合同樣例土地使用權出讓合同范本

最新合同樣例土地使用權出讓合同）范本土地使用權出讓合同名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______甲方是依法設立的土地使用權出讓方，具備出讓土地使用權的權利和資格；乙方是依法設立的土地使用權受讓方，具備受讓土地使用權的權利和資格；甲方愿意將其擁有的土地使用權出讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第一條土地使用權出讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______的土地使用權（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權。第二條土地使用權出讓金2.1乙方應向甲方支付土地使用權出讓金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為甲方出讓土地使用權的對價。2.2乙方應按照甲方的要求，將土地使用權出讓金分____期支付，每期支付的金額、支付時間和支付方式如下：第一期：人民幣_______元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；第二期：人民幣_______元整，于____年____月____日前支付；第三期：人民幣_______元整，于____年____月____日前支付；……一期：人民幣_______元整，于____年____月____日前支付。2.3乙方未按照約定時間支付土地使用權出讓金的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第三條土地使用權交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓土地交付給乙方使用。3.2甲方應保證出讓土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵和負擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用出讓土地的，甲方應承擔相應的違約責任。第四條土地使用權轉讓4.1未經甲方同意，乙方不得將受讓的土地使用權轉讓給第三方。4.2如乙方確需轉讓土地使用權的，應提前____個月向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等法律規(guī)定的原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照約定時間交付土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權到期日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日以上為一份土地使用權出讓合同的示例，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整和修改。請注意，本合同僅供參考，實際操作時請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導土地使用權出讓合同甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______甲方是依法設立的土地使用權出讓方，具備出讓土地使用權的權利和資格；乙方是依法設立的土地使用權受讓方，具備受讓土地使用權的權利和資格；第三方作為保障和服務提供方，具備提供相應保障和服務的資格；甲方愿意將其擁有的土地使用權出讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第一條土地使用權出讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______的土地使用權（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方出讓的土地使用權。第二條第三方主體的責權利2.1第三方作為本合同的保障和服務提供方，應確保甲方和乙方的權益得到保障和提供必要的服務。2.2第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理與土地使用權出讓相關的各項手續(xù)和文件。2.3第三方應提供土地使用權的評估、咨詢和相關法律支持等服務。2.4第三方應對出讓土地的權屬進行核查，并保證土地使用權的合法性和有效性。2.5第三方應對乙方在使用土地過程中的合法權益提供必要的保護和支持。第三條甲方權益主導3.1甲方作為土地使用權的出讓方，享有以下權利：決定土地使用權的出讓條件和價格；確定土地使用權的出讓期限和用途；要求乙方支付土地使用權出讓金；要求第三方提供相應的保障和服務；對土地使用權的使用情況進行監(jiān)督和檢查。3.2甲方應履行以下義務：保證土地使用權的合法性和有效性；按照約定時間交付土地使用權；提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利使用土地使用權。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間支付土地使用權出讓金的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。4.2乙方未經甲方同意，不得將受讓的土地使用權轉讓給第三方。4.3乙方在使用土地使用權過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非甲方同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等法律規(guī)定的原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照約定時間交付土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為保障和服務提供方，介入本合同的意義和目的在于：確保甲方和乙方的權益得到保障；提供專業(yè)的評估、咨詢和法律支持等服務；協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)和文件；保護甲方的權益，確保土地使用權的合法性和有效性。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為土地使用權的出讓方，為主導本合同的目的和意義在于：確保甲方的權益得到充分保障；控制土地使用權的出讓條件和價格；確定土地使用權的出讓期限和用途；確保乙方按照約定時間支付土地使用權出讓金；通過第三方的保障和服務，確保土地使用權的合法性和有效性。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日第九條合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權到期日止。9.2如合同終止后，乙方仍需使用土地的，應與甲方重新簽訂合同，并遵守本合同的約定。第十條保密條款10.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方及第三方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.3遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。第十二條完整協(xié)議本合同是甲乙雙方及第三方之間關于土地使用權出讓的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日通過引入第三方主體，