2024年個人與單位租房協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年個人與單位租房協(xié)議出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年個人與單位租房協(xié)議（二）租賃協(xié)議甲方（個人）：乙方（單位）：租賃物件：租賃期限：甲方租賃單位房屋，就租賃事項達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃物件甲方將出租的房屋位于_________，該房屋的面積為_________平方米，由乙方將其用于辦公、經(jīng)營等合法用途。該房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等按雙方約定的清單進(jìn)行配置，詳見附件。第二條租賃期限該租賃協(xié)議的期限為自____年___月___日開始，至____年___月___日結(jié)束。租賃期間為共計_____年。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月的租金為人民幣_______元整。租金的支付方式為_______（月付/季付/半年付/年付），第一期租金于簽約之時支付，之后每月/__季/__半年/__年支付一次，每次支付日為當(dāng)月的____號。2.每年的租金將在上一年的基礎(chǔ)上遞增______%。3.若乙方不按時支付租金，則乙方需按逾期未支付租金金額的_____％向甲方支付違約金。第四條房屋維護(hù)與修繕1.甲方保證租賃物件的房屋權(quán)屬清晰、不存在爭議，并同意向乙方提供房屋的真實房產(chǎn)證明。2.在租賃期限內(nèi)，房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。第五條房屋用途乙方租賃該房屋的用途為辦公、經(jīng)營等合法用途。乙方不得違反相關(guān)法律法規(guī)，在該房屋內(nèi)從事違法或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。第六條其他費(fèi)用1.甲方除了租金外，還需支付以下費(fèi)用：（可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改）（1）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（2）非日常維護(hù)和修繕?biāo)璧馁M(fèi)用。2.乙方需按時支付上述費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付逾期未支付費(fèi)用金額的______％的違約金。第七條違約責(zé)任1.如因甲方原因致使乙方未能正常使用房屋，甲方需負(fù)責(zé)返還已付的租金，且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方原因致使房屋損壞或發(fā)生其他糾紛，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除租賃協(xié)議1.甲方或乙方如需終止租賃協(xié)議，需提前_______天書面通知對方。2.提前解除租賃協(xié)議需要支付違約金，違約金的金額為剩余租期內(nèi)的租金總額。第九條爭議解決雙方因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。