2024年廣州市房屋租賃合同簡單版（3篇）

第4頁共4頁2024年廣州市房屋租賃合同簡單版第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額(幣種：人民幣)元小寫大寫注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從____年____月____日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州市房屋租賃合同簡單版（2）房屋租賃合同甲方（出租方）：住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方所擁有的位于廣州市的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的基本信息如下：房屋地址：_________________________建筑面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________裝修狀況：_________________________1.2附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、電視、冰箱等（詳細(xì)列明附屬設(shè)施）_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，合計(jì)租賃期為______個(gè)月。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____天書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)當(dāng)支付的房屋租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________），租金包括房屋使用權(quán)，附屬設(shè)施使用權(quán)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶中，逾期支付的，乙方每天應(yīng)支付違約金_______元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________）。4.2租賃期屆滿，乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)退還押金，扣除應(yīng)由乙方支付的任何費(fèi)用后退還。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)房屋的正常使用權(quán)，并保證按照合理的方式使用房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)小修和日常維護(hù)，并保證房屋及附屬設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。5.3如因乙方不當(dāng)使用或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃期屆滿6.1租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋并清空房屋內(nèi)的物品。6.2若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在租期屆滿前提出申請(qǐng)并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第七條解除合同7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。7.3如乙方確因重大原因需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并于房屋交付之日開始計(jì)算租賃期限。甲方（出租方）簽名：____________________日期：__________________乙方（承租方）簽名：____________________日期：__________________2024年廣州市房屋租賃合同簡單版（3）合同編號(hào)：【】甲方（出租方）：【廣州市房東姓名】身份證號(hào)碼：【xxxxxxxxxxxxxxxx】聯(lián)系地址：廣州市【詳細(xì)地址】乙方（承租方）：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【xxxxxxxxxxxxxxxx】聯(lián)系地址：【詳細(xì)地址】鑒于甲方是廣州市合法房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于廣州市的房屋，地址為【房屋詳細(xì)地址】出租給乙方，并約定租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。第二條租金及付款方式1.租金總額為【金額】，租期為【X】個(gè)月，每月租金為【金額】。2.乙方應(yīng)于每月【X】日前將當(dāng)月租金支付給甲方。付款方式為【支付方式】。第三條使用方式乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。第四條房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題而引起的房屋維修責(zé)任。2.乙方在使用過程中應(yīng)注意維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，若有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供完好的房屋或在租賃期內(nèi)無故收回房屋，則甲方將按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金或違反使用方式，甲