商品房產(chǎn)交易合同合集

商品房產(chǎn)交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方（稱甲方）：****購買方（稱乙方）：****第一條本合同依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)****市人民政府文件批準，取得位于****市****地段占地面積****平方米的土地使用權，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共計****年，土地全部權屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬****結構，定名為****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第****座（幢）樓****單元，建筑面積為****平方尺，占地（分攤面積****平方尺）由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：（1）人力不行抗拒的自然災難；（2）施工中遇到特別的困難及重大技術問題不能準時解決的；（3）其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)****市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為****元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：****；帳號：****.第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按****市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當時****市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金****退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由****市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權利，并依照國家和****省對****的有關規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作****使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)****市公證處辦理公證后，由****市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)****市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請****仲裁機構仲裁或****人民法院裁決。第十三條本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市公證處一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：****XX乙方（蓋章）：****代表人（簽字）：****代表人（簽字）：********年**月**日XX****年**月**日商品房產(chǎn)交易合同(第二篇)合同編號：xxx摘要本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就商品房產(chǎn)交易達成如下協(xié)議。第一條合同目的本合同旨在確立甲方購買乙方所售商品房的相關權益和義務，明確雙方的權利和責任。第二條商品房信息1.商品房名稱：xxxx2.房屋面積：xxxx平方米3.建設單位：xxxx公司第三條買賣價格和支付方式1.商品房買賣價格：xxxx元（大寫：xxxxxxxx元整）2.甲方應當按照以下方式支付款項：-首付款：xxxx元，在合同簽署之日起7個工作日內(nèi)支付；-尾款：xxxx元，在商品房交付前3個工作日內(nèi)支付。第四條商品房交付和驗收1.商品房預計交付日期：xxxx年xx月xx日2.商品房交付方式：xxxx3.商品房交付地點：xxxx第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并支付對方定金的100%作為違約金。2.如果因不可抗力導致商品房無法交付，雙方均不承擔違約責任。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律；2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效；2.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效；3.本合同的補充約定和修改事項，應當以書面形式作出。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：商品房產(chǎn)交易合同(第三篇)合同編號：xxxxx商品房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：注冊地址/住所：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：注冊地址/住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就以下事項達成一致，并簽訂本商品房產(chǎn)交易合同（以下簡稱“本合同”）：第一條交易房屋信息1.房屋名稱/標識：（具體描述房屋位置和特征）2.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）3.建筑面積：（平方米）4.房屋所有權人：（提供產(chǎn)權證明）第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）（小寫）元整2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付全款。第三條過戶及產(chǎn)權登記1.過戶手續(xù)：甲方和乙方應協(xié)商辦理房屋所有權過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權登記：過戶完成后，乙方應及時辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。第四條房屋交付和驗收1.乙方應在全款支付完成后，立即辦理過戶手續(xù)并接收房屋。2.乙方應在X日內(nèi)進行房屋包括但不限于設備、裝修等方面的驗收。第五條違約責任1.任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.合同解除：如一方嚴重違反合同約定，經(jīng)通知后在指定期限內(nèi)未能改正，則對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙