健身館租賃合同樣本

健身館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的健身館位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2健身館內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施、數(shù)量和狀況以附件為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證健身館在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，保證水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用健身館，不得擅自改變用途，不得損壞健身館設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)健身館的日常管理和維護(hù)，確保健身館安全、衛(wèi)生、有序。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.5租賃期間，如遇政府征收、征用等原因?qū)е伦赓U物拆除，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，直至解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日（附件：健身館設(shè)施清單）一、附件列表：1.健身館設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻7.租賃期間相關(guān)費(fèi)用預(yù)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施、用途等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于擅自改變用途、損壞設(shè)施、未進(jìn)行日常管理和維護(hù)等。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未保證基礎(chǔ)設(shè)施正常使用：包括但不限于水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施故障或無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供符合約定的租賃物，必要時(shí)與乙方協(xié)商更換租賃物。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃；甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)和發(fā)票。3.設(shè)施損壞或維修：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，確保設(shè)施正常使用。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.合同終止：如遇政府征收、征用等原因?qū)е伦赓U物拆除，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同終止。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.