2024年土地置換協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地置換協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、置換地塊概況1‘甲方一間區(qū)域的東北角’擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，土地面積為xx平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為xx平方米，屬于提防的土地面積為xx平方米。2‘現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴(kuò)建區(qū)域東北角’臨街龍山路，面積為xx平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為xx平方米的土地；進(jìn)行等面積置換‘3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地’二、違約責(zé)任1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來(lái)的土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外xx米2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域哦那個(gè)被叫、臨街龍山路，面積為xx平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為xx平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。三、其他1、在土地置換過(guò)程中，甲方承擔(dān)土地契約稅和交易費(fèi)用2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一分甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）代表：公正單位（蓋章）：代表：____年____月____日2024年土地置換協(xié)議（二）【協(xié)議書(shū)樣本】一、方式及原則1.1雙方同意按照平等、自愿、公平的原則進(jìn)行土地置換，并通過(guò)簽署本協(xié)議書(shū)明確雙方權(quán)益和義務(wù)。二、定義2.1“甲方”指需置換土地的一方。2.2“乙方”指提供待置換土地的一方。三、置換土地3.1甲方自愿將現(xiàn)有的土地進(jìn)行置換。3.2乙方自愿提供待置換土地。四、置換條件4.1甲方自愿將現(xiàn)有土地與乙方提供的待置換土地進(jìn)行現(xiàn)值折算，以確定雙方置換土地的等價(jià)性。4.2雙方同意將置換土地的等價(jià)性以及其他置換條件明確寫(xiě)入本協(xié)議。五、權(quán)益保障5.1雙方確認(rèn)，待置換土地的清晰產(chǎn)權(quán)證明已經(jīng)辦理完畢，不存在任何爭(zhēng)議。5.2甲方自愿放棄現(xiàn)有土地上的所有權(quán)益，并同意將現(xiàn)有土地上的建筑、構(gòu)筑物以及其他附屬物一并置換給乙方。5.3乙方同意將其提供的待置換土地的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，包括土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。5.4雙方同意購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以確保置換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到合理的規(guī)避和分擔(dān)。六、過(guò)渡期6.1雙方同意，在土地置換正式生效之前，甲方可以在現(xiàn)有土地上繼續(xù)使用，并享有與其土地性質(zhì)相符合的相關(guān)權(quán)益，乙方不得以任何理由干擾甲方的正常使用權(quán)益。七、費(fèi)用承擔(dān)7.1置換土地的手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2甲方自行承擔(dān)現(xiàn)有土地的過(guò)戶費(fèi)用。八、默認(rèn)與違約責(zé)任8.1如果一方違反本協(xié)議的規(guī)定，使得對(duì)方無(wú)法獲得約定權(quán)益，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在雙方無(wú)法達(dá)成一致的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。九、生效與解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并在解除時(shí)確定解除條件和責(zé)任承擔(dān)方。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方同意，對(duì)于因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好磋商解決，如協(xié)商不成，按照中華人民共和國(guó)法律提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、其他11.1本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3本協(xié)議未盡事宜，可由