城市房屋預(yù)定買賣契約書合集

城市房屋預(yù)定買賣契約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立契約書人：買方*********賣方*********，茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：第一條房屋基地坐落：******等***號(hào)土地上，***形式***樓房屋約******平方米，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣***萬***仟***佰元整。第三條付款方法一、自備款人民幣***萬***仟***佰元整。第一期簽約金：人民幣***萬***仟***佰元整，于簽約時(shí)交付。其次期款：人民幣***萬***仟***佰元整***仟***佰元整，于開工時(shí)交付。第三期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第四期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第五期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第六期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第七期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。二、貸款人民幣***萬***仟***佰元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。外飾完成時(shí)交付人民幣***萬***仟***佰元整。使用許可證時(shí)交付人民幣***萬***仟***佰元整。甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣***萬***仟***佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起*********工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣******元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書委建人甲方：******住址：******身份證統(tǒng)一號(hào)碼：******立契約書承建人乙方：******住址：******身份證統(tǒng)一號(hào)碼：******監(jiān)造人：******負(fù)責(zé)人：************年***月***日城市房屋預(yù)定買賣契約書(第二篇)合同范文（城市房屋預(yù)定買賣契約書）【標(biāo)題：城市房屋預(yù)定買賣契約書】正文：合同編號(hào)：（合同編號(hào)）出賣方：（甲方）承購方：（乙方）鑒于甲方是城市房屋所有權(quán)人，現(xiàn)有意將其位于（房屋地址）的房屋出售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下預(yù)定買賣契約，并承諾遵守以下條款和條件：第一條預(yù)定買賣物1.1出賣方同意將其位于（房屋地址）的房屋預(yù)定出賣給乙方。1.2房屋詳細(xì)情況如下：（對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于面積、樓層、戶型等信息）1.3乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀、風(fēng)險(xiǎn)等有了充分了解。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以（金額）的價(jià)格購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在（付款截止日期）前以以下方式支付房屋買賣價(jià)格：（詳細(xì)描述付款方式，例如一次性付款、分期付款等）第三條房屋所有權(quán)交割3.1乙方支付房屋買賣價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證書等相關(guān)證件。3.2雙方同意在買賣款項(xiàng)全額支付后（交割日期）進(jìn)行房屋所有權(quán)的正式交接。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，使得對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的目標(biāo)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。5.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意。5.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是一份城市房屋預(yù)定買賣契約書，由甲方以一定價(jià)格將其位于（房屋地址）的房屋出售給乙方。買賣價(jià)格及付款方式、房屋所有權(quán)交割等條款在正文中有詳細(xì)說明。雙方承諾遵守合同條款，如一方違約需支付違約金。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。(第二篇)：-標(biāo)題：城市房屋預(yù)定買賣契約書（居中，字號(hào)較大，加粗）-正文字體為常規(guī)，行間距適中，段落有序編號(hào)-摘要：居中，字號(hào)稍大，可使用粗體或其他突出樣式突出顯示-全文格式整齊，留出足夠的間距，盡量避免錯(cuò)別字或排版錯(cuò)誤請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改和完善合同內(nèi)容，確保合同條款準(zhǔn)確無誤。城市房屋預(yù)定買賣契約書(第三篇)城市房屋預(yù)定買賣契約書甲方：[買房人姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]乙方：[賣房人姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就下述城市房屋預(yù)定買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特立此契約書，以示雙方權(quán)益并提供約束力。一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]二、房屋預(yù)定買賣價(jià)格及支付方式1.預(yù)定價(jià)格：[預(yù)定價(jià)格]2.支付方式：[支付方式]-訂金：[訂金金額]，應(yīng)于簽署本契約書之日起[付款截止時(shí)間]前支付給乙方。-尾款：[尾款金額]，應(yīng)于[尾款支付期限]前支付給乙方。三、過戶及交付房屋時(shí)間1.過戶時(shí)間：甲方應(yīng)保證在雙方簽署本契約書之日起[過戶期限]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.交付房屋時(shí)間：乙方應(yīng)在過戶完成之日起[交付時(shí)間]前將房屋交付給甲方。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬：乙方保證所售房屋的合法擁有權(quán)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。2.甲方義務(wù)：-在約定時(shí)間內(nèi)支付訂金和尾款；-辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；-在約定時(shí)間內(nèi)接受乙方交付的房屋。3.乙方義務(wù)：-向甲方提供真實(shí)的房屋信息及證明文件；-按約定時(shí)間交付房屋；-協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決凡因本契約書引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁