2024年抵押合同格式范本（4篇）

第頁共頁2024年抵押合同格式范本抵押合同書日期：____年月日甲方（債權(quán)人）：（詳細信息）乙方（債務(wù)人）：（詳細信息）經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方達成以下協(xié)議，并表示遵守執(zhí)行。第一條抵押物1.1甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以以下標的物作為借款的抵押物：（詳細描述抵押物，包括但不限于房產(chǎn)、土地、車輛、設(shè)備等）1.2抵押物的具體價值根據(jù)甲方與乙方的評估一致確定，并在本合同附件一中列明。本合同附件一為不可分割的一部分。1.3乙方保證其對抵押物享有完全的權(quán)利，并且抵押物不受任何形式的限制、抵押或賦予他人擔(dān)保的權(quán)利。1.4乙方同意對抵押物進行保養(yǎng)和維護，確保抵押物的價值不受損害。第二條借款金額及利率2.1甲方同意向乙方提供借款金額為（借款金額）人民幣。借款金額應(yīng)于合同簽署之日起的（借款周期）內(nèi)按照以下方式償還：（詳細描述還款方式，包括但不限于按月分期還款、一次性還清等）2.2利率為（利率）%。借款利息按照以下方式計算：（詳細描述利息計算方式，包括但不限于按日計息、按月計息等）第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按照約定時間和方式償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算公式為：違約金=逾期還款金額×逾期天數(shù)×日利率3.2若乙方逾期還款超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方提前償還全部借款本息。第四條過戶手續(xù)4.1乙方同意在借款全部償還之前，不得對抵押物進行任何形式的處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等）。若乙方有上述情況，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.2若乙方未能按照約定償還借款，甲方有權(quán)要求乙方將抵押物過戶至甲方名下。第五條保險義務(wù)5.1乙方應(yīng)負責(zé)保險費用，并在保險合同中約定甲方為受益人。保險范圍應(yīng)涵蓋抵押物的全部損失和責(zé)任。5.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交給甲方，并按時續(xù)費以確保保險有效。第六條爭議解決6.1根據(jù)本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更、補充及解釋均需雙方書面協(xié)議。7.3本合同的有效期為借款全部償還之日起。7.4本合同一經(jīng)簽署即生效。甲方（債權(quán)人）：簽字：日期：乙方（債務(wù)人）：簽字：日期：附件一：抵押物的價值評估報告2024年抵押合同格式范本（2）____年抵押合同通用版本本抵押合同（下稱“合同”）由以下雙方達成并簽署，旨在規(guī)定借款人（下稱“抵押人”）和債權(quán)人（下稱“甲方”）之間關(guān)于抵押物的貸款及相關(guān)事宜。一、借款人和債權(quán)人信息1.抵押人信息：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：2.甲方信息：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：二、貸款金額1.抵押人向甲方借款金額：（大寫）_______（小寫）_______。2.貸款利率：_______%。3.貸款期限：_______年。三、抵押物描述1.抵押物名稱/類型：_______。2.抵押物地址/位置：_______。3.抵押物權(quán)屬證明：_______（包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證等）。4.抵押物的估值：_______（大寫）_______（小寫）。四、貸款用途抵押人保證所獲貸款將用于以下用途：_______。抵押人應(yīng)按合同約定的用途使用貸款，并不得私自挪用。五、貸款還款方式1.還款方式：_______（包括但不限于等額本息、等額本金等）。2.還款周期：_______。3.還款日期：_______。4.還款賬戶：_______（包括賬戶名稱、開戶行及賬號）。六、還款保證措施為確保貸款的及時還款，抵押人同意采取以下措施作為還款保證：1.在合同簽署之日起提供_______人作為還款擔(dān)保人，并提供其有效身份證明、經(jīng)濟狀況證明等相關(guān)材料。2.提供抵押物的合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明材料。七、違約責(zé)任1.合同任何一方如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)違約金，違約金額按逾期未還款金額的_______%計算。2.若因抵押人原因?qū)е碌盅何飪r值下降，甲方有權(quán)追加抵押物或要求提前償還貸款。3.合同一方違約時，對方有權(quán)要求解除合同并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。八、爭議解決本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效與變更1.合同自雙方簽署之日起生效，至還清全部貸款為止。2.本合同任何變更或補充應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽署生效。十、其他1.甲方保證所獲貸款系合法來源，不存在任何非法行為。2.雙方同意本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等形式具有同等效力，可作為合同的證據(jù)使用。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：__________乙方（簽字）：__________________日期：__________2024年抵押合同格式范本（3）抵押人(以下稱甲方)：配偶：抵押權(quán)人(以下稱乙方)：為確保貸款擔(dān)保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見附件：抵押清單)。第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣____元整，實際抵押額為元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同項下有關(guān)公證、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。第六條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第七條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第八條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第九條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第十一條違約責(zé)任：1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。2.甲方違反本合同第四條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額20%的違約金。3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。4.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十二條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院起訴。第十三條雙方商定的其它事項：第十四條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章后生效。第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字、蓋印)：乙方：(簽字、蓋印)：合同簽訂日期：合同簽訂地點：2024年抵押合同格式范本（4）抵押合同甲方（出借人）：【姓名】證件類型：【身份證/營業(yè)執(zhí)照】號碼：【證件號碼】通訊地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（借款人）：【姓名】證件類型：【身份證/營業(yè)執(zhí)照】號碼：【證件號碼】通訊地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】丙方（抵押物保管人）：【姓名】證件類型：【身份證/營業(yè)執(zhí)照】號碼：【證件號碼】通訊地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于：甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其名下的抵押物作為借款擔(dān)保，并委托丙方作為抵押物的保管人?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下抵押合同：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：【大寫金額】）。第二條抵押物乙方將其名下的抵押物【抵押物描述】向甲方進行抵押，作為借款的擔(dān)保。第三條抵押權(quán)1.乙方確認其對上述抵押物享有所有權(quán)并無法抵押、處分的限制，并保證上述抵押物的所有權(quán)、質(zhì)量等無瑕疵。2.乙方同意將上述抵押物的所有權(quán)益權(quán)利出讓給甲方，并授權(quán)甲方登記抵押權(quán)，以保證甲方在借款未歸還之前對抵押物享有絕對優(yōu)先的抵押權(quán)。第四條借款利率和期限1.借款利率為【利率】%。2.借款期限為【借款期限】個月，自【借款開始日期】起至【借款結(jié)束日期】止。第五條還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和金額，按時足額還款。2.乙方還款方式為【還款方式】。第六條逾期還款1.若乙方逾期還款，則甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，逾期利率為【逾期利率】%。2.乙方逾期還款超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即清償全部借款本金及利息。3.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求丙方出借抵押物，以償還借款本金及利息。第七條抵押物保管責(zé)任1.丙方作為抵押物的保管人，保管期間應(yīng)妥善保管抵押物，防止損壞、丟失等情況。2.丙方應(yīng)當(dāng)按照乙方的指示和甲方的要求，妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。3.丙方不得擅自占有、使用或轉(zhuǎn)讓抵押物，并應(yīng)配合甲方對抵押物進行必要的檢查和評估。4.如因丙方的過失導(dǎo)致抵押物損壞、丟失等情況，丙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的損失。第八條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方歸還抵押物。第九條糾紛解決本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律程序。因本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項本合同一式兩份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等