二室二廳住房買(mǎi)賣(mài)合同合集

二室二廳住房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方:******(甲方)受讓方:******(乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將個(gè)人房產(chǎn)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)蘭州市國(guó)資委過(guò)戶(hù)更名，產(chǎn)權(quán)由蘭州市國(guó)資委統(tǒng)一辦理。細(xì)則如下：一、房屋地址：***蘭州市******區(qū)******路******號(hào)二、小區(qū)名稱(chēng)：蘭州市國(guó)資物業(yè)第三佳園三、房屋坐落：******四、朝向：西南五、房屋結(jié)構(gòu)：二室二廳一廚一衛(wèi)六、建筑面積：******平方米七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方米******元，總價(jià)：******元八、其它費(fèi)用：1、公共修理基金：******元2、自然?氣安裝費(fèi)：******元3、有線(xiàn)電視安裝費(fèi)：******元4、電子防盜門(mén)：******元5、裝修保證金：******元6、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：******元7、20xx年物業(yè)管理費(fèi)：******元(減去年11、12月，年1、2月共4個(gè)月******元，剩余******元)8、電梯維護(hù)費(fèi)：******元9、水費(fèi)：******元10、樓道亮化費(fèi)：******元11、過(guò)戶(hù)更名費(fèi)：甲乙雙方各半1.5%，計(jì)******元合計(jì)：******元共計(jì)：******元九、付款方式：分兩次付清房款1、乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計(jì)******萬(wàn)元，而后甲方辦理過(guò)戶(hù)更名手續(xù)。2、甲方辦理完過(guò)戶(hù)更名手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計(jì)******元，甲方即可向乙方交接房屋，并說(shuō)明房屋使用須知及留意事項(xiàng)。3、房屋交接完成后，即表示轉(zhuǎn)讓勝利。十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、見(jiàn)證方各執(zhí)一份存檔。甲方簽字蓋章：******乙方簽字蓋章：******見(jiàn)證人簽字蓋章：******日期：************二室二廳住房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同范本摘要：本合同為住房買(mǎi)賣(mài)合同，約定買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的一套二室二廳住房的相關(guān)事宜。合同條款簡(jiǎn)潔明確。標(biāo)題：二室二廳住房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：___________________賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：___________________住所：___________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：___________________買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：___________________住所：___________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：___________________鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的一套位于___________________（房產(chǎn)地址）的二室二廳住房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.房屋基本信息：a)房屋戶(hù)型：二室二廳；b)建筑面積：_____________平方米；c)房屋所在樓層：_____________樓；d)房屋所有權(quán)歸屬：_____________；e)其他房屋特征：_____________。2.房屋交付狀態(tài)及權(quán)屬：a)房屋的建筑面積經(jīng)雙方確認(rèn)，并無(wú)爭(zhēng)議；b)房屋的使用權(quán)（包括但不限于房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等）移交給買(mǎi)方；c)房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明材料歸屬賣(mài)方所有，并應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一并高清影印，并由賣(mài)方提供。第二條交易價(jià)格及付款方式1.本套房屋的交易價(jià)格為：_____________（大寫(xiě)：_____________）；2.付款方式：買(mǎi)方須在簽署本合同時(shí)，一次性向賣(mài)方支付全款。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用及方式：a)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)；b)過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商約定，確保合法、順利的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.其他稅費(fèi)：a)買(mǎi)方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，具體按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行；b)賣(mài)方應(yīng)將其要求負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)告知買(mǎi)方，請(qǐng)買(mǎi)方及時(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋所有權(quán)交付：a)買(mǎi)方于付款結(jié)束后，賣(mài)方將向買(mǎi)方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)；b)賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明材料。2.房屋驗(yàn)收：a)買(mǎi)方在收到房屋實(shí)際使用權(quán)后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；b)如買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，并由雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反或未履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，并且違約方還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額為交易總價(jià)的百分之________。2.如因一方的違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方返還已支付的款項(xiàng)。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。2.本合同的生效必須由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字并加蓋單位印章（如適用）。第七條合同爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依法履行并采取以下措施：a)本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同解除與終止1.本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方如遇下列情形之一，可協(xié)商解除本合同：a)買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕交付購(gòu)房款項(xiàng)；b)賣(mài)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕交付房屋實(shí)際使用權(quán)。2.本合同終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行相應(yīng)款項(xiàng)的返還或支付。第九條合同的其他事項(xiàng)本合同附帶的附件為本合同的重要組成部分，具有與本合同相同的法律效力。賣(mài)方：買(mǎi)方：簽字：簽字：日期：日期：二室二廳住房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX二室二廳住房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，與乙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂以下住房買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：二室二廳1.5房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有第二條買(mǎi)賣(mài)條款2.1買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣[買(mǎi)賣(mài)總價(jià)]元整（￥[買(mǎi)賣(mài)總價(jià)]）。2.2付款方式：乙方一次性支付買(mǎi)賣(mài)總價(jià)，并負(fù)擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3交付日期：乙方收到甲方全款支付后的第三個(gè)工作日內(nèi)，《房屋交付憑證》簽署后交付房屋。2.4房屋權(quán)屬變更：房屋過(guò)戶(hù)辦理由雙方共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所或房管局辦理，產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條合同生效與解除3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。3.2解除合同：若一方嚴(yán)重違背本合同約定，經(jīng)催告后未能改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條其他約定4.1本合同未盡事宜或糾紛解決方式，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。4.2合同附件：本合同附有《房屋交付憑證》一份，作為合同