2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同參考范文出租方（甲方）_________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）_________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于湖南省永州市____號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)12個(gè)月。二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)___元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)___元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費(fèi)用。）三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共____元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條）四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。（如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。）七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時(shí)間從____月____日開(kāi)始計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15_____20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則參考上方第七條。）附：【重要事宜】①解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；（四）_______________________________________________.②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（六）_______________________________________________.③違約責(zé)任（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。④解決爭(zhēng)議的方式本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：（一）提交永州仲裁委員會(huì)仲裁；（二）提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩＃ū竞贤?份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。）甲方：乙方：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同參考范文（二）個(gè)人租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋情況：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]d.出租房屋的用途：住宅e.房屋租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]f.出租金金額：人民幣[出租金金額]元/月g.租金支付方式：[租金支付方式]h.房屋的保障措施：[房屋的保障措施]第二條房屋的使用1.乙方承諾，對(duì)出租房屋進(jìn)行合理的使用，不進(jìn)行非法活動(dòng)，不干擾其他租戶的正常生活，做到安靜、整潔、衛(wèi)生。2.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修、改造或拆除，如有需要，需經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。3.乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，不得將房屋用于非住宅用途，不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，作為履行租賃義務(wù)的保證。保證金將于乙方退還房屋并履行一切租賃義務(wù)后，由甲方全額退還給乙方。2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)以保證金進(jìn)行賠償。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在每月的[租金支付日期]之前將當(dāng)月的租金支付給甲方。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，每天違約金為逾期租金金額的[逾期違約金比例]。3.若乙方連續(xù)逾期超過(guò)[逾期次數(shù)]次，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。同時(shí)甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償甲方的損失。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任，保持房屋的清潔和整潔。第六條房屋返還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋給甲方，并保證房屋的完好性和清潔度。2.甲方在驗(yàn)收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的地方，有權(quán)向乙方提出賠償要求，或從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知并要求改正，乙方在收到通知之日起[改正期限]內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。2.除乙方違反本合同情況外，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或?qū)﹄p方造成較大損失時(shí)，本合同可以解除。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均