2024年土地承包合同范文（六篇）

第5頁共5頁2024年土地承包合同范文目錄第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包費(fèi)及支付方式第五章承包權(quán)第六章成果權(quán)第七章權(quán)利義務(wù)第八章不可抗力第九章違約責(zé)任第十章附則土地承包協(xié)議書發(fā)包方：____省____市_____農(nóng)場（以下簡稱甲方）承包方：____市_____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）鑒于：（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為_____,法定代表人為_____；（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為_____,法定代表人為_____；（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資123第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費(fèi)用。第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價值。第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值。第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十九條除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章權(quán)利義務(wù)第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：（1）甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：（2）甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；（5）甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（7）甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：（10）甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：（11）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：（12）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：（13）甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：（15）甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2024年土地承包合同范文（二）甲方：____村民委員會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：_____。四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年土地承包合同范文（三）土地承包合同甲方(出讓方)：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________乙方(承包方)：____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________郵箱：____________鑒于，甲方是法定土地使用權(quán)人，擁有____________（以下簡稱土地）的所有權(quán)及使用權(quán)，并同意將土地承包給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條承包土地基本情況甲方將其擁有的位于____________（具體地址）的土地，面積為____________，土地用途為____________，現(xiàn)予以承包給乙方使用。第二條承包期限本合同的承包期限為____________，自簽訂合同之日起開始計算，屆滿后需要延長承包期限的，雙方可以協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三條承包租金1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包土地的租金，租金金額為每畝____________元。2.租金的支付方式為：____________（分期、一次性等）支付。3.租金支付周期為每年的____________（如1月1日-12月31日）。4.租金支付方式為____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條承包土地的用途及限制1.承包土地的用途為____________（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村居民建房等）。2.乙方不得將承包土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租或出借給他人使用。3.乙方必須按照國家有關(guān)法律和政策規(guī)定，進(jìn)行正當(dāng)合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并嚴(yán)禁進(jìn)行破壞環(huán)境、破壞水土保持、開采地下水和非法建房等行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照承包土地的規(guī)劃要求，進(jìn)行農(nóng)田水利、水土保持、土壤保育、農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的合理利用。第五條承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押1.乙方不得將本合同項下的承包權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。2.甲方同意乙方將合同約定的種植權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，但轉(zhuǎn)讓方必須經(jīng)甲方書面同意。第六條土地征收和納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1.甲方同意，如因城市規(guī)劃需要或國家政策調(diào)整等原因，需要對土地進(jìn)行征收的，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律和政策進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方同意，如經(jīng)所在地縣級以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織授權(quán)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)，該土地可以納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)當(dāng)主動將土地納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，致使承包土地流轉(zhuǎn)、出租或者違法進(jìn)行建設(shè)等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地。第八條爭議解決本合同履行中或者因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜的，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：____________乙方（承包方）簽字：____________日期：____________附：身份證復(fù)印件各一份2024年土地承包合同范文（四）合同編號:XXXX甲方（出讓人）：住所地：身份證號碼：電話號碼：乙方（承包人）：住所地：身份證號碼：電話號碼：鑒于甲方是合法土地的所有者，擬與乙方就土地租賃事宜達(dá)成協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂如下土地承包合同：第一條土地位置及面積甲方同意將其擁有的位于______________地區(qū)___________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道______________村/社區(qū)的土地出租給乙方承包，合同面積約__________畝。第二條承包期限本合同的承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。第三條承包方式甲方同意將土地以____________________的方式承包給乙方。乙方有權(quán)利決定土地的使用方式，但需遵守國家和地方政府的土地管理法規(guī)。第四條承包費(fèi)用乙方在承包期限內(nèi)，每年向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣_______元，支付方式為_____________方式支付。第五條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)將其所承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人，但乙方需提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條土地使用責(zé)任1.乙方在承包土地期間，應(yīng)依法對土地進(jìn)行合理的開墾、耕種、保護(hù)及灌溉，保證土地得到充分利用。2.乙方承包的土地不得用于違法行為，包括但不限于盜采礦產(chǎn)資源、非法建筑等。3.乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)農(nóng)田環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施保護(hù)土地和周圍的水源、空氣質(zhì)量等環(huán)境。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除1.本合同在未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，不得修改、增補(bǔ)或解除，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.彼此間有特殊事項需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，并報當(dāng)?shù)赝恋毓芾頇C(jī)構(gòu)備案。第九條違約責(zé)任1.任何一方不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.乙方違反合同約定，以虛假材料申請或取得土地承包合同的，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自愿采用電子合同的形式，具有法律約束力。2.本合同自受限行政許可機(jī)關(guān)（土地管理機(jī)構(gòu)）蓋章后生效。（以下無正文）甲方（出讓人）：簽字日期：乙方（承包人）：簽字日期：溫馨提示：此為土地承包合同書樣本，請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。如有需要，請咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。2024年土地承包合同范文（五）發(fā)包方：_____簡稱甲方承包方：_____簡稱乙方為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。一、土地的面積和位置甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。(以附圖紙為準(zhǔn))二、土地用途及承包形式：1、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn),推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉庫等等。2、承包形式：承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限：該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日。四、承包金及交付方式：1、該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，畝共計人民幣____元。2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。五、地上物的處置：乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。5乙方經(jīng)營需要擴(kuò)大時，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨(dú)立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7、乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。七、合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年土地承包合同范文（六）土地承包合同書甲方：（自然人/法人）住所/地址：乙方：（自然人/法人）住所/地址：鑒于甲方為合法土地的所有人，并具有土地權(quán)益；乙方愿意承包甲方所擁有的土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合理利用和經(jīng)營，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議及合同：第一條承包土地基本信息