2024年莊園裝修物業(yè)管理合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年莊園裝修物業(yè)管理合同經(jīng)典版物業(yè)管理項(xiàng)目：_____電話：_____委托人(業(yè)主)_____棟層號(hào)：_____電話：_____受委托人/公司：_____電話：_____為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來?yè)p失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。受委托人/公司(簽章)：_____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日2024年莊園裝修物業(yè)管理合同經(jīng)典版（二）莊園裝修物業(yè)管理合同本合同于____年____月____日簽訂，由以下雙方共同確定并遵守。甲方：（業(yè)主姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：身份證明號(hào)碼（公司登記號(hào)碼）：乙方：（裝修公司姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方是莊園的業(yè)主，并需要對(duì)莊園進(jìn)行裝修工程，甲方委托乙方進(jìn)行莊園裝修工程，并由乙方負(fù)責(zé)莊園的物業(yè)管理事項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律及規(guī)定訂立本合同。第一條工程范圍1.1莊園裝修工程范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：（詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目）1.2裝修設(shè)計(jì)方案由甲方提供，乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。1.3裝修工程施工周期由雙方協(xié)商確定，并寫入本合同。第二條工程款項(xiàng)及付款方式2.1總工程款項(xiàng)為____萬(wàn)元（大寫）。2.2工程款項(xiàng)支付方式：甲方在簽訂本合同時(shí)需支付總工程款項(xiàng)的____%作為預(yù)付款，在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款項(xiàng)。2.3工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：（詳細(xì)列出每次支付的款項(xiàng)及支付時(shí)間）第三條裝修質(zhì)量及保修期3.1乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及法律規(guī)定進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2乙方提供的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明。3.3裝修項(xiàng)目竣工后，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行工程的保修，保修期為_____年。第四條物業(yè)管理權(quán)責(zé)4.1乙方承擔(dān)莊園的物業(yè)管理工作，包括但不限于：衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控、設(shè)備維修等。4.2乙方應(yīng)確保莊園的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并確保莊園的安全和秩序。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和意見。4.4如乙方因管理不善或違反合同約定給甲方造成損失的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1雙方可以協(xié)商一致對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2如因法律法規(guī)的變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可以協(xié)商解除本合同，解除合同后雙方不再承擔(dān)其他責(zé)任。5.3如一方（甲方或乙方）違反合同約定，導(dǎo)致另一方無法正常履行合同義務(wù)的，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，最終執(zhí)行仲裁裁決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同終止。7.3未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并寫入合同作為附件。甲方（業(yè)