2024倉庫物業(yè)管理合同

2024倉庫物業(yè)管理合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2甲方負責協(xié)調(diào)解決租賃期間倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等問題。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，提前通知乙方解除合同。5.2甲乙雙方同意，合同變更或解除的，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫物業(yè)管理合同2.倉庫物業(yè)設(shè)施清單3.租賃付款憑證4.水電氣費用單據(jù)5.物業(yè)管理費收費標準6.合同解除或變更書面協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的時間支付租金。2.甲方未提供合同約定的物業(yè)設(shè)施：甲方未能按照合同提供約定數(shù)量的物業(yè)設(shè)施。3.甲方單方面解除合同：甲方在無法律法規(guī)依據(jù)的情況下，單方面解除合同。4.乙方未按照約定使用倉庫：乙方使用倉庫的方式與合同約定不符。5.乙方未承擔相關(guān)費用：乙方未按照合同約定承擔水、電、物業(yè)管理費等費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金。2.甲方未提供合同約定的物業(yè)設(shè)施：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)施。3.甲方單方面解除合同：如甲方無法律法規(guī)依據(jù)，可要求甲方繼續(xù)履行合同。4.乙方未按照約定使用倉庫：要求乙方按照合同約定使用倉庫，如乙方不改正，可解除合同。5.乙方未承擔相關(guān)費用：要求乙方承擔相關(guān)費用，如乙方不承擔，可解除合同。五、所有應用場景：1.倉庫租賃企業(yè)與使用企業(yè)之間的物業(yè)租賃管