綿陽市景區(qū)酒店租賃合同

綿陽市景區(qū)酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有綿陽市景區(qū)酒店的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括：酒店客房、會議室、餐廳、健身房等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)按甲方提供的賬戶信息支付租金，不得逾期支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及安全，確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃租賃物。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收__%的滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日綿陽市景區(qū)酒店租賃合同模板已提供，請根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)內(nèi)容。如有需要，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀評估報告5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.租賃物維修保養(yǎng)記錄9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。6.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)或協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)整改或乙方按約定使用。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對賬目，乙方補(bǔ)交欠款，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.租賃物損壞：解決辦法：拍照記錄，雙方協(xié)商維修費(fèi)用及責(zé)任方。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，按約定扣除押金及賠償后退還剩余押金。5.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方按最新法律法規(guī)執(zhí)行，如有必要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店經(jīng)營者租賃綿陽市