校園食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

校園食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________（食堂名稱）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擬將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方擁有的__________（食堂名稱）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的條款。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首月租金。三、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：餐飲服務(wù)、食品銷售、飲料制作與銷售等。四、經(jīng)營(yíng)條件及責(zé)任1.甲方應(yīng)保證食堂的經(jīng)營(yíng)條件符合國(guó)家食品安全及相關(guān)規(guī)定，確保食堂設(shè)施設(shè)備齊全、衛(wèi)生整潔。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食品安全、衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)食堂的運(yùn)營(yíng)管理、員工工資、稅費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)成本及責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。3.乙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為剩余租金的__________%。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為__________元整。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.食堂設(shè)施設(shè)備清單5.食品安全許可證6.衛(wèi)生許可證7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合國(guó)家食品安全及相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，視為違約。2.甲方未能按照約定維修保養(yǎng)食堂設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家食品安全及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，視為違約。4.乙方未按照約定支付租金，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同：指甲方將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，乙方支付租金并按照約定經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指擁有食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租方。3.乙方：指租賃甲方食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的承租方。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.租賃期限：指乙方租賃甲方食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食堂設(shè)施設(shè)備損壞，影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合約定或違反國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：乙方立即整改，符合規(guī)定后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方補(bǔ)繳租金，逾期支付的租金按照約定支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為食堂所有權(quán)人，具備食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方具備食堂經(jīng)