經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房屋維修合同書合集

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房屋維修合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包人(全稱)：**(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：**(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)《XX建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：一、修理工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行修理，修理完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對已修理工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)已修理工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行并商定已修理工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7、其它項(xiàng)目保修期限商定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進(jìn)行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同商定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1、供應(yīng)相關(guān)的施工方案。2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好平安生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因平安事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必需保證環(huán)境干凈、潔凈。四、修理計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付修理按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。五、修理費(fèi)用修理費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的0%作為違約賠償。下列狀況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批判懲罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人(公章)：******承包人(簽字)：******法定代表人(簽字)：******身份證號碼：****托付代理人(簽字)：*********年***月***日***年***月***日經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房屋維修合同書(第二篇)合同編號：______摘要：本合同由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房屋維修合同書組成，雙方同意按照以下條款進(jìn)行房屋維修工程的合作。該合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：_______________地址：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包商/維修公司）：姓名/名稱：_______________地址：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房屋的合法業(yè)主，擁有該房屋的使用權(quán)。2.甲方在房屋維修方面需要專業(yè)服務(wù)，乙方是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的專業(yè)維修公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)?；谏鲜鲨b于，雙方一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容：1.乙方將負(fù)責(zé)對甲方房屋的維修工作。維修工作包括但不限于：水電維修、翻修、設(shè)備更換等。2.乙方將根據(jù)甲方的需求提供維修方案和報(bào)價(jià)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后開始施工。第二條工期和交付：1.雙方同意確定合理的維修工期。乙方將按照該工期完成維修工作。2.維修工作完成后，乙方將通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方需要支付剩余款項(xiàng)。第三條價(jià)格和支付方式：1.維修工程的總價(jià)為人民幣_________元（大寫：_____________）。2.甲方需支付總價(jià)的____%作為預(yù)付款，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.維修工程驗(yàn)收合格后，甲方需支付總價(jià)的____%作為尾款，支付方式為________。第四條違約責(zé)任：1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的______%。2.若乙方無故延遲工期超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。第五條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交合同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.本合同涉及到的未盡事宜，雙方可以進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（業(yè)主）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承包商/維修公司）：簽字：__________________日期：__________________經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房屋維修合同書(第三篇)合同編號：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房屋維修合同書甲方：（甲方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（乙方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)一房屋的所有權(quán)人，擁有相關(guān)房屋的維修管理權(quán)；乙方是一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)維修公司，具備為房屋提供維修服務(wù)的能力；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方對位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的房屋進(jìn)行維修管理服務(wù)，包括但不限于：（1）室內(nèi)外墻體、門窗的維修；（2）屋頂、地板、天花板的維修；（3）管道、電路的維修；（4）公共設(shè)施的維修；（5）其他與房屋正常維護(hù)相關(guān)的事宜。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維修服務(wù)報(bào)價(jià)進(jìn)行支付。2.2支付方式：甲方應(yīng)于每次維修服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給乙方。第三條維修質(zhì)量3.1乙方承諾提供的維修服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.2若乙方提供的維修服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第四條保密條款4.1雙方同意對涉及到的商業(yè)秘密及個(gè)人信息進(jìn)行保密，并在合同終止后依然承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息給乙方。5.2若乙方未按時(shí)履行維修義務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。第六條合同終止6.1合同期限為____年，在合同期滿前一個(gè)月，任何一方都可書面通知對方，提出終止合同的意愿。6.2未經(jīng)達(dá)成書面一致意見，任何一方不得單方面終止合同。第七條爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一