2024公寓租賃合同協(xié)議書

2024公寓租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋租賃1.1甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，乙方租賃該房屋作_________________使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.4乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，租金支付方式為_________________。二、租金及費(fèi)用2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.3租賃期間，如有房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。3.3租賃期間，乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。四、解除合同4.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：指在租賃期內(nèi)，甲方或乙方提前終止合同的行為。2.未支付租金：指乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：指乙方在使用過程中，對房屋及附屬設(shè)施造成損壞或故障的行為。4.違法活動(dòng)：指乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。5.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或改變房屋原定用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，本合同中的出租方。2.乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人，本合同中的承租方。3.租賃期限：指甲方同意將房屋租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用房屋。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后____小時(shí)內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)修復(fù)，如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，