2024企業(yè)融資租賃貸款居間合同

2024企業(yè)融資租賃貸款居間合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________丙方（居間人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬將其所擁有的租賃物出租給乙方使用，丙方作為居間人，為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金的期限為__日前。第三條租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接受租賃物時對租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。第四條租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按規(guī)定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。5.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分的租金__%計收滯納金。第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（居間人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊

4.租賃物使用說明書

5.租金支付記錄

6.違約金計算公式

7.合同變更/解除申請

8.法律意見書

9.居間服務(wù)費支付憑證

10.租賃物保險單二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金

2.乙方未按約定用途使用租賃物

3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

4.甲方未按約定時間交付租賃物

5.甲方未按約定提供租賃物

6.丙方未按約定提供居間服務(wù)

7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租人：指租賃物的使用人和支付租金的當(dāng)事人。

3.居間人：指為出租人和承租人提供租賃居間服務(wù)的當(dāng)事人。

4.租金：指承租人按約定向出租人支付的費用，以使用租賃物。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期部分加收滯納金。

2.乙方使用租賃物不當(dāng)

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

3.租賃物交付延遲

解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，延遲交付的，應(yīng)支付違約金。

4.租賃物質(zhì)量問題

解決辦法：甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.合同變更/解除協(xié)商不成

解決辦法：可以向人民法院提起訴