共同出資購買商鋪協(xié)議

共同出資購買商鋪協(xié)議合同編號(hào)：__________甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資購買商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪購買價(jià)格：____________________二、出資方式及金額2.1甲方出資人民幣_(tái)___________________元，占商鋪總購買價(jià)格的____________________%。2.2乙方出資人民幣_(tái)___________________元，占商鋪總購買價(jià)格的____________________%。三、權(quán)益分配3.1商鋪所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方按照出資比例享有商鋪的權(quán)益。3.2商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸甲方所有，甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。3.3商鋪產(chǎn)生的利潤(rùn)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。四、責(zé)任及義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的購買手續(xù)，包括但不限于支付首付款、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。4.2乙方按照本協(xié)議約定出資，并按照甲方的要求參與商鋪經(jīng)營(yíng)管理。4.3甲乙雙方共同承擔(dān)商鋪的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪購買合同3.出資證明文件4.商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議5.商鋪產(chǎn)生的利潤(rùn)分配方案6.商鋪稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定出資，或未按時(shí)足額出資2.甲方未按照約定辦理商鋪購買手續(xù)，導(dǎo)致購買進(jìn)度延遲3.甲方未按照約定履行商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.乙方未按照約定出資，或未按時(shí)足額出資5.乙方未按照約定參與商鋪經(jīng)營(yíng)管理6.甲乙雙方未按照約定承擔(dān)商鋪的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用7.甲乙雙方未按照約定相互配合，導(dǎo)致商鋪合法權(quán)益受損三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)購買商鋪主要義務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中與甲方共同購買商鋪并按約定出資的一方。3.出資：指乙方按照本合同約定向商鋪購買事項(xiàng)提供的資金。4.商鋪所有權(quán)：指對(duì)商鋪實(shí)物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和商鋪上附著物的所有權(quán)。5.商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指對(duì)商鋪進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)力。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定出資的情況，乙方可以要求甲方履行出資義務(wù)，必要時(shí)可以依法解除合同。2.遇到甲方未按照約定辦理商鋪購買手續(xù)的情況，乙方可以要求甲方盡快辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.遇到甲方未按照約定履行商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的情況，乙方可以要求甲方履行經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，必要時(shí)可以依法解除合同。4.遇到乙方未按照約定出資的情況，甲方可以要求乙方履行出資義務(wù)，必要時(shí)可以依法解除合同。5.遇到乙方未按照約定參與商鋪經(jīng)營(yíng)管理的情況，甲方可以要求乙方履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。6.遇到甲乙雙方未按照約定承擔(dān)商鋪的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的情況，可以協(xié)商解決，必要時(shí)可以依法解除合同。7.遇到甲乙雙方未按照約定相互配合，導(dǎo)致商鋪合法權(quán)益受損的情況，可以協(xié)商解決，必要時(shí)可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方共同購買商鋪，共同分享商鋪的權(quán)益和利潤(rùn)。2.甲乙雙方共同承擔(dān)商鋪的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方按照約定參與經(jīng)營(yíng)管理。4.甲方未按照約定出資或未按時(shí)足額出資，乙方有權(quán)要求甲方履行出資義務(wù)。5.甲方未按照約定辦理商鋪購買手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.甲方未按照約定履行商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方履行經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。7.乙方未按照約定出資或未按時(shí)足額出資，甲方有權(quán)要求乙方履行出資義務(wù)。8.乙方未按照約定參與商鋪經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)