2024年民間房屋借款合同協(xié)議（二篇）

第7頁共7頁2024年民間房屋借款合同協(xié)議合同編號：____年_____字第____號借款人(以下簡稱甲方)：_____住所：_____電話：_____郵政編碼：_____開戶金融機構(gòu)及賬號：_____貸款人(以下簡稱乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授權(quán)代理人)：_____電話：_____郵政編碼：_____甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_______________________。第二條借款用途甲方借款將用于___________________________________。第三條借款期限甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條貸款利率和利息貸款利率按_____息_____計算，按_____結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：(1)____年____月____日元;(2)____年____月____日元;第六條提款方式甲方借款采取_____(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入____單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條還款方式本合同項下的貸款本息采用_____(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。累進(jìn)還款法_____(逐年/每隔____年)按____%遞增還款額。第八條還款計劃1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息____元。3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：(1)第____年每月____元;(2)第____年每月____元;第九條貸款的償還1.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計劃自行收回。2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前____個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明;5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按_____計收利息;2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按_____計收利息;3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);(6)甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之____的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項：1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;2.______________________________________________。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本____份。甲方(簽章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年民間房屋借款合同協(xié)議（二）民間房屋借款合同協(xié)議書甲方(出借人)：【姓名】法定代表人/代理人：【身份證號碼】住所地：【地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方(借款人)：【姓名】法定代表人/代理人：【身份證號碼】住所地：【地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方同意向乙方提供借款，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額及用途1、甲方同意向乙方提供借款金額為【借款金額（大寫）】（￥【借款金額（小寫）】）。2、借款用途為【借款用途】。第二條借款期限及利率1、借款期限為【借款期限】個月/年。2、借款利率為【年利率】%。第三條還款方式與期限1、乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：（1）分期償還方式：每月/季度/半年/年償還。還款日為每月/季度/半年/年的【還款日】日。（2）一次性償還方式：在借款到期日前一日一次性償還全部本金和利息。2、乙方違約的，須按約定的違約條款進(jìn)行相應(yīng)扣款。第四條借款擔(dān)保措施1、乙方提供如下?lián)４胧骸緭?dān)保措施具體描述】2、如乙方違約，甲方有權(quán)執(zhí)行擔(dān)保措施。第五條合同生效與履行1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自此日起開始計算借款利息。2、借款金額將直接打入乙方指定的銀行賬戶。3、合同期限屆滿后，乙方應(yīng)按合同約定的還款方式和期限還清全部借款及利息。第六條違約責(zé)任1、乙方逾期未還款的，按照借款利率的【逾期利率】%計算逾期利息。2、若乙方逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)向乙方追求法律責(zé)任，包括但不限于利息、違約金等。3、若乙方逾期未還款超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行催收。4、若乙方提供虛假擔(dān)?；蚬室庠斐杉追綋p失的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決1、本合同適用中華人民共和國法律。2、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2、本合同一