簡(jiǎn)單的房屋出租合同（個(gè)人版）

簡(jiǎn)單的房屋出租合同（個(gè)人版）房屋出租合同（個(gè)人版）甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋門(mén)牌號(hào)】1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設(shè)施：【列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、家電等】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每【支付周期】的【第一天】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【小時(shí)內(nèi)】進(jìn)行維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】元。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】第三方（保證人）：【第三方名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為保證人的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保證人的責(zé)任1.1第三方作為保證人，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2第三方保證人在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條房屋基本情況2.1甲方出租房屋地址：【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋門(mén)牌號(hào)】2.2甲方出租房屋面積：2.3甲方出租房屋設(shè)施：【列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、家電等】第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【年】，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方應(yīng)在每【支付周期】的【第一天】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金5.1乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【小時(shí)內(nèi)】進(jìn)行維修。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。第八條第三方責(zé)任8.1第三方保證人在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。8.2第三方保證人在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】元。9.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。9.3如乙方未按照合同約定遷離出租房屋，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：【第三方名稱】日期：____年____月____日（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）通過(guò)以上合同條款的設(shè)定，甲方作為出租人在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租人，在享受租賃權(quán)利的同時(shí)，也需履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三方作為保證人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同的順利履行。第三方介入的意義和目的在于，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方作為保證人，可