財(cái)富廣場(chǎng)工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGE英武財(cái)富廣場(chǎng)監(jiān)理規(guī)劃泰州華城建立咨詢B12興化英武財(cái)富廣場(chǎng)工程監(jiān)理規(guī)劃2021年月日至2021年月日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目的和根據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員裝備及進(jìn)退場(chǎng)方案監(jiān)理工作內(nèi)容、和措施監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設(shè)施履行監(jiān)理平安責(zé)任監(jiān)理〔章〕：總監(jiān)理工程師：技術(shù)負(fù)責(zé)人：日：江蘇建立監(jiān)制一、工程概況2二、監(jiān)理工作范圍、目的2三、監(jiān)理根據(jù)2四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員裝備及進(jìn)退場(chǎng)方案2五、監(jiān)理工作內(nèi)容6六、監(jiān)理工作6七、監(jiān)理工作控制措施34八、監(jiān)理工作制度和工作程序44九、監(jiān)理設(shè)施58十、監(jiān)理平安理措施59興化英武財(cái)富廣場(chǎng)工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況興化英武財(cái)富廣場(chǎng)工程位于興化豐收北路與英武中路的交匯處由興化房地產(chǎn)開發(fā)興建江蘇東方建筑設(shè)計(jì)地質(zhì)勘察江蘇第二建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任設(shè)計(jì)泰州華誠(chéng)建立咨詢理監(jiān)理。興化英武財(cái)富廣場(chǎng)工程總建筑面積6000M2本工程±二、監(jiān)理工作范圍和目的工程工程建立監(jiān)理工作范圍：工程施工階段監(jiān)理。工程工程建立監(jiān)理工作目的：對(duì)工程工程的、進(jìn)度、質(zhì)量三大目的實(shí)行全過程控制。三、監(jiān)理根據(jù)建立工程監(jiān)理是嚴(yán)格地按照有關(guān)法律、法規(guī)和其他有關(guān)準(zhǔn)那么施行的。建立工程監(jiān)理的三大根據(jù)是：有權(quán)部門批準(zhǔn)的工程工程建立。有關(guān)建立工程的法律法規(guī)、規(guī)章和、。建立工程委托監(jiān)理合同和其他建立工程合同。四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員裝備及進(jìn)退場(chǎng)方案組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)由工程總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)由各專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員組成。根據(jù)工程監(jiān)理合同要求及該工程工程的特點(diǎn)確定本工程工程機(jī)構(gòu)如下圖。建立建立總監(jiān)理工程師韓興祥設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)總監(jiān)理工程師韓興祥設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)承建承建控制質(zhì)量控制控制質(zhì)量控制進(jìn)度控制合同理信息理信息報(bào)表翟應(yīng)前·張文海文檔資料翟應(yīng)前合同索賠信息報(bào)表翟應(yīng)前·張文海文檔資料翟應(yīng)前合同索賠韓興祥·鐘正松裝飾工程鐘正松·沙琴·安裝工程沙琴·張文海土建構(gòu)造工程鐘正松·翟應(yīng)前樁基工程鐘正松承包、材料設(shè)備供給商承包、材料設(shè)備供給商〔一〕、本工程工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)如下：78監(jiān)理員白文祿工民建〔二〕、人員進(jìn)退場(chǎng)方案：樁基施工階段：韓興祥、鐘正松土建及安裝施工階段：韓興祥、鐘正松翟應(yīng)前、沙琴、張文海、〔三〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)：1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫工程的監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查分包的資質(zhì)并提出審查；檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；審核簽署承包的申請(qǐng)、支付證書和開工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；主持整理工程工程和監(jiān)理資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)視施行細(xì)那么；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請(qǐng)、變更并向總監(jiān)理工程師提出；負(fù)責(zé)本專業(yè)分工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和。根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、監(jiān)理員崗位職責(zé)：在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對(duì)承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查進(jìn)展檢查和記錄；擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。五、監(jiān)理施工階段工作內(nèi)容施工過程中的質(zhì)量控制。施工過程中的進(jìn)度控制。施工過程中的控制。合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤理。協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。委托的其他效勞。六、監(jiān)理工作〔一〕質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置施工階段的質(zhì)量控制是施工監(jiān)理的重點(diǎn)內(nèi)容。工程工程的質(zhì)量是在施工過程中形成的而不是靠最后檢驗(yàn)出來的。為了把工程的質(zhì)量從事后把關(guān)轉(zhuǎn)向事前控制實(shí)現(xiàn)預(yù)防為主必須加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。施工過程中質(zhì)量控制的主要工作是：以工序質(zhì)量控制為核心設(shè)質(zhì)量控制點(diǎn)嚴(yán)格質(zhì)量檢查加強(qiáng)成品保護(hù)。設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)是對(duì)質(zhì)量進(jìn)展預(yù)控的有效途徑。因此在擬定本監(jiān)理工作規(guī)劃時(shí)根據(jù)工程特點(diǎn)視其重要性、復(fù)雜性、準(zhǔn)確性、質(zhì)量和要求全面地、合理地選擇質(zhì)量控制點(diǎn)?？刂泣c(diǎn)1：原材料本工程施工所需的材料、構(gòu)配件及設(shè)備品種多數(shù)量大它們的質(zhì)量好壞及供給情況直接影響到工程質(zhì)量和工。所以必須予以高度重視：1對(duì)所有原材料必須做到“三有〞：有質(zhì)保書、出廠合格證、有關(guān)復(fù)試。2審核乙方所提材料方案的準(zhǔn)確性設(shè)備進(jìn)場(chǎng)方案的合理性以及甲方供貨方案的及時(shí)性協(xié)調(diào)甲、乙方的供需矛盾。3施工階段定抽查及時(shí)跟蹤檢查材料使用情況。4材料選用無屬甲供或乙供監(jiān)理須積極參與尤其是鋼材、水泥盡量說服甲方使用大廠高信譽(yù)企業(yè)的以防止因材料質(zhì)量問題引起的工程質(zhì)量事故?？刂泣c(diǎn)2：基坑支護(hù)方案基坑擋土支護(hù)部不參加工程質(zhì)量評(píng)定而目前建筑領(lǐng)域中各施工的程度參差不齊有的為了自身施工無限止地放大設(shè)計(jì)平安系數(shù)給建立造成浪費(fèi)；有的設(shè)計(jì)荷載取值和實(shí)際不符尤其是小于實(shí)際荷載時(shí)將會(huì)造成工程事故。支護(hù)系統(tǒng)一旦失敗處理起來造價(jià)高難度大并且直接影響工程工。所以對(duì)施工自行設(shè)計(jì)的支護(hù)方案進(jìn)展嚴(yán)格審核是監(jiān)理質(zhì)量控制的重要內(nèi)容之一。把關(guān)的手段主要是校核地面荷載的取值和計(jì)算?？刂泣c(diǎn)3：樁基工程樁根底工程監(jiān)理重點(diǎn)控制樁的定位放線、樁的垂直度、標(biāo)高、接樁質(zhì)量和樁基擠土效應(yīng)對(duì)周邊道路、地下線引起的變化等?？刂泣c(diǎn)4：地下室的測(cè)量放線地下室的測(cè)量放線一直是個(gè)難點(diǎn)易出過失。常常出現(xiàn)軸線偏位返工起來很傷腦筋。況且地下室施工怕雨水怕支護(hù)出問題所以地下室施工一般屬搶進(jìn)度階段。那么監(jiān)理在這一塊充當(dāng)角色呢？最主要的是“幫〞即協(xié)助、催促施工進(jìn)展事前、事中控制防止返工。理說明以下措施有較好效果：1基坑開挖過程中軸線引測(cè)至木板上用紅漆標(biāo)注并用3寸半鐵釘定位稍露1cm左右用于拉線。2素混凝土墊層施工完畢后將軸線控制點(diǎn)引測(cè)到墊層上用紅油漆標(biāo)注便于基槽驗(yàn)收和綁扎鋼筋自檢同時(shí)可消除因儀器無法架置和鋼筋彈性不穩(wěn)引起的誤差。3為防止?jié)仓炷習(xí)r因混凝土流動(dòng)產(chǎn)生的側(cè)壓力改變柱墻插筋位置必須對(duì)柱墻插筋采取固定措施如將柱插筋焊于底板筋上對(duì)墻插筋那么采取加斜撐和程度拉撐等措施?？刂泣c(diǎn)5：地下室混凝土澆筑據(jù)統(tǒng)計(jì)目前施工的許多地下室存在滲漏水現(xiàn)象所以地下室混凝土澆筑就顯得特別重要。1混凝土澆筑前催促施工出具實(shí)在可行的混凝土澆筑方案并經(jīng)監(jiān)理審核認(rèn)可。2合理設(shè)置止水鋼板逐個(gè)檢查止水鋼板焊縫。3對(duì)拉螺栓必須加止水環(huán)。4混凝土澆筑時(shí)監(jiān)理人員24小時(shí)跟蹤催促施工嚴(yán)格按照方案施工。澆筑外墻時(shí)用三臺(tái)振搗棒分上、中、下三點(diǎn)振搗這是最關(guān)鍵的一點(diǎn)?？刂泣c(diǎn)6：大跨度梁大跨度梁是框架構(gòu)造施工中的重點(diǎn)由于支撐強(qiáng)度不夠、砼澆筑不合理等造成工程質(zhì)量平安事故的有不少。因此必須催促施工做好此部的專題施工方案并附有計(jì)算書監(jiān)理部將組織有關(guān)專家進(jìn)展會(huì)審確保施工支撐系統(tǒng)的整體穩(wěn)定性及其承載才能、選擇合理的施工?？刂泣c(diǎn)7：異形角控制本工程剪力墻多絕大部為異形角形狀不規(guī)整給施工及監(jiān)控帶來一定的難度如何保證定位的準(zhǔn)確將是質(zhì)量控制的重點(diǎn)：對(duì)定位放線加強(qiáng)復(fù)測(cè)力度確保放線準(zhǔn)確；模板經(jīng)過放實(shí)樣并采用定型模板；支撐經(jīng)過放實(shí)樣并采用定型支撐；在構(gòu)造洞及電梯洞口的兩側(cè)橫向鋼楞上中下用通長(zhǎng)鋼支撐；鋼筋要到位特別是箍筋的位置要準(zhǔn)確、到位；加強(qiáng)砼澆筑前的驗(yàn)收工作；做好砼澆筑的旁站工作確保不漲模、不漏振?？刂泣c(diǎn)8：沉降觀測(cè)及垂直控制沉降觀測(cè)和垂直度控制是建筑施工中至關(guān)重要的一環(huán)沉降觀測(cè)記錄是分析地下室滲漏水最主要的根據(jù)之一施工過程發(fā)生的不均勻沉降假設(shè)能及時(shí)地測(cè)量出來可通過改變流水段施工順序的予以糾正；垂直度控制在建筑中要求很高控制主要有外控法和內(nèi)控法兩種。監(jiān)理在這個(gè)控制點(diǎn)進(jìn)展控制時(shí)必須催促施工拿出實(shí)在可行的測(cè)量方案強(qiáng)求施工采用激光鉛直儀內(nèi)控法控制垂直度并在實(shí)際執(zhí)行過程中進(jìn)展跟蹤測(cè)量?？刂泣c(diǎn)9：門窗工程門窗工程出現(xiàn)問題的也不少重點(diǎn)集中出如今滲漏水和抗風(fēng)荷載缺乏甚至造成平安事故。理證明對(duì)如下環(huán)節(jié)控制還是有效的：對(duì)已施工的主體構(gòu)造進(jìn)展復(fù)測(cè)。詳細(xì)審查加工圖確認(rèn)其細(xì)部設(shè)計(jì)能否滿足使用要求。檢查所有材料、零部件是否符合有關(guān)是否有出廠合格證。檢查預(yù)埋件是否齊全位置是否正確必要時(shí)必須采取補(bǔ)救措施。對(duì)影響閉性能的構(gòu)造進(jìn)展嚴(yán)格檢查?？刂泣c(diǎn)10：平安控制高層建筑的施工平安理很重要只有保證了平安才能質(zhì)量進(jìn)步、進(jìn)度加快、節(jié)約：催促施工建立平安理體系；對(duì)平安方案進(jìn)展審查包括塔吊、人貨梯的安裝方案外腳手架的搭設(shè)方案等；加強(qiáng)對(duì)平安措施的落實(shí)檢查?！捕?、施工階段的質(zhì)量控制組〔土建構(gòu)造組、水暖電組、材料檢測(cè)組〕質(zhì)量的事前控制和監(jiān)理要點(diǎn)掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)根據(jù)；協(xié)助建立開工手續(xù)審查開工；施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收；施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查；審查施工提出的材料、半成品和設(shè)備所列的規(guī)格與質(zhì)量；施工機(jī)械的質(zhì)量控制；審批施工提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案提出改良；消費(fèi)環(huán)境、理環(huán)境改善的措施：協(xié)助施工完善質(zhì)量保證工作體系。主動(dòng)和質(zhì)監(jiān)部門聯(lián)絡(luò)匯報(bào)在本工程開展監(jiān)理的爭(zhēng)取監(jiān)視部門的支持和幫助。審查施工材料制品試件取樣及試驗(yàn)的或方案。審核施工制定的成品保護(hù)的措施、。施工試驗(yàn)室的資質(zhì)考察。完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的制度等。檢查工程建立使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量及平安措施；質(zhì)量的事中控制施工工藝過程質(zhì)量控制〔參照下表內(nèi)容組織施行〕：土建工程檢測(cè)工程及要點(diǎn)序檢測(cè)工程檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)、所用儀器設(shè)備及其措施備注1測(cè)量、定位工程標(biāo)高、軸線用全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查。2原材料、水泥、砂、石、磚、鋼材、外加劑、防水、防火、保溫、隔熱材料采用見證人現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣、跟蹤試驗(yàn)并在試驗(yàn)上簽字認(rèn)可3回填土工試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)取樣后送試驗(yàn)室試驗(yàn)封樣填土的實(shí)度環(huán)試驗(yàn)施工方案評(píng)審4樁基工程樁中心位置用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查樁標(biāo)高用水準(zhǔn)儀測(cè)量焊接質(zhì)量觀察和用焊縫檢查尺實(shí)測(cè)樁基質(zhì)量小應(yīng)變動(dòng)測(cè)抽查5地下防水工程防水砼的材料外加劑及預(yù)埋件防水砼的強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)防水砼施工縫、變形縫、止水片、穿墻穿件、支模鐵件的設(shè)置和構(gòu)造水泥砂漿、防水層與基層之間必須結(jié)合結(jié)實(shí)檢查出廠合格證、試驗(yàn)檢查配合比和試塊的試驗(yàn)采取材料見證措施觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄觀察和用小錘輕擊檢查6模板工程模板接縫寬度塞尺檢查軸線位置經(jīng)緯儀檢查標(biāo)高觀察和塞尺檢查截面尺寸尺量檢查垂直度用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查相鄰兩板外表上下差尺量檢查外表平整度用2M托線板檢查預(yù)埋件、預(yù)留洞位置拉線和尺量檢查7鋼筋工程原材料品種、質(zhì)量檢查出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)。采取材料見證措施鋼筋焊接采用見證人現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣、跟蹤試驗(yàn)并在試驗(yàn)上簽字認(rèn)可。鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置觀察和尺量檢查8砼工程原材料質(zhì)量檢查出廠合格證及試驗(yàn)砼的配合比、原材料、計(jì)量攪拌、養(yǎng)護(hù)及施工縫的處理、砼強(qiáng)度觀察檢查和檢查施工記錄試塊。并采取材料見證措施。軸線位移尺量檢查標(biāo)高水準(zhǔn)儀或尺量檢查截面尺寸尺量檢查柱垂直度用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查外表平整度用2M靠尺和塞尺檢查預(yù)埋件及預(yù)留孔洞位置尺量檢查9砼設(shè)備根底座標(biāo)位移用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查外形尺寸尺量檢查標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或尺量檢查平面程度度用水準(zhǔn)儀或程度尺和塞尺檢查預(yù)埋地腳螺絲、預(yù)留孔尺寸、標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查垂直度用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查10砌體工程砌體的品種、標(biāo)觀察檢查檢查出廠合格證或試驗(yàn)。并采取材料見證措施。砂漿品種、強(qiáng)度檢查試塊。并采取材料見證措施。砂漿程度灰縫飽滿度檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積留搓觀察檢查軸線位置用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查根底和墻體頂面標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或直尺垂直度用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查外表平整度用2M靠尺和塞尺檢查程度灰縫度用10M線和尺量檢查程度灰縫厚度與皮數(shù)桿比擬尺量檢查。門窗洞口托線板、尺量檢查預(yù)留構(gòu)造物截面尺量檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查以底層窗口為準(zhǔn)11樓地面工程基層質(zhì)量觀察檢查和檢查水泥記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄外表平整度用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查坡度用坡度尺檢查厚度用尺量檢查踢腳線拉5M線和尺量檢查12門窗工程窗框〔對(duì)角線〕尺量檢查門扇平整度用1M靠尺和塞尺檢查框的正側(cè)面垂直度用1M托線板檢查門扇與地面間留縫用塞尺檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查以底層窗口為準(zhǔn)13預(yù)制構(gòu)件外觀尺寸用線、尺檢查14裝飾工程外表平整度用2M靠尺和塞尺陰角垂直度用2M托線板和尺檢查陰角方正用200MM的方尺檢查15屋面工程找平層平整度用2M靠尺和塞尺檢查保溫層外表平整度用2M靠尺和塞尺檢查保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查隔熱板相鄰上下差用直尺和塞尺檢查防水層滲漏檢查潑水觀察檢查給排水、消防工程檢測(cè)工程及要點(diǎn)序檢測(cè)工程檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)、所用儀器設(shè)備及其措施備注1室內(nèi)給水工程程度縱橫向彎曲程度尺、直尺、拉線和尺量檢查立垂直度吊線直尺檢查隔熱層〔平整度、厚度〕用2M靠尺和形塞尺；目測(cè)、觀察鋼針、直尺實(shí)測(cè)試壓試驗(yàn)吹洗、泵、壓力表觀察〔旁站檢驗(yàn)儀表定校驗(yàn)單〕2道附件、衛(wèi)生器具、給排水配件工程大便器高、低壓水箱角閥及截止閥尺量檢查水嘴尺量檢查淋浴器噴頭下沿尺量檢查水泵〔程度度、標(biāo)高、垂直度等〕程度尺、水準(zhǔn)儀、程度尺、尺量、拉線檢查水箱〔坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度等〕灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、程度尺、尺量、拉線檢查3室內(nèi)排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高、程度道縱橫向彎曲、立垂直度、通球試驗(yàn)、滲水試驗(yàn)灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、程度尺、直尺、拉線、橡皮球和尺量檢查4衛(wèi)生器具安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、器具程度度、垂直度、衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)程度尺、吊線和尺量檢查5室內(nèi)熱水道程度道縱、橫向彎曲程度尺、直尺、拉線檢查立垂直度吊線直尺檢查彎用外卡鉗和尺量道保溫用鋼針刺入、尺量、2M靠尺和形塞尺檢查6室內(nèi)給水道坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、程度尺程度道縱橫向彎曲直尺實(shí)測(cè)試壓試驗(yàn)泵、壓力表實(shí)測(cè)〔旁站檢查儀表定校驗(yàn)單〕7室外排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、程度尺程度道縱橫向彎曲、井蓋、化糞池丁字、道滲水量灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、直尺、拉線、尺量記錄、并計(jì)算8消防道工程坐標(biāo)、標(biāo)高程度方向縱橫向彎曲、消防箱安裝、壓力試驗(yàn)程度尺、水準(zhǔn)儀、拉線、直尺、泵、壓力表等實(shí)測(cè)電氣工程檢測(cè)工程及要求序檢測(cè)工程檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)、所用儀器設(shè)備及其措施備注1電纜線路工程明設(shè)成排支架互相間上下差尺量檢查和拉線檢查最小允許彎曲半徑油浸紙絕緣電纜〔單芯、多芯〕、橡皮絕緣電纜、塑料絕緣電纜、控制電纜尺量檢查2配及內(nèi)穿線工程子最小彎曲半徑〔暗配、明配〕尺量檢查及檢查安裝記錄彎曲處彎曲度、配固定點(diǎn)間距尺量檢查明配敷設(shè)任意2M段內(nèi)〔平直度、垂直度〕拉線、吊線、尺量檢查3護(hù)套線配線工程導(dǎo)線間絕緣電阻測(cè)試兆歐表?yè)u測(cè)4槽板配線槽板接口目測(cè)法槽板外觀、垂直、程度目測(cè)法、尺量或拉線檢查槽板內(nèi)配線實(shí)測(cè)檢查槽板接地電阻表測(cè)試5電氣器具設(shè)備導(dǎo)線接觸面、開關(guān)與母線連接處必須嚴(yán)塞尺檢查盤柜安裝拉線、尺量檢查開關(guān)、插座面板程度度尺量、吊線檢查燈具中心線拉線尺檢查6避雷針〔網(wǎng)〕及接地裝置安裝工程搭接長(zhǎng)度尺量檢查扁鋼搭接焊的棱邊數(shù)觀察檢查接地裝置電阻測(cè)試搖表檢查防腐檢查目測(cè)觀察接地體、安裝深度、間距尺量檢查7電機(jī)轉(zhuǎn)速、電流、雜聲轉(zhuǎn)速表、電流鉗、嘈聲儀檢查8照具、配電箱工程箱、盤、板、垂直度吊線和尺量檢查照明器具成排燈具中心線拉線、吊線、尺量檢查明開關(guān)、插座的底板和暗開關(guān)、插座的面板消防自動(dòng)系統(tǒng)質(zhì)量控制與檢測(cè)序質(zhì)量控制工程檢測(cè)內(nèi)容檢驗(yàn)備注1感溫、感煙探測(cè)器安裝(1)探頭檢測(cè)(施工前)；(2)探頭安裝無損傷接線正確、安裝結(jié)實(shí)可靠；(3)搖測(cè)絕緣電阻；(4)探頭安裝。(1)送級(jí)檢測(cè)中心檢測(cè)；(2)觀察檢查；(3)用搖表測(cè)量；(4)符合設(shè)計(jì)及施工GB50166-98、GB50166-92。2手動(dòng)器安裝(1)從防火分區(qū)內(nèi)任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)按鈕的間隔不應(yīng)大于30m；(2)設(shè)有明顯標(biāo)志安裝高度1.5m用尺測(cè)量3端子箱安裝(1)箱體安裝參照配電箱安裝工藝；(2)導(dǎo)線綁扎成束端子明晰接線正確導(dǎo)線偏核對(duì)準(zhǔn)確。(1)用尺檢測(cè)觀察檢測(cè)；(2)用核線耳機(jī)核對(duì)線編接線前搖測(cè)絕緣阻值。4消防控制室控制柜內(nèi)接地(1)工作接地Ｒ小于4Ω；(2)結(jié)合接地時(shí)R小于1Ω；(3)消防接地干線線芯截面積不小于16mm2；(4)消防接地直線線芯截面積不小于4mm2。用搖表檢測(cè)5消防控制柜安裝(1)根底型鋼平直度要求小于1mm/m,全長(zhǎng)偏向5mm；(2)柜(盤)安裝垂直度允許偏向1.5mm盤頂平直度相鄰兩盤允許偏向2mm成排盤頂允許偏向5mm；(3)盤面平整度相鄰兩盤允許偏向1mm排盤面偏向5mm;(4)盤面接縫允許偏向2mm。用拉線、尺量塞尺檢查。6消防系統(tǒng)布線符合消防設(shè)計(jì)與施工要求GB5066-98、GB50166-92觀察檢測(cè)7消防統(tǒng)調(diào)驗(yàn)收(1)對(duì)探測(cè)器集中控制器火災(zāi)裝置和消防控制設(shè)備逐個(gè)進(jìn)展單機(jī)通電檢查正常前方可進(jìn)展系統(tǒng)調(diào)試；(2)系統(tǒng)驗(yàn)收符合GB50166-92要求及設(shè)計(jì)要求；(3)系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試滿足消防檢測(cè)中心測(cè)試的各項(xiàng)要求。(1)觀察檢測(cè)正常；(2)觀察檢測(cè)正常；(3)主機(jī)測(cè)試。綜合布線系統(tǒng)序質(zhì)量控制工程檢測(cè)內(nèi)容檢驗(yàn)備注1施工前器材檢驗(yàn)(1)外觀檢查；(2)型式、規(guī)格、數(shù)量；(3)電纜電氣性能測(cè)試；(4)光纖特性測(cè)試。(1)觀察；(2)尺量觀察；(3)測(cè)量；(4)測(cè)量。2設(shè)備安裝(交接間、設(shè)備間、設(shè)備機(jī)柜、機(jī)架配線部件及8位模塊式通用插座)(1)柜架安裝垂直程度度；(2)規(guī)格、外觀接地；(3)安裝結(jié)實(shí)標(biāo)志齊；(4)屏蔽層可靠連接。觀、測(cè)3電、光纜布放(1)電纜橋架及線槽布放符合工藝要求接地符合要求安裝位置正確；(2)電纜暗敷(包括暗線槽、地板符合工藝要求接地、路由位置符合要求)。觀察、測(cè)量4纜線終接(1)8位劃塊式通用插座；(2)配線部件；(3)光纖插座；(4)各類跳線。以上均符合工藝要求觀察5系統(tǒng)測(cè)試電氣性能測(cè)試：(1)連接圖；(2)長(zhǎng)度；(3)衰減；(4)近端串音；光纖特性測(cè)試(1)衰減；(2)長(zhǎng)度?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)試儀、衰減量符合GB/T50312-2000中要求；測(cè)試接收器測(cè)試符合GB/T50312-2000中要求。采暖通風(fēng)工程檢測(cè)工程及要求序檢測(cè)工程檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)、所用儀器設(shè)備及其措施備注1金屬風(fēng)制作園形風(fēng)外徑用尺量互成900的直徑矩形風(fēng)大邊尺量檢查園形法蘭直徑用尺量互成900的直徑矩形法蘭邊長(zhǎng)用尺量四邊矩形法蘭兩對(duì)角形之差尺量檢查法蘭平整度法蘭放在平臺(tái)上用塞尺檢查法蘭焊縫對(duì)接處的平整度用塞尺檢查2風(fēng)口制作外形尺寸尺量檢查園形與最小直徑之差尺量互成900的直徑矩形兩對(duì)角線之差尺量檢查3風(fēng)安裝程度度拉線、液體連通器和尺量檢查垂直度吊線和尺量檢查4風(fēng)口安裝程度度拉線、液體連通器和尺量檢查垂直度吊線和尺量檢查5通風(fēng)機(jī)安裝中心線的平面位移經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查標(biāo)高水準(zhǔn)儀或程度儀、直尺、拉線和尺量檢查6道安裝及焊縫坐標(biāo)、標(biāo)高用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、液體連通器、程度儀、拉線和尺量程度道同上另加吊垂主垂直度同上焊口平直度用尺和樣板尺檢查焊縫加強(qiáng)層焊接檢驗(yàn)尺咬肉用尺和焊接檢驗(yàn)尺7保溫保溫層外表平整度用1M直尺和形塞尺檢查隔熱層厚度用鋼針刺入隔熱層和尺量8設(shè)備風(fēng)機(jī)盤用鋼針刺入隔熱層和尺量變風(fēng)量空調(diào)器程度尺制冷機(jī)組程度尺、直尺9總體運(yùn)行檢測(cè)噪聲、風(fēng)速、總風(fēng)量、溫度嘈聲儀、風(fēng)速儀、溫度計(jì)等檢測(cè)電梯工程檢測(cè)工程及要求序檢測(cè)工程檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)、所用儀器設(shè)備及其措施備注1導(dǎo)軌組裝兩導(dǎo)軌相對(duì)內(nèi)外表間間隔〔全高〕在兩導(dǎo)軌內(nèi)外表用導(dǎo)軌檢查尺、塞尺檢查兩導(dǎo)軌的互相偏向用專用工具檢查導(dǎo)軌垂直度吊線、尺量檢查導(dǎo)軌接頭處用塞尺、鋼板尺、尺量檢查頂端導(dǎo)軌架距導(dǎo)軌頂端的間隔尺量檢查2轎箱、層門層門地坎高出最終地面尺量檢查層門地坎程度度尺量檢查層門門套垂直度吊線和尺量檢查中分式門關(guān)閉時(shí)縫隙尺量檢查3電氣裝置機(jī)房?jī)?nèi)規(guī)、屏的垂直度吊線和尺量檢查電線、槽的垂直、程度度吊線和尺量檢查轎廂上配的固定點(diǎn)尺量檢查金屬軟的固定點(diǎn)尺量檢查4試運(yùn)轉(zhuǎn)平層準(zhǔn)確度尺量檢查工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的原那么上道工序完成后先由施工進(jìn)展自檢認(rèn)為合格后再現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢查。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)展下道工序施工。其工作流程圖如以下圖所示：返修工序施工完畢返修工序施工完畢施工自檢、專職檢初驗(yàn)施工自檢、專職檢初驗(yàn)不合格合格駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查合格合格不合格簽署質(zhì)檢合格合格簽署質(zhì)檢合格進(jìn)展下道工序 進(jìn)展下道工序隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后先由施工自檢、專職檢初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收單現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。工程變更和處理施工提出工程變更的處理流程如以下圖所示：施工書面提出工程變更書施工書面提出工程變更書總監(jiān)室接辦總監(jiān)室接辦與業(yè)主聯(lián)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核〔各專業(yè)監(jiān)理工程師參與〕與業(yè)主聯(lián)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核〔各專業(yè)監(jiān)理工程師參與〕承受承受—+與業(yè)主聯(lián)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)別與乙方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)別與乙方協(xié)商總監(jiān)就工程變更總監(jiān)就工程變更設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程如以下圖所示：與業(yè)主聯(lián)絡(luò)總監(jiān)口頭與業(yè)主聯(lián)絡(luò)總監(jiān)口頭總監(jiān)室擬訂文稿總監(jiān)室擬訂文稿總監(jiān)審核總監(jiān)審核設(shè)計(jì)提出修改后設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核總監(jiān)組織審核修改修改+—編制調(diào)整編制調(diào)整與業(yè)主聯(lián)絡(luò)總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)絡(luò)總監(jiān)審核現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工控制現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工控制工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工指為了保證工程質(zhì)量出現(xiàn)下述情況之一者監(jiān)理工程師有權(quán)指施工立即停工整改。未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)展下道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；擅自將工程轉(zhuǎn)包；擅自讓未經(jīng)同意的分包進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；其它。嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工和復(fù)工審批制度凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工均應(yīng)遵照以下圖所示的規(guī)定理流程：施工施工與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì)總監(jiān)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì)總監(jiān)申簽章報(bào)總監(jiān)室總監(jiān)室示轉(zhuǎn)簽署發(fā)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師9〕質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證只能由工程總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字最后由工程總監(jiān)理工程師核簽前方有效。10)行使好質(zhì)量否決權(quán)為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證。施工工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證這既是質(zhì)量控制的需要也是控制的需要其理流程如以下圖所示：施工施工業(yè)主支付業(yè)主支付申請(qǐng)拒付總監(jiān)室總監(jiān)室現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師〔進(jìn)度〕控制工程師現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師〔進(jìn)度〕控制工程師〔財(cái)務(wù)〕質(zhì)量監(jiān)理工程師同意或拒付總監(jiān)總監(jiān)同意或拒付11)建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。12)組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)其紀(jì)要的簽發(fā)理流程如以下圖所示：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬訂文稿指定有關(guān)人員擬訂文稿征求有關(guān)方面包括業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定征求有關(guān)方面包括業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定修改+修改—總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)13)定向總監(jiān)、業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜那么應(yīng)及時(shí)提出。3、質(zhì)量的事后控制、單項(xiàng)工程開工驗(yàn)收凡、單項(xiàng)工程完工后施工初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表如以下流程圖所示：施工提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)表、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單施工提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)表、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單返修驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料—+合格？合格？工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署中間驗(yàn)收書簽署中間驗(yàn)收書工程開工驗(yàn)收工程開工驗(yàn)收的流程圖如以下所示:施工施工土建工程開工、設(shè)備完成試車調(diào)試土建工程開工、設(shè)備完成試車調(diào)試工程結(jié)算資料質(zhì)量簽證工程技術(shù)資料〔含開工圖〕工程結(jié)算資料質(zhì)量簽證工程技術(shù)資料〔含開工圖〕施工提交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初檢現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初檢合格？合格？+總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收同意驗(yàn)收？同意驗(yàn)收？+工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定審核結(jié)算書工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定審核結(jié)算書工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定質(zhì)量監(jiān)視站質(zhì)量認(rèn)證質(zhì)量監(jiān)視站質(zhì)量認(rèn)證處理工程索賠處理工程索賠簽署工程驗(yàn)收證書簽署工程驗(yàn)收證書工程交接工程交接支付工程款使用保修支付工程款使用保修審核開工圖及其它技術(shù)資料整理工程技術(shù)資料并編目建檔、施工階段的進(jìn)度控制組——合同理及信息報(bào)表組進(jìn)度的事前控制進(jìn)度的事前控制即為工預(yù)控主要工作內(nèi)容有：編制工程施行總進(jìn)度方案工程施行總進(jìn)度方案為對(duì)工程施行起控制作用的工目的是確定施工承包合同工條款的根據(jù)是審核施工提交的施工方案的根據(jù)也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供給進(jìn)度、資金資源方案是否協(xié)調(diào)的根據(jù)。審核施工提交的施工進(jìn)度方案主要審核是否符合總工控制目的的要求；審核施工進(jìn)度方案與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。審核施工提交的施工方案主要審核保證工充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。審核施工提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度方案的協(xié)調(diào)性和合理性。制定由業(yè)主供給材料、設(shè)備的需用量及供給時(shí)間參數(shù)編制有關(guān)材料、設(shè)備部的采供方案。進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制一方面是進(jìn)展進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整；另一方面及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量為向施工支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的根據(jù)。其工作內(nèi)容有：建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間〔小時(shí)、分〕工程進(jìn)度的檢查審核施工每半月、每月提交的工程進(jìn)度。審核的要點(diǎn)是：方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。按合同要求及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量驗(yàn)收。有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工的重要根據(jù)。工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)理實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)應(yīng)分析產(chǎn)生的原因并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度方案及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度方案；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目的。為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證；組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能：協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；總圖理上的問題；現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜?，F(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。定向總監(jiān)、業(yè)主有關(guān)工程進(jìn)度情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月一次。進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)在分析原因的根底上采取以下措施：制定保證總工不打破的對(duì)策措施——技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇、實(shí)行平行流水立體穿插作業(yè)等；——組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；——經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎(jiǎng)金、進(jìn)步計(jì)件單價(jià)、進(jìn)步獎(jiǎng)金程度等；——其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、施行強(qiáng)有力高度等。制定總工打破后的補(bǔ)救措施。調(diào)整相應(yīng)的施工方案、材料設(shè)備、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。、施工階段的控制事前控制事前控制的目的是進(jìn)展工程風(fēng)險(xiǎn)并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策盡量減少施工提出索賠的可能。熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書分析合同價(jià)構(gòu)成因素明確工程費(fèi)用最易打破的部和環(huán)節(jié)從而明確控制的重點(diǎn)。工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的因制定防范對(duì)策減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。按合同規(guī)定的條件如提交施工現(xiàn)場(chǎng)使能如開工、正常施工、連續(xù)施工不要違約造成索賠條件。按合同要求如、如質(zhì)、如量地供給由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)不要違約造成索賠條件。按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料不要違約造成索賠條件；事中控制按合同規(guī)定及時(shí)答復(fù)施工提出的問題及配合要求不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合不要造成對(duì)方索賠的條件。工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重事前應(yīng)進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證由工程總監(jiān)理工程師最后核簽前方有效。按合同規(guī)定及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)展驗(yàn)方不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就成認(rèn)其完成量的被動(dòng)場(chǎng)面。按合同規(guī)定及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款不要造成違約被處以罰款的條件。完善價(jià)格信息制度及時(shí)掌握調(diào)價(jià)的范圍和幅度。檢查、監(jiān)視施工執(zhí)行合同情況使其全面履約。定向總監(jiān)、業(yè)主工程動(dòng)態(tài)情況。定、不定地進(jìn)展工程費(fèi)用超支分析并提出控制工程費(fèi)用打破的方案和措施。事后控制審核施工提交的工程結(jié)算書。公正地處理施工提出的索賠其處理程序如以下圖所示：專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)主持審核專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)主持審核索賠的理由成立？施工提出索賠索賠的理由成立？施工提出索賠〔有理〕—〔有理〕+〔有據(jù)〕索賠的根據(jù)有效、完好—〔有據(jù)〕索賠的根據(jù)有效、完好+索賠的計(jì)算正確索賠的計(jì)算正確〔有度〕—〔有度〕+業(yè)主承受索賠的并與對(duì)方會(huì)談業(yè)主承受索賠的并與對(duì)方會(huì)談一致？一致？調(diào)整—+仲裁+業(yè)主起草索賠或業(yè)主起草索賠或雙方達(dá)成一致后簽署雙方達(dá)成一致后簽署索賠生效索賠生效七、監(jiān)理工作控制措施〔一〕、控制控制是理過程中的工作重點(diǎn)在施工階段進(jìn)展控制的根本原那么是把方案額作為工程工程的目的值把工程工程建立進(jìn)展情況的實(shí)際支出額與工程目的進(jìn)展比擬通過比擬發(fā)現(xiàn)并找出實(shí)際支出額與控制目的值之間的偏向并提出實(shí)在有效的措施加以控制。為此我們將采取如下和措施做好控制理工作。1根據(jù)審核后工程書提出資金的使用方案和建議。2熟悉每一份施工合同條款的內(nèi)容嚴(yán)格把握住合同價(jià)計(jì)算合同價(jià)調(diào)整付款方式等關(guān)鍵條款。3在各專業(yè)監(jiān)理部中落實(shí)從施工合同造價(jià)角度進(jìn)展控制的監(jiān)理人員在日常監(jiān)理過程中做好如下工作：3.1進(jìn)展分部項(xiàng)工程量〔已完成的實(shí)物工程量〕復(fù)核。詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改等問題和工程施工過程中與合同造價(jià)控制有關(guān)的問題。3.2審核施工階段進(jìn)度款。做好方案工程量與實(shí)際已完合格工程量的比擬定向總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)代表提供控制理報(bào)表并報(bào)建立確認(rèn)。3.3按合同規(guī)定及時(shí)告知建立進(jìn)度款的限防止因違約而被處以罰款的發(fā)生。3.4及時(shí)發(fā)出各種指并答復(fù)施工提出的問題及配合要求。在施工進(jìn)展過程中安排專人進(jìn)展跟蹤。3.5審查超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改及由施工做出的。3.6審查施工提出的付款申請(qǐng)及相應(yīng)的有關(guān)報(bào)表。工程付款憑證須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可后由建立簽發(fā)。3.7定向建立提供合同造價(jià)控制的報(bào)表。3.8嚴(yán)格控制經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工、用工、使用機(jī)械臺(tái)班、材料代用、材料調(diào)價(jià)的簽證須會(huì)同建立核簽后才能生效。3.9審核施工提交的工程結(jié)算書。3.10公正地處理施工提出的索賠?！捕?、進(jìn)度控制施工階段本監(jiān)理進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)就是在滿足工程總工、總進(jìn)度方案要求的條件下審核不同工種的施工進(jìn)度方案并在執(zhí)行過程中加以控制保證工程總工目的的實(shí)現(xiàn)保證工程按開工。施工階段進(jìn)度控制又可分為事前控制、事中控制和事后控制三個(gè)階段。1事前控制1.1協(xié)助制訂工程施行總進(jìn)度控制方案。1.2協(xié)助制訂切塊的工程工及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度通過總工的分解切塊保證總工目的的實(shí)現(xiàn)。1.3審核施工提交的施工進(jìn)度方案。對(duì)樁基、主體構(gòu)造、室內(nèi)外裝修、機(jī)電設(shè)備安裝等進(jìn)度、工作搭接進(jìn)展審查。主要審核是否符合總工控制目的的要求；審核施工進(jìn)度方案與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。1.4審核施工提交施工方案和施工總平面圖。1.5制定由建立供給材料設(shè)備的采購(gòu)、供給方案。1.6催促和協(xié)助合同各方做好施工準(zhǔn)備工作。2事中控制進(jìn)度的事中控制一方面是進(jìn)展進(jìn)度檢查動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整；另一方面及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量為向施工交付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的根據(jù)。其工作內(nèi)容有：2.1建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志2.2審核施工每周、每月提交的工程進(jìn)度2.3按合同要求、及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量驗(yàn)收〔需和質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收協(xié)調(diào)進(jìn)展〕2.4進(jìn)展進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證2.5對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展動(dòng)態(tài)理針對(duì)問題及時(shí)提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案。2.6組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)2.7定向總監(jiān)、建立有關(guān)工程進(jìn)度情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部每周、每月向建立進(jìn)度狀況。3事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)在分析原因的根底上采取以下措施：3.1制定保證總工不打破的對(duì)策措施。3.3.3.3.3.2制定總工打破后的補(bǔ)救措施。3.3調(diào)整相應(yīng)的施工方案、材料設(shè)備、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。4進(jìn)度協(xié)調(diào)控制的對(duì)策見下表：

影響施工進(jìn)度的因素控制對(duì)策建立資金缺乏并不能及時(shí)到位應(yīng)及時(shí)匯報(bào)研究對(duì)策使資金及時(shí)到位圖紙未及時(shí)到位及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)把設(shè)計(jì)圖紙按時(shí)交于承建甲供的工程材料未及時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助建立做好提早采購(gòu)訂貨的方案并催促施行施工人力、技術(shù)力量缺乏增加施工人員增強(qiáng)技術(shù)力量施工方案欠佳進(jìn)展必要的技術(shù)證提出整改出現(xiàn)施工質(zhì)量問題狠抓工程質(zhì)量杜絕工程返工所采用的工程材料、質(zhì)量差加強(qiáng)質(zhì)量檢查采購(gòu)好的優(yōu)質(zhì)工程材料缺乏每月制定的材料方案應(yīng)做到正確無誤資金調(diào)用失控資金應(yīng)?？顚Ｓ迷O(shè)計(jì)未及時(shí)向建立提交設(shè)計(jì)催促設(shè)計(jì)及時(shí)出圖現(xiàn)場(chǎng)施工與設(shè)計(jì)圖紙有矛盾派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)配套專業(yè)設(shè)計(jì)與土建立計(jì)有矛盾加強(qiáng)設(shè)計(jì)工種之間的互相協(xié)調(diào)變更設(shè)計(jì)較多及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更〔三〕、質(zhì)量控制施工階段質(zhì)量控制是工程工程全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制、理實(shí)際上是監(jiān)理方組織參加施工的各施工按合同進(jìn)展建立并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)展檢測(cè)、核驗(yàn)對(duì)差異提出調(diào)整糾正措施的監(jiān)視理過程這是監(jiān)理方的一項(xiàng)重要職責(zé)。1質(zhì)量控制的內(nèi)容根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過程的時(shí)間階段劃分施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。1.1事前控制在各工程正式施工活動(dòng)開場(chǎng)前對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素和有關(guān)方面進(jìn)展質(zhì)量控制是施工階段質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)應(yīng)制訂實(shí)在的控制措施并加以落實(shí)。審查施工隊(duì)伍資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查施工承當(dāng)該項(xiàng)任務(wù)的施工隊(duì)伍員資質(zhì)與條件是否符合要求經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后可進(jìn)場(chǎng)施工。對(duì)工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)各施工在采購(gòu)主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)展審核在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面建立在征得建立同意后方可由總監(jiān)理工程師簽署?材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表?。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料并對(duì)材料進(jìn)展見證取樣復(fù)試。由建立提供材料設(shè)備時(shí)應(yīng)協(xié)助建立進(jìn)展設(shè)備選型訂貨并參加建立對(duì)該設(shè)備安裝質(zhì)量的共同驗(yàn)收。嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案對(duì)所有分項(xiàng)、分部工程要求施工在開工前報(bào)送詳細(xì)的施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：質(zhì)量保證體系是否健全；主要技術(shù)組織措施是否具有針對(duì)性、是否平安有效；施工程序是否合理。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案經(jīng)監(jiān)理方審批同意前方可施行。施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制對(duì)工程質(zhì)量有更大影響的施工機(jī)械、設(shè)備應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查施工提供的技術(shù)性能的中所說明的機(jī)械性能是否滿足質(zhì)量要求和合適現(xiàn)場(chǎng)條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。嚴(yán)格審查分包的資質(zhì)未經(jīng)監(jiān)理方審查認(rèn)可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包不得進(jìn)場(chǎng)施工；催促、檢查各分包建立質(zhì)量保證體系。做好施工圖紙會(huì)審工作總監(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明和技術(shù)資料理解設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求；核對(duì)及說明是否齊全、清楚圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及線是否準(zhǔn)確和吻合一致。核對(duì)建筑、構(gòu)造、水電、、設(shè)備安裝等各種圖紙互相之間有無矛盾；對(duì)重大分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的特殊技術(shù)應(yīng)復(fù)核其是否能滿足施工要求。工程測(cè)量放線控制監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工施工對(duì)于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)展復(fù)核并據(jù)以進(jìn)展準(zhǔn)確的測(cè)量放線、復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)。1.2事中控制協(xié)助施工建立和完善工序控制體系。把影響工序質(zhì)量的因素都納入理狀態(tài)、對(duì)重要工序應(yīng)建立質(zhì)量理點(diǎn)及時(shí)檢查或?qū)徍烁鞣职峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。催促施工做好施工工作。工程監(jiān)理部應(yīng)按質(zhì)量方案目的要求催促施工加強(qiáng)施工工藝?yán)碚J(rèn)真執(zhí)行工藝和操作規(guī)程以進(jìn)步工程質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)展旁站監(jiān)理中間檢查和技術(shù)復(fù)核防止質(zhì)量隱患。各專業(yè)監(jiān)理工程師還要做好工作日記認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析對(duì)不符合質(zhì)量的提出專題由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送建立及施工。檢查施工是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行建筑安裝驗(yàn)收和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)展施工。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深化現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有不按照和設(shè)計(jì)要求施工而影響工程質(zhì)量時(shí)應(yīng)及時(shí)向施工負(fù)責(zé)人提出口頭整改或工地巡視單如整改不力或堅(jiān)持不改由總監(jiān)理工程師直接向施工簽發(fā)書面整改單。隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容工程監(jiān)理部在接到隱蔽工程驗(yàn)收單后應(yīng)及時(shí)派監(jiān)理工程師做好驗(yàn)收工作〔但應(yīng)事先確保各分包在提交隱蔽工程驗(yàn)收單前已認(rèn)真做好自檢工作〕。在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求必要時(shí)應(yīng)以整改書的形式各分包待其整改后重新進(jìn)展驗(yàn)收未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)展隱蔽隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容如下：基坑地質(zhì)驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)基坑挖掘標(biāo)高及地質(zhì)情況是否與設(shè)計(jì)要求及勘察相符如有不符應(yīng)分析原因。樁位驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)樁頂標(biāo)高及樁位實(shí)際偏向土方開挖后還須再次驗(yàn)測(cè)〔施工須繪制樁位實(shí)測(cè)偏向圖〕。各項(xiàng)鋼筋砼工程中的綁扎〔包括預(yù)埋件〕驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形狀、間距搭接長(zhǎng)度和焊接質(zhì)量。埋入構(gòu)件中的避雷導(dǎo)線驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)導(dǎo)線的連續(xù)性電阻值接頭處理用料規(guī)格、數(shù)量和焊接質(zhì)量問題。埋入構(gòu)件中的工藝線驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)預(yù)埋工藝線的數(shù)量、規(guī)格、走向、接頭質(zhì)量和試壓記錄。安裝設(shè)備和道的水壓試驗(yàn)驗(yàn)收：主要檢查設(shè)備和線的強(qiáng)度和嚴(yán)性。審查技術(shù)變更和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更。凡因施工原因需個(gè)性設(shè)計(jì)應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)研究確定后提出設(shè)計(jì)修改由總監(jiān)理工程師參與會(huì)簽并在工程監(jiān)理部?jī)?nèi)傳閱經(jīng)建立認(rèn)可后交各分包施工?？偙O(jiān)理工程師會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更應(yīng)審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、是否有不利影響必要時(shí)提出書面向建立反映。行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工。如各分包違背合同條件施工使工程質(zhì)量得不到保證時(shí)總監(jiān)理工程師有權(quán)指各分包停工整改；組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。及時(shí)分析、工程質(zhì)量狀況并協(xié)調(diào)有關(guān)間的業(yè)務(wù)活動(dòng)；堅(jiān)持記好質(zhì)量監(jiān)理日記。認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)處理分析對(duì)不符合質(zhì)量的提出加以處理。1.3事后控制按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定和對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程、工程進(jìn)展檢驗(yàn)；組織現(xiàn)場(chǎng)各棟間施工質(zhì)量評(píng)比并將結(jié)果進(jìn)展張榜公布并建議施工對(duì)好的棟進(jìn)展獎(jiǎng)勵(lì)以促進(jìn)施工質(zhì)量施工進(jìn)步。工程驗(yàn)收根據(jù)施工工程驗(yàn)收申請(qǐng)總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展初驗(yàn)．并將初驗(yàn)結(jié)果施工；工程開工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師在工程的各分部工程驗(yàn)收合格根底上按驗(yàn)收?qǐng)?bào)請(qǐng)建立確定組織開工驗(yàn)收的日和程序協(xié)助組織開工驗(yàn)收工作并由總監(jiān)理工程師組織編寫和簽發(fā)工程質(zhì)量評(píng)估。審核施工提交的開工資料和開工圖并進(jìn)展匯總；整理工程工程技術(shù)資料按要求編目、建檔2工程質(zhì)量控制的手段2.1旁站監(jiān)理監(jiān)理人員在施工間對(duì)工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序施行全過程連續(xù)監(jiān)控檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)施工整改。旁站檢查工程在監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細(xì)那么中作出明確規(guī)定并留下旁站記錄。2.2工程檢測(cè)工程檢測(cè)是監(jiān)理工程師施行質(zhì)量控制的一個(gè)重要手段也是監(jiān)理工作科學(xué)性和公正性的表達(dá)。工程檢測(cè)包括施工現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和試驗(yàn)室檢測(cè)。監(jiān)理工程師自身必須裝備必需的檢測(cè)工具及時(shí)、準(zhǔn)確地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工施行檢測(cè)合理評(píng)價(jià)工程質(zhì)量并由第三方檢測(cè)工程施行審核和見證制度并施行監(jiān)理平行抽查和復(fù)驗(yàn)措施確保檢測(cè)結(jié)果公正性。2.3支付控制手段質(zhì)量監(jiān)理以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段。假如施工沒有到達(dá)合同規(guī)定的質(zhì)量要求監(jiān)理可回絕在支付憑證中簽字?！菜摹?、合同理認(rèn)真做好合同執(zhí)行狀況的動(dòng)態(tài)分析及時(shí)提醒承包商與業(yè)主嚴(yán)格履約。及時(shí)糾偏合同中的潛在爭(zhēng)議與索賠監(jiān)視雙方嚴(yán)格執(zhí)行合同中的各項(xiàng)條款。監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理工作制度1工程總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制度。根據(jù)計(jì)委、建立部建監(jiān)[1994]737文的有關(guān)規(guī)定工程建立監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師受總經(jīng)理受權(quán)和委托行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理權(quán)限全面負(fù)責(zé)受委托的監(jiān)理工作。2施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度工程工程開工前總監(jiān)理工程師必須協(xié)助組織施工圖的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作。圖紙會(huì)審由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織。監(jiān)理工程師及有關(guān)人員必須認(rèn)真熟悉、審核圖紙并作好記錄?？偙O(jiān)理工程師〔代表〕負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、施工研究解決圖紙會(huì)審中提出的有關(guān)問題。3施工組織設(shè)計(jì)審核制度3.1施工前施工必須編制施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案并報(bào)監(jiān)理審查。3.2總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師及有關(guān)人員審查批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案。4工程開工申請(qǐng)制度凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工均應(yīng)遵照規(guī)定的理流程審批。5工程材料、半成品及設(shè)備質(zhì)檢制度5.1施工負(fù)責(zé)向監(jiān)理申報(bào)構(gòu)造工程和影響工程觀感及使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量報(bào)驗(yàn)工作未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的原材料、購(gòu)配件及設(shè)備施工不能在工程上使用。5.2監(jiān)理對(duì)影響工程觀感和使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí)行質(zhì)量預(yù)控。監(jiān)理向施工提出預(yù)控工程。監(jiān)理參加實(shí)行預(yù)控的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的選樣、選廠家和質(zhì)量簽認(rèn)工作。6隱蔽工程、分項(xiàng)〔部〕工程質(zhì)量驗(yàn)收制度6.1質(zhì)量驗(yàn)收按程序要求執(zhí)行。6.2監(jiān)理工程師對(duì)施工評(píng)定的分部工程和工程質(zhì)量驗(yàn)收。6.3監(jiān)理簽認(rèn)的分部項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)為評(píng)定工程開工質(zhì)量等級(jí)的根據(jù)。6.4未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的隱蔽工程施工不得進(jìn)展下道工序。7工序交接檢查制度堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工進(jìn)展自檢、專職檢認(rèn)為合格后書面現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。認(rèn)可后才能進(jìn)展下道工序。8技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度8.1監(jiān)理核驗(yàn)、量測(cè)的已完工程量是建立用作支付施工工程款的根據(jù)。8.2未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不能支付工程款。8.3施工每月將“月度工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表〞連同“月工作量申報(bào)表〞報(bào)監(jiān)理。8.4經(jīng)監(jiān)理工程師核驗(yàn)、量測(cè)的工程量為已完工程量。8.5由多個(gè)工序組合成一個(gè)分項(xiàng)工程的工程量的簽認(rèn)原那么是：只簽認(rèn)經(jīng)過監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收工序的工程量或按有關(guān)規(guī)定折算。8.6對(duì)其他跨月施工或暫不能評(píng)定質(zhì)量等級(jí)工序的工程量的簽認(rèn)按該工序合格認(rèn)可其工程量的簽認(rèn)不超過工程量的40％。9工程洽商和設(shè)計(jì)變更處理9.1工程洽商在施工過程中施工發(fā)現(xiàn)圖紙難以施工或有過失時(shí)可以在征得建立同意后與設(shè)計(jì)工程洽商。9.2工程設(shè)計(jì)變更在施工過程中監(jiān)理、施工提出設(shè)計(jì)變更要求應(yīng)征得建立的同意由建立與設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)變更。9.3監(jiān)理在審核工程洽商和設(shè)計(jì)變更的技術(shù)問題時(shí)應(yīng)重點(diǎn)是工程洽商和設(shè)計(jì)變更是否違背施工、驗(yàn)評(píng)和其他技術(shù)是否影響工程使用功能和觀感。9.4監(jiān)理負(fù)責(zé)簽發(fā)“設(shè)計(jì)變更〞。施工變更未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的設(shè)計(jì)工程其工程量不計(jì)入已完工程量。10工程質(zhì)量事故處理制度質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。11工程款支付簽審制度施工工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)必須有質(zhì)檢方面的認(rèn)證這既是質(zhì)量控制的需要也是控制的需要。12分包資質(zhì)審查制度12.1總承包必須向監(jiān)理申報(bào)其選擇的分包。12.2監(jiān)理應(yīng)審查分包的資質(zhì)、經(jīng)歷、才能、信譽(yù)、財(cái)務(wù)等情況。12.3未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的分包總承包不得讓其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。13監(jiān)理睬議制度：監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議形成制度14監(jiān)理日志制度：監(jiān)理日記的編寫內(nèi)容和要求15監(jiān)理月報(bào)制度：監(jiān)理月報(bào)編寫說明與要求16施工階段監(jiān)理旁站制度17我發(fā)布的?工程平安施工控制施行?18我發(fā)布的?檢驗(yàn)、測(cè)量器具理?監(jiān)理工作程序、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序：在設(shè)計(jì)交底前由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)并對(duì)圖紙中存在的問題通過建立向設(shè)計(jì)提出書面和建議；所有工程監(jiān)理人員都參加由建立組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)總監(jiān)理工程師并對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底進(jìn)展簽認(rèn)；工程工程開工前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報(bào)頭的施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表提出審查并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后報(bào)建立；工程工程開工前總監(jiān)審批承包現(xiàn)場(chǎng)工程理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系確能保證工程工程施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系的以下內(nèi)容進(jìn)展〔1〕質(zhì)量理、技術(shù)理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；〔2〕質(zhì)量理、技術(shù)理制度；〔3〕專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。分包工程開工前專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包報(bào)送的分包資格報(bào)審表和分包有關(guān)資質(zhì)資料符合有關(guān)規(guī)定后由總監(jiān)理工程師予以確認(rèn)；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包報(bào)送的測(cè)量放線控制效果及保護(hù)措施進(jìn)展檢查符合要求時(shí)予以確認(rèn)；專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料當(dāng)具備開工條件時(shí)由總監(jiān)簽發(fā)并報(bào)建立；工程工程開工前監(jiān)理人員參加由建立主持召開的第一次工地會(huì)議。組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制工程監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么編制工程監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)施行工程監(jiān)理施行工程監(jiān)理組織工程初驗(yàn)組織工程初驗(yàn)編寫工程評(píng)估編寫工程評(píng)估協(xié)助業(yè)主組織開工驗(yàn)收協(xié)助業(yè)主組織開工驗(yàn)收施工階段監(jiān)理總結(jié)施工階段監(jiān)理總結(jié)〔施工階段監(jiān)理流程圖〕、工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序：在施工過程中當(dāng)承包對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)院進(jìn)展調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；承包應(yīng)報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施審核同意后予以簽認(rèn)；當(dāng)承包采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料組織專題證經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)展復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)由專業(yè)監(jiān)理工程師實(shí)地查驗(yàn)放線精度是否符合及要求施工軸線控制樁的位置軸線和高程的控制是否牢靠、明顯等。經(jīng)審核查驗(yàn)合格簽認(rèn)施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包報(bào)送的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料進(jìn)展審核并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量理規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)展抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配、設(shè)備監(jiān)理人員回絕簽認(rèn)并簽發(fā)監(jiān)理工程師單書面承包限將不合格品撤出現(xiàn)場(chǎng)；總監(jiān)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)展巡視和檢查對(duì)隱蔽工程的隱蔽工程下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位安排監(jiān)理人員進(jìn)展旁站；專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢查符合要墳予以簽認(rèn)經(jīng)簽認(rèn)后承包可進(jìn)展下一道工序的施工；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量資料進(jìn)展審核符合要求時(shí)予以簽認(rèn)總監(jiān)組織人員對(duì)承包報(bào)送的分部工程和工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查符合要求后予以簽認(rèn)對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序監(jiān)理人員回絕簽認(rèn)并要求承包嚴(yán)禁進(jìn)展下一道工序施工。分部項(xiàng)工程完工后分部項(xiàng)工程完工后施工自檢施工自檢填寫〔工程報(bào)驗(yàn)單〕填寫〔工程報(bào)驗(yàn)單〕施工整改施工整改否否監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查可可監(jiān)理簽署〔工程報(bào)驗(yàn)單〕監(jiān)理簽署〔工程報(bào)驗(yàn)單〕進(jìn)展下一道工序進(jìn)展下一道工序〔施工階段質(zhì)量控制流程〕對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師要求承包整改并檢查整改結(jié)果；當(dāng)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故應(yīng)總監(jiān)及時(shí)建立下達(dá)停工。要求承包停工整改整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后總監(jiān)及時(shí)簽發(fā)復(fù)工。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故總監(jiān)應(yīng)責(zé)承包報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)認(rèn)可的處理方案工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)收。施工提出樣品和技術(shù)資料施工提出樣品和技術(shù)資料申報(bào)申報(bào)否監(jiān)理工程師審查并報(bào)甲方認(rèn)可監(jiān)理工程師審查并報(bào)甲方認(rèn)可施工采購(gòu)施工采購(gòu)可可附合格證進(jìn)場(chǎng)施工抽樣測(cè)試附合格證進(jìn)場(chǎng)施工抽樣測(cè)試否可可監(jiān)理工程師核試驗(yàn)監(jiān)理工程師核試驗(yàn)可可投入使用投入使用〔材質(zhì)核定流程〕提出聯(lián)絡(luò)內(nèi)容施工提出聯(lián)絡(luò)內(nèi)容施工總監(jiān)理工程師審核蹉商重大問題報(bào)業(yè)主設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師審核蹉商重大問題報(bào)業(yè)主設(shè)計(jì)單位蹉商同意同意同意同意施工施行施工施行〔技術(shù)聯(lián)絡(luò)工程流程〕協(xié)助業(yè)主向商檢報(bào)驗(yàn)進(jìn)口材料設(shè)備協(xié)助業(yè)主向商檢報(bào)驗(yàn)進(jìn)口材料設(shè)備商檢簽署使用合格證商檢簽署使用合格證參與進(jìn)口設(shè)備開箱檢查及備件參與進(jìn)口設(shè)備開箱檢查及備件安裝完業(yè)主、監(jiān)理、施工共同進(jìn)展聯(lián)動(dòng)試車安裝完業(yè)主、監(jiān)理、施工共同進(jìn)展聯(lián)動(dòng)試車可使用使用〔進(jìn)口材料、設(shè)備核定流程〕分包施工驗(yàn)收、認(rèn)可分包施工驗(yàn)收、認(rèn)可申報(bào)報(bào)申否報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證認(rèn)可工程隱蔽工程隱蔽〔隱蔽工程檢驗(yàn)流程〕發(fā)現(xiàn)事故發(fā)現(xiàn)事故確定防護(hù)措施事故調(diào)查確定防護(hù)措施事故調(diào)查原因分析防護(hù)措施施行原因分析防護(hù)措施施行確定是否處理確定是否處理補(bǔ)充調(diào)查補(bǔ)充調(diào)查確定處理方案進(jìn)一步分析確定處理方案進(jìn)一步分析設(shè)計(jì)施工設(shè)計(jì)施工檢查驗(yàn)收檢查驗(yàn)收結(jié)結(jié)提交處理提交處理〔質(zhì)量事故分析、處理流程〕、工程進(jìn)度控制程序：總監(jiān)理工程師審批承包報(bào)送的施工總進(jìn)度方案；總監(jiān)理工程師審批承包編制的年、季、月度施工進(jìn)度方案；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度方案施行情況檢查、分析；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合方案進(jìn)度時(shí)應(yīng)要求承包編制下一進(jìn)度方案當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后方案進(jìn)度時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面承包采取糾偏措施并監(jiān)視施行；總監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報(bào)中向建立工程進(jìn)度和新采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。確定工程總工目的確定工程總工目的施工在開工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度方案施工在開工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度方案申報(bào)否總監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審核可施行過程分階段提交詳細(xì)方案和變更方案施行過程分階段提交詳細(xì)方案和變更方案申報(bào)否責(zé)成施工采取措施總監(jiān)理工程師審核業(yè)責(zé)成施工采取措施總監(jiān)理工程師審核業(yè)主同意可實(shí)施實(shí)施否監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與方案值的比擬監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與方案值的比擬可按方案執(zhí)行按方案執(zhí)行〔施工階段進(jìn)度控制流程〕、工程控制監(jiān)理工作程序〔見以下圖〕：施工提出付款申請(qǐng)施工提出付款申請(qǐng)申報(bào)否業(yè)主進(jìn)展財(cái)務(wù)復(fù)核后付款業(yè)主進(jìn)展財(cái)務(wù)復(fù)核后付款總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度、質(zhì)量、簽署付款憑證〔工程付款流程〕業(yè)主或設(shè)計(jì)提出設(shè)計(jì)變更業(yè)主或設(shè)計(jì)提出設(shè)計(jì)變更修改監(jiān)理工程師從質(zhì)量、和進(jìn)度角度審查其合理性并提出監(jiān)理工程師從質(zhì)量、和進(jìn)度角度審查其合理性并提出承包商限提出設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用估算和工影響的估算承包商限提出設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用估算和工影響的估算修改監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款審核并報(bào)業(yè)主審定承包商的費(fèi)用和工估算監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款審核并報(bào)業(yè)主審定承包商的費(fèi)用和工估算報(bào)業(yè)主備案作為工程結(jié)算和工調(diào)整的根據(jù)報(bào)業(yè)主備案作為工程結(jié)算和工調(diào)整的根據(jù)批準(zhǔn)承包商施行設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)承包商施行設(shè)計(jì)變更〔設(shè)計(jì)變更程序〕〔五〕、工程信息理監(jiān)理工作程序：工程工程監(jiān)理部建立本工程工程的信息理體系；負(fù)責(zé)本工程工程各類信息及文檔的搜集、整理和保存；建立工程例會(huì)制度整理各類并及時(shí)發(fā)送至有關(guān)部門；催促施工、材料及設(shè)備供給及時(shí)整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料并審查其是否符合歸檔要求?！擦?、工程組織協(xié)調(diào)任務(wù)監(jiān)理工作程序：工程監(jiān)理部參與本工程建立的協(xié)調(diào)配合協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題并催促總承包協(xié)調(diào)其各分包的關(guān)系；主持工程例會(huì)協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)工作；協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程有關(guān)的糾紛排除對(duì)工程的干擾。、工程開工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作程序：總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建立強(qiáng)迫性條文、設(shè)計(jì)、施工合同對(duì)承包報(bào)送的開工資料進(jìn)展審查；總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師、建立、設(shè)計(jì)對(duì)承包申報(bào)開工驗(yàn)收的工程進(jìn)展開工預(yù)驗(yàn)收；監(jiān)理機(jī)構(gòu)在上述根底上由總監(jiān)簽署工程開工報(bào)驗(yàn)單并向建立提出工程質(zhì)量評(píng)估；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建立組織的正式開工驗(yàn)收并在驗(yàn)收會(huì)上匯報(bào)工程監(jiān)理工作提供監(jiān)理資料給驗(yàn)收組人員審查；對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包進(jìn)展整改；工程質(zhì)量符合要求時(shí)由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署開工驗(yàn)收；在開工驗(yàn)收時(shí)對(duì)某些剩余工程和缺陷工程在不影響交付前提下經(jīng)建立、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理協(xié)商承包應(yīng)在開工后限定時(shí)間內(nèi)完成。〔開工驗(yàn)收流程圖如下〕施工驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)施工驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)申報(bào)否監(jiān)理審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)監(jiān)理審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)監(jiān)理組織初驗(yàn)施工、業(yè)主參加監(jiān)理就存在問題提出書面整改監(jiān)理組織初驗(yàn)施工、業(yè)主參加監(jiān)理就存在問題提出書面整改施工單位復(fù)驗(yàn)施工單位復(fù)驗(yàn)監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)申報(bào)否監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)施工提交工程資料并提出開工驗(yàn)收申請(qǐng)可施工提交工程資料并提出開工驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理提出評(píng)估業(yè)主組織開工驗(yàn)收施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其有關(guān)參加監(jiān)理提出評(píng)估業(yè)主組織開工驗(yàn)收施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其有關(guān)參加可進(jìn)入保修階段進(jìn)入保修階段、保修階段監(jiān)理工作程序：本根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作；承當(dāng)質(zhì)量保修監(jiān)理工作時(shí)本安排監(jiān)理人員對(duì)建立提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)展檢查和記錄對(duì)承包進(jìn)展修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收合格后予簽認(rèn)；監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)展調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬對(duì)非承包原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書并報(bào)建立。定對(duì)工程回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任催促維修定對(duì)工程回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任催促維修維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)有質(zhì)量問題無質(zhì)量問題問題協(xié)助業(yè)主與施工終止合同手續(xù)責(zé)任完畢時(shí)的檢驗(yàn)協(xié)助業(yè)主與施工終止合同手續(xù)責(zé)任完畢時(shí)的檢驗(yàn)〔保修階段流程〕九、監(jiān)理設(shè)施1、建立提供設(shè)施：一間辦公桌椅五套簡(jiǎn)易木質(zhì)柜一個(gè)。工程開工完畢后歸還。2、監(jiān)理自備設(shè)施〔儀器〕：電腦一套水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀各一臺(tái)照相機(jī)一只組合檢測(cè)工具一套等。詳細(xì)見下表：序名稱規(guī)格型數(shù)量測(cè)量范圍精度誤差有效至備注01辦公用房1甲方提供02辦公桌椅5甲方提供03簡(jiǎn)易木柜1甲方提供04電腦105手持式激光測(cè)距儀Diato-A210-200m2021.5.8.06垂直檢測(cè)尺2000×55×251±14/20000.5mm07對(duì)角檢測(cè)尺970×22×1311000-24200.5mm08內(nèi)外直角檢測(cè)尺200×1301±7-1300.5mm09形塞尺150×15×1711-150.5mm10百格網(wǎng)240×115×31磚0.511檢測(cè)鏡105×65×11112卷線器65×65×201線長(zhǎng)15m13響鼓錘25g12g14鋼針小錘10g11g15鋼卷尺5m216標(biāo)卡尺0-200mm10-200mm17鋼直尺50m118自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀蘇州一光1DSZ219電子經(jīng)緯儀蘇州一光1DT102C20砼回填儀HT-225型121數(shù)碼相機(jī)1十、監(jiān)理平安理措施〔一〕平安理的根據(jù)1、?平安法?2、?建筑施工平安檢查?〔JGJ59-99〕。3、?建立工程平安消費(fèi)理?。4、監(jiān)理合同及施工合同的有關(guān)規(guī)定。5、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)。6、設(shè)計(jì)。7、建筑工程強(qiáng)迫性。8、其他有關(guān)平安消費(fèi)方面的法、法規(guī)、政策和規(guī)定?！捕称桨怖砉ぷ鲀?nèi)容1查驗(yàn)建筑施工企業(yè)平安消費(fèi)答應(yīng)證審批施工方案及專項(xiàng)方案保證工程施工平安。1、監(jiān)理部由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本工程平安工作；并要求所有監(jiān)理人員應(yīng)強(qiáng)化平安意識(shí)熟知平安常識(shí)；2、協(xié)助建立與施工承包簽訂工程工程施工平安協(xié)議書；3、審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包資質(zhì)；4、審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、爆破工等特種作業(yè)人員資格催促施工企業(yè)雇傭具備平安消費(fèi)根底知識(shí)的一線操作人員；5、催促施工承包建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)保證體系；催促施工承包檢查各分包企業(yè)的平安消費(fèi)制度；6、審核施工承包編制的施工組織設(shè)計(jì)、平安施工組織設(shè)計(jì)、應(yīng)急預(yù)案、臨時(shí)用電方案、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、基坑支護(hù)與降水工程方案、土方開挖方案；7、審核模板方案、塔吊安拆方案、腳手架方案必要時(shí)附平安驗(yàn)算結(jié)果經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后施行由專職平安消費(fèi)理人員進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視；8、催促施工承包做好逐級(jí)平安交底工作；9、監(jiān)視施工承包按照工程建立強(qiáng)迫性和專項(xiàng)平安施工方案組織施工制止違規(guī)施工作業(yè)；10、對(duì)施工過程中的高危作業(yè)等進(jìn)展巡視檢查每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在平安事故隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工承包整改并檢查整改結(jié)果簽署復(fù)查；情況嚴(yán)重的由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工并建立；施工承包拒不整改的應(yīng)及時(shí)向平安監(jiān)視部門；11、催促施工承包進(jìn)展平安自查工作；參加施工現(xiàn)場(chǎng)的平安消費(fèi)檢查；12、復(fù)核施工承包施工機(jī)械、平安設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)并簽署。未經(jīng)平安監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用；13、平安監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)高危作業(yè)的關(guān)鍵工序施行現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)視檢查；14、間施工在兩側(cè)腳手架上設(shè)置紅燈及戒備標(biāo)志。2平安監(jiān)理目的是無重大平安事故。1、控制施工人員的不平安行為人的平安行為有生理上的,心理上的和行動(dòng)上的不平安,必須根據(jù)人的生理心理特點(diǎn)平安和調(diào)配適宜的工作,預(yù)防不平安的行為發(fā)生;教育消費(fèi)工人嚴(yán)格按技術(shù)操作規(guī)程施工。2、控制物的不平安狀態(tài)施工人員使用和接觸的各類材料,工具,設(shè)施,設(shè)備統(tǒng)稱為物,這些物不僅要保持良好的狀態(tài)和技術(shù)性能,要要具有保護(hù)操作者免受傷害的各類防護(hù)和措施;3、作業(yè)環(huán)境的保護(hù)針對(duì)施工作業(yè)環(huán)境的人,機(jī),料的放置及使用的合理安排,防止失誤和誤操作造成平安隱患.〔三〕、平安監(jiān)理的主要階段平安監(jiān)理主要階段為施工階段和開工驗(yàn)收階段?！菜摹?、平安監(jiān)理的主要措施施工準(zhǔn)備階段：1.1協(xié)助業(yè)主在施工合同中明確平安消費(fèi)的目的與要求并制定獎(jiǎng)懲條款〔或另行簽訂平安責(zé)任書〕；1.2催促檢查總包與各分包及專業(yè)施工簽訂平安責(zé)任書；1.3催促檢查施工建立健全平安保證體系制定平安保證措施主要通過以下幾個(gè)方面進(jìn)展監(jiān)理⑴監(jiān)視檢查施工建立完善的平安消費(fèi)理制度●平安消費(fèi)責(zé)任制度〔包括目的、職責(zé)、獎(jiǎng)懲措施等〕●平安消費(fèi)資金保障制度〔包括勞防用品、教育培訓(xùn)及技術(shù)措施資金等〕●平安教育培訓(xùn)制度〔包括要求、分類、方案、記錄等〕●平安檢查制度〔包括時(shí)間、要求、處置、復(fù)查、記錄等〕●消費(fèi)平安事故處理制度〔包括、處理、等〕⑵監(jiān)視檢查施工的資質(zhì)、機(jī)構(gòu)和人員資格●檢查施工企業(yè)資質(zhì)與經(jīng)營(yíng)行為是否相符●檢查施工平安消費(fèi)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置是否合理、人員裝備的是否合理●檢查施工專職平安員的從業(yè)資格●檢查施工特殊工種的從業(yè)資格●檢查總包對(duì)分包資質(zhì)員資格的理工作●檢查總包對(duì)材料、設(shè)備等供給的理工作⑶監(jiān)視檢查施工建立健全平安技術(shù)理制度●檢查施工對(duì)危險(xiǎn)源的控制以及其編制的針對(duì)性應(yīng)急預(yù)案●檢查施工組織設(shè)計(jì)的審批制度重點(diǎn)檢查其中平安措施的針對(duì)性及合理性●檢查專項(xiàng)平安技術(shù)方案的審批制度、針對(duì)性及合理性●檢查施工的平安技術(shù)交底●檢查施工是否裝備平安技術(shù)、和操作規(guī)程●檢查施工選用的平安設(shè)備和工藝的可靠性與合理性⑷監(jiān)視檢查施工所選用的設(shè)備及對(duì)設(shè)備的理●檢查施工對(duì)設(shè)備的平安理〔包括設(shè)備的安裝、撤除、檢測(cè)、使用、維修、和報(bào)廢等〕●重點(diǎn)檢查施工對(duì)大型設(shè)備裝拆過程的平安控制〔包括安裝的資質(zhì)、裝拆方案、設(shè)備檢測(cè)等〕●檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的平安設(shè)施和防護(hù)理〔包括平安警示、防護(hù)措施〕●檢查施工是否設(shè)有專職人員對(duì)特種設(shè)備進(jìn)展理●檢查施工對(duì)平安檢查測(cè)試工具的理〔包括答應(yīng)證、合格證、復(fù)驗(yàn)等〕施工階段：施工階段是平安監(jiān)理控制的主要工作階段。工程監(jiān)理部將安排專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作根據(jù)針對(duì)本工程編制的監(jiān)理規(guī)劃及平安監(jiān)理細(xì)那么的內(nèi)容進(jìn)展平安監(jiān)理。通過平安預(yù)控、日常巡視、定抽查、定檢測(cè)等將平安監(jiān)理工作深化到施工的第一線深