2024年商業(yè)房屋租賃合同標準版本（2篇）

第2頁共2頁2024年商業(yè)房屋租賃合同標準版本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。一、租賃地點：二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日三、租賃金額：1、月租金額：____元2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，四、乙方房租支付（半年），（全年）。五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金元。押金不計息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。六、水、電費：每月結算一次，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數(shù)均攤。不按時交費，甲方停止供應水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費用自理。七、甲方義務：1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的乙方經(jīng)營損失。2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。八、乙方義務：1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費、滯納金。2、室內(nèi)外裝潢費用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結構。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。4、按市政府有關規(guī)定，實行“門前三包”。5、合法經(jīng)營，按章納稅。九、違約責任1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)房屋租賃合同標準版本（二）商業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是合法擁有并在合法范圍內(nèi)有權出租下列房屋的出租權人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下《商業(yè)房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）并共同遵守所有相關規(guī)定。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于__________目的。1.2租賃物的具體位置、面積及用途等詳細信息請參照《租賃物清單》。乙方應在收到《租賃物清單》后核對確認，如有異議應在______個工作日內(nèi)與甲方聯(lián)系溝通解決。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿，乙方有權選擇續(xù)租或解除合同。如欲續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商新的租賃條款；如不續(xù)租，需在租賃期滿前______個月書面通知并按照合同規(guī)定交還租賃物。第三條租金及支付方式3.1乙方應在每月______日前以______的方式支付當月租金。逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.2租金支付方式：______。第四條使用權4.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方有權對租賃物進行改造，承擔改造的全部費用，并在租賃期屆滿時將租賃物恢復到原狀。第五條維護及修繕5.1甲方應對租賃物的重大維修、改造承擔費用，乙方應對正常維護、小修小補等費用自理。維護費用超出______元需甲乙雙方協(xié)商解決。5.2如因乙方過錯而導致租賃物損壞，乙方應承擔修繕費用。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、通訊等公共事業(yè)費用。6.2其他費用由乙方還是甲方承擔請參照《附屬協(xié)議》。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方在______日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權提前終止合同并要求乙方賠償損失。7.2若乙方擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物造成損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。第八條完整性及修改8.1本合同為甲乙雙方簽訂之唯一有效書面協(xié)議，若有任何部分與實際情況不符，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后再行修訂。8.2除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、補充或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。9.2如因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。特此協(xié)議，兩方簽署確認。甲方：___________________乙方：___________________簽訂時