臨時(shí)演藝排練室租賃練習(xí)場(chǎng)

臨時(shí)演藝排練室租賃練習(xí)場(chǎng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租用的租賃場(chǎng)所用于進(jìn)行演藝排練及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每日租金為人民幣_(tái)___元；（2）每場(chǎng)次租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）如乙方使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行場(chǎng)次租賃，每場(chǎng)次租賃結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)場(chǎng)次的租金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的安全和使用。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的安全規(guī)定，確保在使用過(guò)程中的安全。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.乙方演藝排練活動(dòng)資質(zhì)證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃場(chǎng)所安全檢驗(yàn)報(bào)告5.租賃合同書(shū)面文件6.租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)所，或租賃場(chǎng)所存在重大安全隱患，影響乙方正常使用。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。3.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)所，擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。6.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場(chǎng)所并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)所的期限。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.問(wèn)題：乙方遲延支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取措施追討租金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途解決辦法：及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃場(chǎng)所原狀。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成解決辦法：按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.演藝排練室租賃給乙方進(jìn)行排練活動(dòng)。2.乙方租用排練室進(jìn)行短期或長(zhǎng)期排練。3.乙方