2024年深圳房屋租賃合同示范文本（3篇）

第5頁共5頁2024年深圳房屋租賃合同示范文本出租方（下稱甲方）：_____姓名：_____性別：_____出生日期：____年____月____日籍貫：_____國籍：_____地址：_____電話：_____職業(yè)：_____身份證號碼：_____承租方（下稱乙方）：_____姓名：_____性別：_____出生日期：____年____月____日籍貫：_____國籍：_____地址：_____電話：_____職業(yè)：_____身份證號碼：_____為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需繳納每月租金____幣____元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_____支付，交租地點雙方同意在_____.三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責(zé)；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年深圳房屋租賃合同示范文本（2）深圳市房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租賃甲方的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.租賃房屋的詳細地址：（填寫具體地址）2.租賃房屋的基本情況和設(shè)備設(shè)施：（填寫房屋的面積、戶型、房間數(shù)量，以及是否配備家具、家電等情況）3.租賃房屋的使用用途：（填寫租賃房屋的預(yù)期使用用途，如居住、辦公等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（填寫租賃合同生效的起始日期）2.租賃期限：（填寫租賃的固定期限，單位為年/月/日）3.租金支付周期：（填寫租金支付的周期，一般為月/季/半年/年）第三條租金及其他費用1.月租金：（填寫租金金額，單位為人民幣，可以填寫數(shù)字及大寫金額）2.租金支付方式：（填寫租金支付方式，可以選擇預(yù)先支付、按月支付等方式）3.押金：（填寫押金金額，單位為人民幣，可以填寫數(shù)字及大寫金額）4.其他費用：（填寫其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等）第四條保養(yǎng)、維修及違約責(zé)任1.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的基本情況及設(shè)備設(shè)施正常運行，乙方租賃期間應(yīng)按時清潔、維護房屋并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔和安全。2.維修責(zé)任：對于因設(shè)備設(shè)施自身原因造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。3.違約責(zé)任：任何一方未按照合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除及違約處理1.合同解除：當(dāng)任何一方提前30天書面通知對方并支付違約金的情況下，合同可以提前解除。2.違約處理：任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同補充條款1.補充條款：對于合同未盡事宜的，雙方可以進行協(xié)商并簽訂補充合同。2.爭議解決：因合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同附件1.合同附件：（列明合同附件，如房屋的平面圖、交房清單等）附件一：（填寫附件一的內(nèi)容）附件二：（填寫附件二的內(nèi)容）第八條合同生效與變更1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更：任何一方希望變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。第九條合同解釋1.合同解釋：對于合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年深圳房屋租賃合同示范文本（3）合同編號：2024-001甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方系合法擁有深圳市____________________（詳細地址）的房產(chǎn)，欲將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃事宜：第一條房屋基本信息1.房屋地址：深圳市____________________2.房屋面積：____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________房__________廳__________衛(wèi)4.房屋裝修：____________________（簡要描述）5.房屋用途：住宅6.其他特殊情況：____________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：____________年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____________年__月__日第三條租金及支付方式1.總租金：人民幣____________元/月2.租金支付方式：每月__日，將租金支付至甲方指定賬戶3.押金：人民幣____________元（押金用途及退還規(guī)定）第四條使用權(quán)及責(zé)任1.乙方可合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任2.不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠康牡谖鍡l維修及損壞條款1.房屋維修責(zé)任：____________方承擔(dān)2.因乙方過失造成的損壞，應(yīng)進行賠償?shù)诹鶙l解約和違約責(zé)任1.若有一方提前終止合同，須提前_