2024年招商代理合同范文（3篇）

第8頁共8頁2024年招商代理合同范文委托方：_____（以下簡稱甲方）代理方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“_____”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。一、甲方正式委托乙方為甲方“_____”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。二、項目概況1、項目名稱：______________________________________。2、項目位置：______________________________________。3、委托代理內容：__________________________________。4、技術參數(shù)：（1）建筑結構：_______________________________________。（2）建筑占地面積：___________________________________。（3）建筑面積：_______________________________________。（4）商業(yè)物業(yè)招商范圍：_______________________________。三、委托代理事務及期限1、代理事務：“_____”項目的宣傳推廣及招商。2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。3、經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為____年____月____日。4、乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）_____100%;特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積。四、甲方的權利與義務1、保證“_____”項目招商宣傳必需的資金供給。2、在本合同生效后_____日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。3、按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。4、負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。5、負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。6、負責銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。7、甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。8、按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。9、擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。五、乙方的權利與義務1、乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。2、利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。3、負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。4、統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。5、對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權根據(jù)市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。6、乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。7、自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。七、關于招商代理：1、在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“_____”項目的招商工作。2、招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的2%—3%計算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。3、關于招商代理傭金：（1）截止____年____月____日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招商進度指標時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進度指標時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。（2）招商代理傭金按月逐月支付。（3）招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后____日內根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的____日內由甲方一次性支付乙方。（4）招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。4、項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。十、關于服務費用：從委托之日起計算，合同簽署____日內甲方先行支付乙方招商啟動費____元整（RMB：____元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。十三、違約責任1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。3、如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。十四、甲、乙雙方向對方發(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。1、每頁蓋有有關公章或合同章的文本（原件）。2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。2、可通過合法的郵政系統(tǒng)向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣卮笳哒{整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔違約責任。十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。二十一、合同終止：1、本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。2、一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向對方追究責任，要求賠償：（1）有欺騙行為時;（2）有違反國家法律法規(guī)行為時;（3）因一方過錯給對方造成重大損失的。二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國民法典》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。委托方（甲方）：_____代理方（乙方）：_________年____月____日2024年招商代理合同范文（2）2024年招商代理合同本合同由以下雙方于2024年__月__日簽署：甲方：(以下簡稱“公司”)法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：乙方：(以下簡稱“代理商”)姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于：1.公司擁有一系列的產(chǎn)品和服務，并希望通過代理商的幫助在市場上推廣和銷售這些產(chǎn)品和服務。2.代理商有充分的能力和經(jīng)驗，愿意為公司擔任代理商，并接受公司的監(jiān)督和管理?；谏鲜鍪聦?，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條代理產(chǎn)品和服務1.1公司授權代理商作為公司的獨家代理商在指定地區(qū)銷售和推廣公司的產(chǎn)品和服務，具體包括但不限于：__________________________（詳細列出代理產(chǎn)品和服務）。1.2代理商應根據(jù)公司的要求，積極、主動地開展銷售活動，提高公司產(chǎn)品和服務的市場份額。1.3代理商有權根據(jù)市場需求調整產(chǎn)品定價，但應事先征得公司的書面同意。第二條代理范圍和地區(qū)2.1代理商在本合同有效期內，將具有在以下地區(qū)銷售和推廣公司產(chǎn)品和服務的獨家權利：地區(qū)：____________________2.2代理商可根據(jù)市場情況，不斷擴大銷售地區(qū)，但應事先征得公司的書面同意。第三條銷售義務3.1代理商應按照公司的市場推廣計劃和銷售指標，全力以赴地推動公司產(chǎn)品和服務的銷售。3.2代理商應建立和維護一支高效的銷售團隊，提供優(yōu)質的售前售后服務，提高客戶滿意度。3.3代理商應及時將銷售數(shù)據(jù)、市場反饋和需求情況等信息向公司報告，以便公司及時調整策略和產(chǎn)品。第四條價格和支付4.1公司應向代理商提供統(tǒng)一的產(chǎn)品價格表，并根據(jù)市場情況進行調整。4.2代理商應按照公司規(guī)定的價格進行銷售，并且在交易完成后及時向公司支付相應的銷售款項。4.3公司將視代理商的銷售業(yè)績，給予相應的銷售提成和獎勵。具體細則將另行約定。第五條知識產(chǎn)權保護5.1公司保留產(chǎn)品和服務的知識產(chǎn)權，代理商不得侵犯或非法使用公司的任何知識產(chǎn)權。5.2代理商在銷售過程中產(chǎn)生的市場推廣資料、用戶信息等，均屬于公司的商業(yè)秘密，代理商應予以保密。第六條合同期限和終止6.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2雙方當事人可以在合同到期前90天書面通知對方終止合同，否則合同將自動延期一年。6.3在合同有效期內，任何一方違反本合同的條款，經(jīng)書面通知后未能在30天內改正，對方有權立即單方面解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金額為本合同總金額的20%。7.2如因違約導致對方受到損失，違約方還應向受損方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應根據(jù)中華人民共和國的法律。8.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何修改和補充都應以書面形式達成并由雙方簽字蓋章后方可生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公司）：乙方（代理商）：簽字：簽字：日期：日期：2024年招商代理合同范文（3）招商代理合同甲方（公司名稱）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________乙方（代理商名稱）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________鑒于甲方擬委托乙方擔任其產(chǎn)品的全國區(qū)域代理商，并為明確雙方的權利義務，依法訂立本合同。第一條產(chǎn)品范圍1.1甲方為其擁有合法產(chǎn)權并具備銷售條件的產(chǎn)品提供全國區(qū)域代理。1.2甲方產(chǎn)品包括但不限于：_________________________（具體列舉產(chǎn)品名稱）。第二條代理區(qū)域2.1乙方在本合同規(guī)定的代理區(qū)域內享有獨占銷售權。2.2乙方有權委托其他分銷商在代理區(qū)域內進行銷售，但需提前征得甲方書面同意。第三條代理期限3.1本合同有效期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。3.2本合同期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應提前60天書面通知對方，并另行協(xié)商確定續(xù)簽條件。第四條代理權益4.1甲方應向乙方提供其產(chǎn)品的充足供應，確保乙方能夠順利進行銷售。4.2甲方應提供必要的市場宣傳支持和培訓，幫助乙方提高銷售能力。4.3乙方有權使用甲方的商標和產(chǎn)品logo，并在經(jīng)甲方授權的范圍內使用甲方的營銷資料。第五條銷售義務5.1乙方應按照甲方的銷售政策和價格體系銷售產(chǎn)品，不得擅自降低產(chǎn)品售價或進行惡意競爭行為。5.2乙方應確保產(chǎn)品的合