租金月付住宅樓租賃合同

租金月付住宅樓租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅樓出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃住宅樓基本信息1.1甲方出租的住宅樓位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，樓棟號為__________，房號為__________。1.2住宅樓結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3甲方擁有上述住宅樓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日以上為一份租金月付住宅樓租賃合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：丙方（以下簡稱第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅樓出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃住宅樓基本信息1.1甲方出租的住宅樓位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，樓棟號為__________，房號為__________。1.2住宅樓結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3甲方擁有上述住宅樓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月__________元，按月支付。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利進行。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求提供必要的文件和資料。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為時，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)采取必要的措施以確保合同的履行。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。六、甲方利益保障條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。6.2甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方支付房屋的修復(fù)費用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)甲方和第三方簽字或蓋章確認。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利進行。第三方主體具有獨立的地位，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并及時發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問題。通過第三方主體的介入，可以增強合同的履行力度，減少合同糾紛的發(fā)生，從而維護甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按期支付租金，并遵守合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障，同時通過合同的約定，對乙方的行為進行限制，以防止乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋的安全和完整性。通過甲方為主導(dǎo)的合同，甲方能夠有效地維護自己的權(quán)益，并確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日以上為一份第三方主體介入的租金月付住宅樓租賃合同的示例，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款。第三方主體的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，減少合同糾紛，確保合同的順利履行。通過甲方為主導(dǎo)的合同，甲方能夠有效地維護自己的權(quán)益，并確保合同的順利履行。十、合同的最終解釋權(quán)本合同的任何條款的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對合同的任何內(nèi)容進行解釋，包括但不限于租金的調(diào)整、合同的變更、違約的處理等。十一、保密條款甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽署過程涉及的任何信息均應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。十二、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十三、附加條款甲乙雙方在本合同之外另有附加條款的，附加條款與本合同具有同等法律效力。十四、合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。通過上述合同內(nèi)容，我們可以看到甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，從租金的設(shè)定、支付方式、違約責(zé)任到房屋的使用和維護，甲方都有明確的權(quán)利和