城市租房生活房屋合租合同

城市租房生活房屋合租合同合同編號：__________1.名稱（姓名）:____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（姓名）:____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，并妥善保管。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。4.4甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)入出租房屋進(jìn)行檢查、維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.房屋維修記錄5.水電燃?xì)夤┡M(fèi)用單據(jù)6.房屋設(shè)施清單7.租賃期限變更協(xié)議8.房屋恢復(fù)原狀證明9.違約金支付憑證10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋，包括但不限于房屋設(shè)施故障、房屋結(jié)構(gòu)不符合約定等。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用出租房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修或更換故障設(shè)施。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.房屋損壞：乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.合同變更：如需變更租賃期限、租金等，雙方可簽訂變更協(xié)議。5.違約行為：如發(fā)生違約行為，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市租房生活：適用于在城市生活的個(gè)人或家庭租賃房屋。2.合租：適用于多人共同租賃同一套房屋，共同分?jǐn)傋饨鸺百M(fèi)用。3.短期租賃：適用于租賃期限在一