上海市小區(qū)房屋買賣協(xié)議合集

上海市小區(qū)房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市*小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元即人民幣小寫。三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等全部費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均仔細(xì)閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方：*****乙方：*****上海市小區(qū)房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同范文上海市小區(qū)房屋買賣協(xié)議合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]乙方（買方）：[買方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守。一、房屋基本信息1.房屋地點：[房屋地點]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋編號：[房屋編號]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明/不動產(chǎn)權(quán)證書]編號為[證書編號]5.其他補(bǔ)充事項：[其他]二、房屋買賣條件1.房屋總價：[房屋總價]（人民幣大寫：[總價大寫]）。2.付款方式：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)將房款支付給甲方。3.買賣稅費：買賣過戶所需的稅費及手續(xù)費由雙方按照有關(guān)規(guī)定按比例分擔(dān)。4.交付日期和驗收：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋按照約定狀態(tài)交付給乙方，并進(jìn)行驗收。5.過戶手續(xù)：房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理。三、合同解除和違約責(zé)任1.如本合同任一方違反合同約定或未能履行本合同的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可以解除本合同。2.終止本合同后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款。四、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.未盡事宜，按照雙方協(xié)商確定。摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）自愿達(dá)成，主要約定了房屋基本信息、房屋買賣條件、合同解除和違約責(zé)任等事項。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋給乙方，并進(jìn)行驗收。雙方都需依法履行合同責(zé)任，如有違約，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：____________日期：___________日期：____________上海市小區(qū)房屋買賣協(xié)議(第三篇)上海市小區(qū)房屋買賣協(xié)議買賣雙方：賣方：（詳細(xì)信息）買方：（詳細(xì)信息）背景：根據(jù)買賣雙方的愿望，賣方同意出售位于上海市小區(qū)的房產(chǎn)。協(xié)議條款：1.買賣標(biāo)的：上海市小區(qū)內(nèi)（具體地址）的房產(chǎn)。2.交易價格：賣方同意將該房產(chǎn)以（具體金額）的價格出售給買方，交易以人民幣為單位。3.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并且不承擔(dān)任何擔(dān)保債務(wù)、合同糾紛或任何權(quán)屬爭議。4.房產(chǎn)狀況：賣方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、欠款或抵押，并且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.過戶手續(xù)：賣方同意按照相關(guān)法律法規(guī)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費用和稅費。6.交付時間與方式：買賣雙方商定在（具體日期）將房屋交付給買方，交付方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。7.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國的法律。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院進(jìn)行訴訟。9.本協(xié)議的變更和解除：本協(xié)議的變更和