2024年珠海私人購房協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年珠海私人購房協(xié)議范本賣方（甲方）：身份證號碼：詳細(xì)住所：買方（乙方）：身份證號碼：詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房產(chǎn)地點(diǎn)：二、出售價格：三、付款方式：1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬元。2、____日內(nèi)付萬元，其余萬元____年____月____日前付清。四、房屋交付日期：交付萬元之后交付房屋。五、甲方責(zé)任：1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);六、乙方責(zé)任1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;4、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方承擔(dān);5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年珠海私人購房協(xié)議范本（二）協(xié)議書編號：【協(xié)議書編號】當(dāng)事人：買方：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于買方有意購買賣方所擁有的位于珠海市【房屋地址】的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，就購買房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：珠海市【房屋地址】2.房屋所有權(quán)歸屬：賣方合法擁有房屋的所有權(quán)。涉及第三方擔(dān)憂，請賣家提供證明文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書：房屋產(chǎn)權(quán)證書編號【產(chǎn)權(quán)證書編號】。涉及第三方擔(dān)憂，請賣家提供原件以供買方核實。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于一般良好的狀態(tài)，符合法律法規(guī)所規(guī)定的規(guī)范。二、房屋交易價格及支付方式1.買方同意以【合同總價】的價格購買上述房屋。具體支付方式如下：（1）買方需支付給賣方【首付款金額】作為首期款，作為本協(xié)議成立的條件。（2）買方在【交房日期】之前支付給賣方其余貨款【貸款金額】。2.買方支付首期款后，賣方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)支付憑證提供給買方作為購買房屋的證明。三、房屋交付時間及裝修狀況1.房屋交付時間：協(xié)議簽訂后【交房日期】個工作日內(nèi)。2.賣方應(yīng)保證在交房前清空房屋內(nèi)的人員和物品，并保持房屋的清潔和整潔狀況。3.如因賣方原因?qū)е陆环繒r間延遲超過【協(xié)議交付時間】個月，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。四、其他事項1.房屋權(quán)屬保證：賣方保證在房屋交付時，房屋應(yīng)為權(quán)屬清晰的獨(dú)立所有權(quán)。如有權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，買方有權(quán)要求全額退款并賠償相應(yīng)的損失。2.安全責(zé)任：房屋所有權(quán)屬于賣方，房屋內(nèi)發(fā)生的安全事故由賣方負(fù)責(zé)。買方入住后如需進(jìn)行任何改動，請事先征得賣方同意。3.協(xié)議解除：協(xié)議一旦簽訂生效，除非出現(xiàn)特殊原因，否則雙方不得解除協(xié)議。如有特殊原因需要解除協(xié)議，解除一方應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金。4.爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。五、協(xié)議生效及附件本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件包