房屋出租合同簡裝修合集

房屋出租合同（簡裝修）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。承租人：身份證號：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況房屋坐落于市街道辦事處小區(qū)號樓出租人：身份證號：室，戶型，建筑面積平方米。其次條租賃期限房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計(jì)****年。甲方應(yīng)于*年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。房租到期后乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若連續(xù)使用本合同，由甲乙雙方商定。房租到期后甲方欲收回房屋，應(yīng)提前**日向乙方提出口頭說明，以便乙方提前查找住處。第三條租金1、租金：元月，。租金每個(gè)月一交，乙方用現(xiàn)金一次性支付。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。2、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。3、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)水、電費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。5、未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進(jìn)入房屋內(nèi)，如需要須經(jīng)乙方同意。第四條房屋維護(hù)及修理甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、**市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)退還部分租金或延長租賃期限。第五條轉(zhuǎn)租1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2、甲方連續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。第六條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)**日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)**日的。2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。3、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。其他法定的合同解除情形。第七條違約責(zé)任甲方有第六條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租；若房屋需要拆遷，而甲方未告知乙方，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必需退還房租，并賠償乙方造成的損失。因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金50%支付違約金。第八條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條設(shè)施設(shè)備清單1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于**日內(nèi)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修理。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電費(fèi)用，合同簽訂日之前的水、電費(fèi)由甲方或者前一租戶負(fù)擔(dān)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的。變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：承租人簽章：******聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：**********年**月**日****年**月**日房屋出租合同簡裝修(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂。甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方進(jìn)行居住使用，雙方達(dá)成一致，遵守以下約定。一、合同標(biāo)的甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，作為居住用途。該房屋的簡裝修內(nèi)容和排版如下：1.簡裝修內(nèi)容：[簡裝修內(nèi)容1][簡裝修內(nèi)容2][簡裝修內(nèi)容3]...2.排版要求：[排版要求1][排版要求2][排版要求3]...二、租金與支付方式1.租金金額為每月人民幣[租金金額]元，租期為[租期]個(gè)月。2.租金支付方式為[租金支付方式]，即乙方需在每月[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。三、押金與違約金1.乙方在入住前需支付一定金額的押金，金額為人民幣[押金金額]元。押金將在租期結(jié)束、房屋交還且無任何損壞、拖欠費(fèi)用情況下全額退還給乙方。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金金額為每日租金金額的[違約金比例]%，直至乙方支付全部租金為止。四、其他約定事項(xiàng)1.乙方有權(quán)對所租房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前征得甲方書面同意并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行申請。2.乙方在使用房屋過程中需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方需按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)提供房屋的安全、衛(wèi)生環(huán)境，并確保房屋功能正常。4.雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、合同解除1.合同解除條件為：乙方違反合同約定，拖欠租金超過[違約期限]天的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并追究乙方的法律責(zé)任。2.合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同。六、附件1.房屋出租合同附件一：房屋清單2.房屋出租合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表七、生效與履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________房屋出租合同簡裝修(第三篇)房屋出租合同甲方（出租方）：____________（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：____________（姓名/公司名稱）鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息：1.1房屋地址：____________（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋面積：____________（填寫面積）1.3房屋構(gòu)造：____________（填寫房屋結(jié)構(gòu)、樓層等信息）1.4房屋使用用途：____________（填寫用途，如居住、辦公等）1.5房屋配套設(shè)施：____________（填寫房屋內(nèi)配套設(shè)施，如空調(diào)、家具等）二、租賃期限與租金：2.1租賃期限：從____________（起始日期）至____________（終止日期）2.2租金金額：月租金為____________（填寫金額），乙方需按每月____________日前支付給甲方。三、裝修及維修責(zé)任：3.1簡裝修責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋的基本裝修完好，并提供乙方的基本居住需要。乙方不得隨意更改或破壞房屋的裝修，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2維修責(zé)任：房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方故意或過失所致，否則維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任：4.1任何一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總租金的____________%。4.2使用違約金不免除對方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。4.3違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。五、其他約定：5.1房屋交付及退還：房屋的交付及退還按照雙方面議的時(shí)間和方式進(jìn)行。5.2合同解除：雙方協(xié)商一致，可協(xié)商解除合同。5.3合同爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；