建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同合同編號：_______簽訂日期：____年__月__日甲方：_______（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：_______（以下簡稱“分包商”）1.業(yè)主為進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目，已經(jīng)與施工總承包方簽訂了一份有效的建設(shè)工程施工合同（以下簡稱“主合同”）。2.乙方具備相應(yīng)的專業(yè)施工能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)主合同中的一部分工程（以下簡稱“分包工程”）的施工。3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本專業(yè)分包合同（以下簡稱“本合同”），并共同履行。合同標(biāo)的乙方同意按照主合同和本合同的約定，承擔(dān)分包工程的施工，并保證分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。合同價格1.本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，其中包括分包工程的施工、材料設(shè)備供應(yīng)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、保險及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，完成分包工程的施工。除非經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，乙方不得以任何理由提出增加合同價格的要求。合同履行1.乙方應(yīng)按照主合同和本合同的約定，全面履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成分包工程的施工，并保證分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，確保分包工程的施工安全。4.乙方應(yīng)按照主合同和本合同的約定，承擔(dān)分包工程的一切施工風(fēng)險。合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。違約責(zé)任1.乙方未按照主合同和本合同的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主遭受的損失。2.業(yè)主未按照本合同的約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付遲延付款的違約金。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價款后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______簽訂日期：____年__月__日甲方：_______（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：_______（以下簡稱“分包商”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）1.業(yè)主為進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目，已經(jīng)與施工總承包方簽訂了一份有效的建設(shè)工程施工合同（以下簡稱“主合同”）。2.乙方具備相應(yīng)的專業(yè)施工能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)主合同中的一部分工程（以下簡稱“分包工程”）的施工。3.第三方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，愿意為業(yè)主提供專業(yè)咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益。4.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本專業(yè)分包合同（以下簡稱“本合同”），并共同履行。合同標(biāo)的乙方同意按照主合同和本合同的約定，承擔(dān)分包工程的施工，并保證分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。第三方職責(zé)1.第三方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)全程監(jiān)督分包工程的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。2.第三方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的工程變更和調(diào)整方案，確保甲方權(quán)益不受損害。3.第三方應(yīng)對乙方進(jìn)行全面評估，包括但不限于施工能力、信譽(yù)、財務(wù)狀況等，確保乙方具備完成分包工程的能力。甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對分包工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照主合同和本合同的約定，全面履行合同義務(wù)，確保分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求進(jìn)行整改，確保分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)分包工程的一切施工風(fēng)險，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三方義務(wù)及限制1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，全程監(jiān)督分包工程的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足業(yè)主的要求。2.第三方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方進(jìn)行全面評估，確保乙方具備完成分包工程的能力。3.第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求進(jìn)行整改，確保專業(yè)咨詢服務(wù)滿足業(yè)主的要求。違約責(zé)任1.乙方未按照主合同和本合同的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主遭受的損失。2.第三方未按照本合同的約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主遭受的損失。3.甲方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付遲延付款的違約金。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價款后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為業(yè)主提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足業(yè)主的高標(biāo)準(zhǔn)要求。第三方的介入，增加了合同的透明度和公正性，通過專業(yè)的監(jiān)督和評估，減少了甲方在施工過程中可能遇到的風(fēng)險和不確定性。同時，第三方作為獨(dú)立的合同主體，為業(yè)主提供了更多的權(quán)益保障，確保業(yè)主的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保整個建設(shè)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和完成，以及保障自身的核心利益。通過本合同，甲方能夠?qū)σ曳胶偷谌竭M(jìn)行有效的管理和監(jiān)督，確保施工過程中的各個環(huán)節(jié)都能滿足甲方的要求和期望。甲方通過本合同的規(guī)定，能夠在施工過程中享有更多的權(quán)利，包括對質(zhì)量和進(jìn)度的把控、對違約行為的追究等，從而最大程度地保護(hù)甲方的利益?？偨Y(jié)而言