2024中原居間合同

2024中原居間合同合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________一、居間服務(wù)內(nèi)容2.乙方應(yīng)提供與房產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢(xún)、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)，協(xié)助甲方順利進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.乙方應(yīng)在甲方與雙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方盡快達(dá)成購(gòu)買(mǎi)/出售房產(chǎn)的協(xié)議。4.乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。二、居間服務(wù)費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余【】%。3.乙方提供居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。（2）甲方有權(quán)拒絕乙方提供的居間服務(wù)，或在房產(chǎn)交易過(guò)程中變更居間服務(wù)內(nèi)容。（3）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成房產(chǎn)交易。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及房產(chǎn)交易需求。（2）乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地提供居間服務(wù)，不得故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的信息從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易證明復(fù)印件

5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.違約金支付憑證

7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.甲方利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)，視為違約。

3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，視為違約。

4.乙方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，視為違約。

5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，需提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的幫助和服務(wù)。

2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供居間服務(wù)所需的報(bào)酬。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。

4.房產(chǎn)交易：指甲方與房產(chǎn)出售方/購(gòu)買(mǎi)方之間的買(mǎi)賣(mài)行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并告知甲方其行為已構(gòu)成違約。如甲方繼續(xù)從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。

5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：