兒童樂園餐飲店租賃合同

兒童樂園餐飲店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的兒童樂園餐飲店租賃給乙方經(jīng)營，乙方支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，每次支付__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第四條經(jīng)營范圍及食品安全4.1乙方在租賃期內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)確保食品安全，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)，保證食品質(zhì)量，不得出售過期、變質(zhì)、有毒、有害食品。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識(shí)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方不得私自改動(dòng)店鋪及設(shè)施設(shè)備，以免影響店鋪的正常經(jīng)營。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買餐飲店?duì)I業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。8.3甲方未按照約定提供店鋪及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特此說明：本合同未涉及事項(xiàng)，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.食品安全許可證5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃合同書面協(xié)議7.租賃店鋪平面圖8.設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定提供店鋪及設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。3.乙方經(jīng)營違法項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。4.乙方出售過期、變質(zhì)、有毒、有害食品，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.食品安全法：指《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供店鋪及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方經(jīng)營違法項(xiàng)目或出售過期、變質(zhì)、有毒、有害食品。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童樂園內(nèi)餐飲