2024年企業(yè)廠房租賃合同格式版（二篇）

第5頁共5頁2024年企業(yè)廠房租賃合同格式版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、

出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、

廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月_____止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、

租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、

其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、

租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、

乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、

乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、

租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、

租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、

租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、

租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、

租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、

租賃期間，甲方向乙方無償提供

門電話。如需

門以上的電話，費用由乙方自理。6、

租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、

租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、

租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。3、

可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。4、

租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、

供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費

元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____

承租方：_____授權(quán)代表人：_____

授權(quán)代表人：_____電話：_____

電話：_____簽約地點：_____簽約日期：____年____月____日2024年企業(yè)廠房租賃合同格式版（二）尊敬的各位合作伙伴：您好！非常感謝貴公司對我方的關(guān)注與支持，在此謹向貴公司表示衷心的感謝。我們也非常愿意與貴公司展開合作，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。經(jīng)過雙方多次洽談與協(xié)商，我方擬與貴公司簽訂企業(yè)廠房租賃合同，以確保雙方的合作順利進行。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此將合同內(nèi)容如下：第一條：合同目的本合同旨在規(guī)定貴公司租賃我方所擁有的廠房，用于貴公司經(jīng)營活動之目的。第二條：租賃物1.我方將向貴公司出租廠房，廠房位于（詳細地址）。廠房的面積為（具體面積），具體劃分已經(jīng)在平面圖上標(biāo)明。2.廠房內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施（如空調(diào)、消防設(shè)備等）歸貴公司負責(zé)維護和保養(yǎng)。第三條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）共計（租賃期限年限）年（具體起止日期請貴公司另行與我方確認）。第四條：租金及支付方式1.租金的支付方式為貴公司每月向我方支付租金，每月租金為人民幣（具體金額）。租金應(yīng)在每月（支付日期）之前支付至我方指定的銀行賬戶。2.貴公司需在首次入駐時支付（押金金額）作為保證金，保證金將在租賃期滿后（減去承租期間貴公司因違約造成的費用）退還給貴公司。第五條：用途限制1.貴公司承租的廠房僅限于用于其經(jīng)營活動，不得進行與經(jīng)營無關(guān)的其他用途或?qū)ν獬鲎狻?.貴公司需遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則我方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任。第六條：廠房維護責(zé)任1.我方將確保廠房的基本設(shè)施和設(shè)備運轉(zhuǎn)良好，并在出現(xiàn)問題時及時進行維修。2.貴公司需對廠房設(shè)施和設(shè)備進行合理使用和維護，如因貴公司過失導(dǎo)致?lián)p壞，貴公司將負責(zé)維修或承擔(dān)修理費用。第七條：保險責(zé)任1.貴公司承擔(dān)廠房內(nèi)設(shè)備和貴公司財產(chǎn)的保險責(zé)任。第八條：違約責(zé)任1.若貴公司違反合同約定，我方有權(quán)解除合同，并要求貴公司承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若因我方原因?qū)е聼o法交付廠房時，我方應(yīng)當(dāng)向貴公司支付相應(yīng)的違約金。第九條：爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：甲方所提供的廠房平面圖、廠房設(shè)備清單等。特此確