二手門市房買賣合同合集

二手門市房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********XX聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********XX聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日二手門市房買賣合同(第二篇)二手門市房買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是門市房產(chǎn)的合法所有人，乙方愿意購買該門市房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：一、房產(chǎn)交易詳情1.房產(chǎn)基本信息：1.1房產(chǎn)地址：【地址】1.2建筑面積：【建筑面積】平方米1.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.4使用權(quán)類型：【使用權(quán)類型】1.5其他相關(guān)信息：【其他相關(guān)信息】2.房產(chǎn)交易價(jià)格：2.1總價(jià)：【總價(jià)】萬元（人民幣）2.2付款方式：【付款方式】2.3交付時(shí)間：【交付時(shí)間】2.4交付形式：【交付形式】3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：3.1稅費(fèi)由【乙方/甲方】承擔(dān)。3.2其他費(fèi)用由【乙方/甲方】承擔(dān)。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保所交易的房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)合法。5.房產(chǎn)權(quán)屬過戶：5.1房產(chǎn)權(quán)屬過戶由【乙方/甲方】承擔(dān)。5.2過戶手續(xù)辦理期限為【辦理期限】自本合同生效之日起。二、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋合同專用章后生效，自【生效日期】起。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【金額】。2.如因一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失，需賠償受損方相應(yīng)的損失金額。四、管轄法律與爭議解決本合同的簽訂、履行與解釋均適用中國法律。雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式【份】，甲、乙雙方各持【份】，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充、修改及附件的增加均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同處理。4.本合同用正本【份】，無效的視是否經(jīng)過公證，遺失或損毀的均無法再作聽證。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：【摘要】本合同為二手門市房買賣合同，包含甲方與乙方的基本信息、房產(chǎn)交易詳情、合同生效、違約責(zé)任、管轄法律與爭議解決等內(nèi)容。合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行義務(wù)。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交指定仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。合同正本為【份】，無效的視是否經(jīng)過公證，遺失或損毀的均無法再行效力。二手門市房買賣合同(第三篇)二手門市房買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[賣方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[買方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并擁有對以下門市房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)的權(quán)益人；2.乙方同意購買甲方擁有的房屋，并支付約定的購房款項(xiàng)；3.雙方達(dá)成一致，簽署本合同并履行各自義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：[填寫房屋權(quán)屬證書號(hào)碼]第二條購房款項(xiàng)及支付方式2.1購房總價(jià)款：[填寫購房總價(jià)款金額，人民幣大寫]2.2首付款金額：[填寫首付款金額，人民幣大寫]2.3尾款金額：[填寫尾款金額，人民幣大寫]2.4支付方式：2.4.1甲方同意接受乙方支付的首付款金額，應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方；2.4.2乙方同意在首付款支付完成后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款金額給甲方；2.4.3支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付方式支付款項(xiàng)給甲方。（注：具體支付方式需雙方商討確定，并在合同中明確描述）第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.2增值稅、個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi)：雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。第四條房屋交付和接受4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽署日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。4.2房屋接受：乙方應(yīng)在甲方交付房屋的[填寫具體天數(shù)]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求修復(fù)或補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方未按合同約定將房屋交付給乙方，或提供虛假房屋信息等情況，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約：若乙方未按合同約定支付首付款或尾款，乙方應(yīng)支付違約金或承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他約定6.1雙方未盡事宜，需另行約定的，可通過書面協(xié)商達(dá)成一致并作為本合同的附件。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方