進(jìn)口公司租賃示范合同

進(jìn)口公司租賃示范合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________7.稅務(wù)登記證號(hào)碼：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________7.稅務(wù)登記證號(hào)碼：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。1.3租賃物的用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，出租方有權(quán)收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，承租方須保留轉(zhuǎn)賬憑證。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，承租方按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2出租方未按約定提供租賃物，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物維修記錄4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.出租方未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定條件：雙方可協(xié)商維修、更換或解除合同。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。3.租賃物損壞或損失：確認(rèn)損壞原因，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償。4.維修責(zé)任糾紛：按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。5.保險(xiǎn)問題：辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出