2024年拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第7頁共7頁2024年拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本拆遷人（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____，地址：_____;單位名稱______________________________________________;郵編_____，電話_____。委托代理人：_____法定代表人_____，地址：_____單位名稱______________________________________________;郵編：_____，電話：_____。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____，性別：_____;年齡：_____住址：_____委托代理人：_____姓名：_____，性別_____;年齡：_____住址：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____方米。2、乙方有正式戶口____人。常住人口____人，應(yīng)安置人口____人.分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_____3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________________________。第三條拆遷安置1、乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2、乙方臨時(shí)過渡到_____，房屋_____間。3、乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合____________________________________;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;臨時(shí)過渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）為人民幣_(tái)____元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;共計(jì)為人民幣_(tái)____元整。第七條拆遷1、乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。第八條違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_____%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_____元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第十條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：甲方_____乙方_____3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭議的處理1、本合同受_____國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：_____（1）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：（拆遷單位名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（被拆遷戶戶主姓名）身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方依法需要拆遷乙方所居住的房屋，為了保障乙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償1.甲方拆遷乙方所居住的房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律和規(guī)定及本協(xié)議的約定，向乙方支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償包括以下項(xiàng)目：（1）房屋補(bǔ)償：甲方將支付乙方房屋的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）；（2）過渡費(fèi)：甲方將支付乙方因拆遷而搬遷至臨時(shí)住所或其他地方產(chǎn)生的過渡費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：甲方將提供給乙方臨時(shí)住所并支付相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）；（4）其他：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目及金額。3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在拆遷后的一個(gè)月內(nèi)一次性支付給乙方，乙方應(yīng)提供相關(guān)的收款賬戶信息。第二條安置方式1.甲方將根據(jù)乙方的意愿和實(shí)際情況提供安置房屋、安置用地或者經(jīng)濟(jì)適用房等安置方式。2.如果乙方選擇安置房屋的方式，甲方將首先提供門面房屋作為臨時(shí)安置房，待甲方完成安置房屋的建設(shè)后，乙方將遷入安置房屋。具體安置房屋的面積、位置和配套設(shè)施將在雙方協(xié)商一致后確定，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)注明。3.如果乙方選擇安置用地的方式，甲方將提供相應(yīng)的用地，并支付給乙方相應(yīng)的安置費(fèi)用，用于乙方自建房屋。第三條土地補(bǔ)償1.根據(jù)國家有關(guān)法律和規(guī)定，甲方將支付給乙方相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)用。2.土地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在拆遷后的一個(gè)月內(nèi)一次性支付給乙方，乙方應(yīng)提供相關(guān)的收款賬戶信息。第四條簽約與履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修