2024年國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守。一、甲方自愿將字第____號(hào)，轉(zhuǎn)讓給甲方。二、乙方對(duì)上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對(duì)土地證載明的內(nèi)容無(wú)任何異議。三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。四、上述土地畝數(shù)為____畝，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝人民幣_(tái)___萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為____萬(wàn)元。五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)四方共管萬(wàn)元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將上述商住用地國(guó)有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國(guó)有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準(zhǔn))交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。七、雙方責(zé)任(一)甲、乙雙方責(zé)任1、甲方承諾對(duì)本協(xié)議約定項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，沒(méi)有任何顯性或潛在的權(quán)益爭(zhēng)議;2、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù);3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費(fèi)。4、乙方付清受讓金之日起____天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物。(二)乙方責(zé)任1、配合甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù);2、依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;3、支付受讓該八宗土地的契稅。八、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過(guò)戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方萬(wàn)元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方萬(wàn)元。并立即收回國(guó)有土地證使用權(quán)。九、其他：2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：丙方：法定代表人：丁方：法定代表人：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：2024年國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）【合同名稱】2024年國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）【合同雙方】甲方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[受讓方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]【背景】甲方作為國(guó)有土地使用權(quán)的所有人，擁有一塊位于[土地位置]的國(guó)有土地使用權(quán)。甲方希望將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方已經(jīng)就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。【廢止之前協(xié)議】本合同的簽訂將廢止雙方之前簽署的任何形式的協(xié)議、合同、意向書等文件，以本合同作為雙方之間土地轉(zhuǎn)讓的完全協(xié)議?！竞贤瑮l款】第一條總則1.1甲方同意將位于[土地位置]的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。1.2本合同的生效時(shí)間為雙方簽署之日起。第二條轉(zhuǎn)讓土地信息2.1土地面積：[土地面積]平方米。2.2土地權(quán)屬證號(hào)：[土地權(quán)屬證號(hào)]。2.3土地用途：[土地用途]。2.4土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)。2.5土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：[土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款]。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及期限3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為[土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款]，乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付方式]支付全部款項(xiàng)給甲方。3.2甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證明文件并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付全部款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條其他權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)該土地使用權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，不存在任何抵押、查封、糾紛或其他障礙。4.2乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，即取得該土地使用權(quán)，并享有使用、轉(zhuǎn)讓、繼承等權(quán)利。4.3若土地使用權(quán)被有關(guān)主管部門收回、變更用途或征收等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)償乙方因此遭受的損失。4.4雙方同意建立友好合作關(guān)系，互相信任、守信用，共同履行本合同義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁/法院]解決。5.2爭(zhēng)議期間，合同其他條款仍然有效，不得影響雙方履行其他義務(wù)。第六條合同生效和解釋6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等效力。6.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商處理并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。【附則】1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同采用中文