2024年房地產融資居間合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產融資居間合同模板委托人：居間人：見證人：簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，居間人受委托人的委托，雙方就融資、貸款委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條委托事項及具體要求：以委托人本單位實業(yè)等資產作抵押從銀行或社會融資、貸款，貸款人民幣金額共計五千萬元。第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。第三條居間報酬與支付期限：居間人促成融資、貸款成立的，居間報酬為促成融資、貸款成立金額的%，委托人應在每筆融資、貸款成立后的當日支付上述報酬。第四條居間費用的負擔：居間人促成融資、貸款成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成融資、貸款成立的，委托人不向居間人支付費用。第五條本合同解除的條件：當事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實現合同目的。第六條委托人的違約責任：如融資、貸款成立，委托人不按時支付給居間人上述報酬，按上述應支付報酬金額的雙倍向居間人支付違約金。第七條居間人的違約責任：融資、貸款不成立，居間人支出的居間費用由居間人自行負擔。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的由濟南市歷下區(qū)人民法院管轄。第九條本合同未盡事宜，依據法律規(guī)定執(zhí)行。第十條本合同一式三份，委托人、居間人、見證人各一份，本合同自雙方簽字之日起生效。委托人(章)：居間人(章)：法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號：_____身份證號：_____見證人：身份證號：____年____月____日2024年房地產融資居間合同模板（二）____年房地產融資居間合同甲方：房地產開發(fā)商乙方：融資中介機構鑒于：1.甲方擁有一塊位于某城市中心的土地，并計劃在該土地上建造一座商業(yè)綜合體項目；2.甲方需要資金支持以購買材料、支付勞務費用和完成項目開發(fā)；3.乙方作為信用良好的融資中介機構，具備為甲方提供融資支持的能力；4.雙方在平等、自愿、公平的原則下，達成以下協(xié)議。一、合同目的本合同的目的是規(guī)定甲乙雙方在房地產融資方面的權利、義務和責任，確保融資過程的順利進行，并保障雙方的合法權益。二、融資方式甲方有權選擇以下融資方式之一：1.貸款：乙方通過向金融機構申請貸款，將資金轉交給甲方用于項目開發(fā)；2.股權投資：乙方通過向投資者募集資金，以股權形式向甲方提供融資支持；3.其他方式：雙方協(xié)商決定的其他符合法律法規(guī)的融資方式。三、融資條件1.甲方應向乙方提供項目的全面情況、資金需求和擔保措施，并配合乙方進行盡職調查；2.甲方應提供真實、準確、完整的項目信息和財務報表，包括但不限于土地使用權、建設規(guī)劃、市場分析、競爭對手情況、預計收益等；3.乙方根據甲方提供的信息，進行風險評估和信用評級，并確定融資額度和利率；4.甲方應配合乙方進行相關的審查和調查，并提供必要的文件和材料；5.乙方有權根據自身需要和風險把控情況，要求甲方提供擔保措施，如抵押、質押、擔?；虮ＷC等。四、融資方式和支付安排1.在確定融資方式后，甲方和乙方應根據融資計劃制定支付安排；2.甲方應按照支付安排的要求，及時向乙方提供相應的支付證明和支付申請；3.乙方應按照支付安排的要求，及時將融資資金支付給甲方；4.甲方應按照約定的時間和金額，按時償還本金和利息。五、違約責任1.如果甲方未按時向乙方提供支付證明和支付申請，乙方有權暫?；蚪K止融資；2.如果甲方未按時償還本金和利息，乙方有權要求甲方支付違約金；3.如果甲方提供虛假信息或惡意隱瞞事實，乙方有權要求甲方償付相應的損失；4.如果乙方未按時支付融資資金，甲方有權要求乙方支付違約金；5.如因不可抗力因素導致一方無法履行本合同，雙方應協(xié)商解決，并及時通知對方。六、保密責任雙方應對履行本合同的過程中獲得的對方的商業(yè)和技術秘密保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密責任，應負賠償責任。七、爭議解決雙方在履行本合同的過程中如有爭議，應首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定1.本合同于雙方簽署后生效，至融資完成并履行完畢；2.其他未盡事項，可由雙方協(xié)商補充或簽訂補充協(xié)議；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同