森林公園用地租賃合同

PAGEPAGE1森林公園用地租賃合同本森林公園用地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方合法擁有位于____________________的森林公園用地的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的上述森林公園用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用地1.1甲方同意將位于____________________的森林公園用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用地”）出租給乙方使用，租賃用地的具體范圍和面積以附件一《租賃用地界址圖》為準(zhǔn)。1.2乙方承租租賃用地的用途為_(kāi)___________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃用地的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）租賃用地的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）租金支付方式為每______年支付一次，每次支付______年的租金；（3）首次租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃用地的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，并保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃用地的使用權(quán)不受第三方的干擾。4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃用地的公共設(shè)施，保證租賃用地的安全和環(huán)境整潔。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃用地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃用地，并享有租賃用地的占有、使用和收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃用地的相關(guān)稅費(fèi)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃用地的生態(tài)環(huán)境。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳的租賃費(fèi)用及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-森林公園用地租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃用地三、租賃期限四、租賃費(fèi)用五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租賃用地2.1甲方同意將位于____________________的森林公園用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用地”）出租給乙方使用，租賃用地的具體范圍和面積以附件一《租賃用地界址圖》為準(zhǔn)。2.2乙方承租租賃用地的用途為_(kāi)___________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃用地的用途。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）租賃用地的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）租金支付方式為每______年支付一次，每次支付______年的租金；（3）首次租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃用地的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，并保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃用地的使用權(quán)不受第三方的干擾。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃用地的公共設(shè)施，保證租賃用地的安全和環(huán)境整潔。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃用地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃用地，并享有租賃用地的占有、使用和收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃用地的相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃用地的生態(tài)環(huán)境。6.4乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳的租賃費(fèi)用及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________十、附件附件一：《租賃用地界址圖》注：附件內(nèi)容請(qǐng)參考雙方實(shí)際約定。附件列表：1.附件一：《租賃用地界址圖》2.附件二：《租賃費(fèi)用支付時(shí)間表》3.附件三：《租賃用地使用規(guī)定》4.附件四：《租賃用地維護(hù)責(zé)任清單》違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意改變租賃用地的用途；3.乙方在租賃用地上進(jìn)行違法活動(dòng)或損害租賃用地的生態(tài)環(huán)境；4.甲方未保證租賃用地的使用權(quán)不受第三方干擾；5.甲方未按規(guī)定維護(hù)租賃用地的公共設(shè)施。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人使用的一方；2.承租方：指出租方的相對(duì)方，承租租賃物并支付租金的一方；3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃期限；4.租賃費(fèi)用：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的費(fèi)用；5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃用地的使用權(quán)受第三方干擾：甲方應(yīng)確保租賃用地的使用權(quán)不受第三方干擾，如發(fā)生此類(lèi)情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問(wèn)題；2.租賃費(fèi)用支付逾期：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任；3.租賃用地用途變更：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得改變租賃用地的用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商；4.租賃用地的維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃用地的公共設(shè)施，保證租賃用地的安全和環(huán)境整潔。適用場(chǎng)景：本合同適用于森林公園