1.3建設(shè)工程代理制度（一）講解

建設(shè)工程法律法規(guī)建設(shè)工程代理制度主講教師：張生連青海交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院QINGHAICOMMUNICATIONSTECHNICALCOLLEGE是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人名義與第三人實(shí)施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。代理涉及三方當(dāng)事人，即被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。1.代理的概念代理的概念及法律制度一例如：某項(xiàng)目經(jīng)理委托采購(gòu)員張某去采購(gòu)一批普通硅酸鹽水泥，于是采購(gòu)員張某就與水泥廠簽訂了一批普通硅酸鹽水泥。該案例中，項(xiàng)目經(jīng)理為被代理人、采購(gòu)員張某代理人、水泥廠為第三人。0103代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為代理行為必須是具有法律意義的行為04代理行為的法律后果歸屬于被代理人【注：有權(quán)代理和無(wú)權(quán)代理的本質(zhì)區(qū)別】022.代理的法律特征習(xí)題1某施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理李某在工程施工過(guò)程中訂立材料采購(gòu)合同，承擔(dān)該合同付款責(zé)任的是（）A．李某B．施工企業(yè)C．李某所屬施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部D．施工企業(yè)法定代表人答案：B習(xí)題2根據(jù)《民法總則》，關(guān)于代理的說(shuō)法，正確的是（）A．代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)B．代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為C．被代理人對(duì)代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任D．代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為答案：A委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。如果授權(quán)不明，被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。1、委托代理（也稱(chēng)“意定代理”或“任意代理）代理的種類(lèi)二習(xí)題3某項(xiàng)目經(jīng)理委托李輝去采購(gòu)一批水泥，但是卻沒(méi)有說(shuō)明采購(gòu)水泥的強(qiáng)度等級(jí)。于是李輝就與水泥廠簽訂了一批早強(qiáng)水泥。當(dāng)水泥運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理才發(fā)現(xiàn)這是早強(qiáng)水泥，而早強(qiáng)水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受,下面說(shuō)法正確的有（）A.水泥廠只能要求李輝承擔(dān)賠償責(zé)任B.水泥廠只能要求項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)賠償責(zé)任C.水泥廠可以要求李輝承擔(dān)賠償責(zé)任D.水泥廠可以要求項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)賠償責(zé)任E.水泥廠不可以要求賠償

答案：CD2.法定代理法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理?！睹穹倓t》規(guī)定，無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。法定代理建設(shè)工程代理行為的設(shè)立三1、不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)（4個(gè)不得），但是招標(biāo)、材料設(shè)備采購(gòu)、訴訟等都可以委托代理。123（4）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。（3）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。（2）建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理。（1）依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。4建設(shè)工程代理行為的設(shè)立三2、一般的代理行為可以由自然人、法人擔(dān)任代理人，對(duì)其資格并無(wú)法定的嚴(yán)格要求。3、民事法律行為的委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。委托代理行為的終止四代理期屆滿或者代理事務(wù)完成被代理人取消委托或者代理人辭去委托代理人喪失民事行為能力代理人或者被代理人死亡作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止15423習(xí)題4下列情形中，不構(gòu)成委托代理終止的是（）A.代理人辭去委托B.被代理人喪失民事行為能力C.代理人死亡D.代理人事務(wù)完成答案