約》/《****市商品房買賣合同》。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣****元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣****元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)****元由甲方***年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)****元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計(jì)****元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至**市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)****元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：****乙方：****代表：****代表：********年**月**日****年**月**日新商品房買賣協(xié)議書(第二篇)新商品房買賣協(xié)議書合同摘要：本合同由（買方姓名/公司名稱）（以下簡稱為“買方”）與（賣方姓名/公司名稱）（以下簡稱為“賣方”）就（商品房所在地址）的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議。購房摘要：1.商品房信息：房屋名稱/樓盤名稱：[名稱]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋單價(jià)：[單價(jià)]總價(jià)：[總價(jià)]2.付款方式：訂金：[訂金金額]首付款：[首付款比例]%，支付時(shí)間：[支付時(shí)間]尾款：[尾款金額]，支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.交付與過戶：交付日期：[交付日期]過戶日期：[過戶日期]交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]過戶地點(diǎn)：[過戶地點(diǎn)]4.補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款1][補(bǔ)充條款2][補(bǔ)充條款3]合同正文：協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下買賣協(xié)議：第一條商品房信息1.1標(biāo)的物信息:房屋名稱/樓盤名稱：[名稱]房屋地址：[地址]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋單價(jià)：[單價(jià)]元/平方米總價(jià)：[總價(jià)]元1.2房屋交付：房屋交付日期：[交付日期]交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]第二條付款方式2.1訂金：買方在簽訂本合同之日，支付給賣方作為訂金的金額為：[訂金金額]元。2.2首付款：買方需要在房屋交付日期前，根據(jù)以下支付方式支付首付款：首付款比例：[首付款比例]%首付款金額：[首付款金額]元支付時(shí)間：[支付時(shí)間]2.3尾款：買方需要在房屋過戶日期前，根據(jù)以下支付方式支付尾款：尾款金額：[尾款金額]元支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第三條過戶3.1過戶日期：商品房過戶日期：[過戶日期]過戶地點(diǎn)：[過戶地點(diǎn)]第四條合同生效與終止4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2如協(xié)議雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本合同自雙方簽字之日起生效，直至房屋買賣事項(xiàng)全部履行完畢。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇