2024年建設(shè)工程承包合同簡(jiǎn)易版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建設(shè)工程承包合同簡(jiǎn)易版建設(shè)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）施工方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，結(jié)合本地實(shí)際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設(shè)合同如下：一、工程地點(diǎn)：山陽(yáng)縣西關(guān)村。二、工程名稱(chēng)：住宅樓三、承包方式：包工包料。四、承包范圍及內(nèi)容：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的土建、水電工程。主要工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)灌柱樁工程、砂石回填、基礎(chǔ)梁等。2、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求精心施工，所用材料必須（鋼筋、水泥、磚等）合格。3、裝飾工程：①內(nèi)外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。②門(mén)窗：內(nèi)門(mén)不做，只留門(mén)洞，進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)（防盜門(mén)價(jià)款必須在800—1000元/每副），窗為普通鋁合金窗。③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。④屋面爐渣找坡壓光，做SBS卷材防水，管為PVC管。⑤電照工程：線管預(yù)埋和穿線，線管材料由乙方負(fù)責(zé)，電線由甲方出資購(gòu)買(mǎi)。⑥給排水工程：樓內(nèi)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的給排水主管道（衛(wèi)生器具除外）。五、承包價(jià)格及價(jià)款本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積大約1000m，建筑面積計(jì)算以建筑物水平投影為準(zhǔn)，陽(yáng)臺(tái)按水平投影面積的2/3計(jì)算，工程每平方造價(jià)700元（灌柱樁開(kāi)挖4m以?xún)?nèi)由乙方負(fù)責(zé)，4m以下甲方按實(shí)際結(jié)算補(bǔ)工程費(fèi)用）。建筑面積如有增減，按實(shí)結(jié)算。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。七、工期：工程從開(kāi)工竣工之日，有效工期180天。____年____月____日開(kāi)工，____年____月____日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災(zāi)害天氣工期順延。八、付款辦法：工程開(kāi)工后____日內(nèi)付乙方工程貳拾方萬(wàn)元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬(wàn)元，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬(wàn)元，其余工程款待工程竣工后，雙方結(jié)算后一次性付清。留壹萬(wàn)元保修金，一年后付清。九、甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：①開(kāi)工前，確保工程“三通一平”，即水通、電通、路通、場(chǎng)22地平整。②因施工場(chǎng)地狹小，甲方應(yīng)給乙方指定地點(diǎn)堆放材料及相應(yīng)機(jī)械設(shè)備堆放處。③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。④按合同約定付款。2、乙方責(zé)任：①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容。②按規(guī)范精心施工，保證工程質(zhì)量。③安全問(wèn)題：乙方必須工人“安全第一”的思想，班前做好，定期做好安全檢查工作。在施工過(guò)程中，發(fā)生一切不安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十、違約責(zé)任：雙方在履行合同過(guò)程中，若有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)工程承包合同簡(jiǎn)易版（2）____年建設(shè)工程承包合同合同編號(hào)：_____甲方：（委托方名稱(chēng)、地址、法定代表人）乙方：（承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人）在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程承包事宜達(dá)成以下合同：第一條合同項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3工程概況：1.4工程總造價(jià)：第二條合同范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行整個(gè)工程的建設(shè)工程承包，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料采購(gòu)、機(jī)械租賃、人力資源管理等。第三條工期3.1工程起止日期：3.2工程竣工日期：第四條技術(shù)要求4.1乙方承包工程應(yīng)符合國(guó)家和地方政府有關(guān)建筑、環(huán)境保護(hù)、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方承包工程應(yīng)符合甲方制定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方承包工程應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力進(jìn)行施工，相關(guān)資質(zhì)證書(shū)必須有效。第五條施工進(jìn)度及質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。第六條付款方式及時(shí)間6.1甲方在工程進(jìn)展過(guò)程中按照工程進(jìn)度支付款項(xiàng)，具體方式和時(shí)間另行協(xié)商。6.2乙方應(yīng)及時(shí)提供工程進(jìn)度和財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)材料，以確保甲方對(duì)工程進(jìn)展情況有清楚的了解。第七條變更和索賠7.1如因業(yè)主要求或不可抗力等原因致使工程范圍、施工時(shí)間、造價(jià)等發(fā)生變更，應(yīng)由雙方進(jìn)行友好協(xié)商，簽訂變更合同，確保工程順利進(jìn)行。7.2如乙方因?yàn)榧追降脑驅(qū)е鹿こ踢M(jìn)展延誤或其他損失，乙方有權(quán)提出索賠，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未按合同要求提供必要的配合，甚至解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2如乙方未按時(shí)完成工程或未按合同要求提供必要的工程質(zhì)量，甚至致使工程無(wú)法竣工，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)資料和商務(wù)信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方披露。9.2在合同解除或履行完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)銷(xiāo)毀或歸還對(duì)方提供的保密資料。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第十一條其他11.1本合同采用正本___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年建設(shè)工程承包合同簡(jiǎn)易版（3）甲方：（委托方）地址：電話：傳真：郵箱：乙方：（承包方）地址：電話：傳真：郵箱：經(jīng)雙方全面協(xié)商，在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作合同：第一條合同目的甲方根據(jù)自身需求，委托乙方完成以下工程項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目工期：工程內(nèi)容：第二條合同總價(jià)款及付款方式1.乙方按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)，總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）。2.付款方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為總價(jià)款的%。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)展到一定階段，甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，在驗(yàn)收合格的前提下，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)，即總價(jià)款減去已支付的款項(xiàng)。第三條工期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.雙方應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)確定工程開(kāi)工日期，并根據(jù)合同約定的工期，按照進(jìn)度進(jìn)行施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于天內(nèi)支付竣工結(jié)算款。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲的，乙方有權(quán)要求甲方支付延期索賠款。第四條工程變更與索賠1.雙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和工程圖紙進(jìn)行施工，如因甲方要求變更工程范圍或工程要求，應(yīng)書(shū)面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。變更后，乙方有權(quán)要求甲方支付變更款。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并視情況進(jìn)行懲罰性賠償。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因使工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。第五條合同的解除與違約責(zé)任1.如因一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保修期及維修責(zé)任1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供年的保修期，保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.保修期過(guò)后，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第七條爭(zhēng)議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。第九條其他約定1.本合同任何一方如需通知對(duì)方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱_、有效的通訊地址、電話、傳真或電子郵