網(wǎng)球場租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

網(wǎng)球場租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有網(wǎng)球場并提供租賃服務(wù)，乙方需要租賃甲方網(wǎng)球場進(jìn)行相關(guān)活動，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場地及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每場地每小時__________元人民幣（大寫：____________________元整），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)在租賃開始前一次性向甲方支付租賃保證金__________元人民幣（大寫：____________________元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方按約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。（1）每月__________日前支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的正常使用，確保場地設(shè)施完善，如出現(xiàn)設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。（2）有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前一個月通知乙方。（3）有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商確定維修、保養(yǎng)時間。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守場地的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地設(shè)施清單4.租賃保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.場地管理規(guī)則7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.甲方未按約定時間修復(fù)設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定退還租賃保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并提供租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地的乙方。3.租賃保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方收取的保證金。4.租金：乙方為使用場地支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，如有問題，聯(lián)系銀行解決。3.用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.維修保養(yǎng)時間沖突：提前協(xié)商確定維修保養(yǎng)時間，避免影響乙方使用。5.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，向合同簽訂地的人