2024倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本

2024倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：每__個(gè)月支付一次。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：倉(cāng)庫(kù)維護(hù)、維修、安全保衛(wèi)等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.乙方公司資質(zhì)證明文件

3.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）

4.租金支付憑證

5.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻資料

6.物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

7.保險(xiǎn)單據(jù)

8.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議

9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付倉(cāng)庫(kù)，或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為乙方違約。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。

4.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對(duì)方的，視為違約。

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他違反合同約定的行為，也構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。

6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為提供物業(yè)管理服務(wù)而收取的費(fèi)用。

7.保險(xiǎn)費(fèi)：指為倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)或更換不符合約定的部分。2.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議：

解決辦法：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明支付情況。3.合同變更或解除：

解決辦法：提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽署相關(guān)協(xié)議。4.遇到物業(yè)服務(wù)問(wèn)題：

解決辦法：向物業(yè)公司反映情況，要求及時(shí)處理，并可尋求甲方協(xié)助。5.發(fā)生爭(zhēng)議：

解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提