國有土地使用權出讓合同模板宗地出讓合集

國有土地使用權出讓合同模板(宗地出讓)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方(甲方)：******************地址：**郵編：******電話：******法定代表人：******職務：******受讓方(乙方)：******************地址：**郵編：******電話：******法定代表人：******職務：******第一條依據《XX土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。其次條甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地全部權屬XX，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。第三條乙方依據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規(guī)定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，應遵守XX法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律愛護。第四條甲方出讓給乙方的地塊位于*，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。第五條本合同項下的土地使用權出讓年限為**年，自頒發(fā)該地塊的《XX國有土地使用證》之日起算。第六條本合同項下的出讓地塊，根據批準的總體規(guī)劃是建設項目。在出讓期限內，如需轉變本合同規(guī)定的土地用途，應當取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續(xù)。第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。第九條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米**元人民幣(美元或港元等)，總額為**元人民幣(美元或港元等)。第十條本合同經雙方簽字后**日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的**%共計**元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期**日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可懇求乙方賠償。第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后**日內，依照規(guī)定辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《XX國有土地使用證》，取得土地使用權。第十二條乙方用意從**年開頭，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年**月**日。土地使用費每年每平方米為**元人民幣(美元或港元等)。第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：依據詳細狀況定)。美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。銀行名稱：**銀行分行，賬戶號。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后**日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未準時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不擔當違約責任。第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物全部權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需連續(xù)使用該地塊，須在期滿前**天內向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。第十六條任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必需實行一切必要的補救措施以削減造成的損失。遇有不行抗力的一方，應在**小時內將大事的狀況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且大事發(fā)生后**日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十七條假如乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的**%繳納滯納金。第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。第十九條假如由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，由本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應擔當乙方由此而造成的一切經濟損失。其次十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的愛護和管轄。其次十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按項方法解決：(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。其次十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：甲方：**乙方：**法定名稱;法定名稱；法定地址;法定地址；電話號碼;電話號碼：******傳真;傳真；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后**日內應將新的地址通知另一方。其次十三條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。其次十四條本合同采納中兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式**份，雙方各執(zhí)**份。其次十五條本合同于**年**月**日在中國**省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。其次十六條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方：**乙方：**代表人：********代表人：**********年**月**日**年**月**日國有土地使用權出讓合同模板宗地出讓(第二篇)國有土地使用權出讓合同摘要：本合同為宗地出讓合同，由甲方作為出讓方，乙方作為受讓方，雙方達成以下協(xié)議：合同內容：第一條宗地出讓1.1甲方將位于（地點）的國有土地使用權出讓給乙方。1.2宗地出讓面積為（具體面積），用途為（具體用途）。1.3宗地出讓價格為（具體價格），支付方式為（具體支付方式）。第二條宗地出讓條件2.1乙方需按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該宗地。2.2乙方承諾在宗地上進行（具體項目）的開發(fā)建設，并確保項目的合法性和安全性。2.3乙方應按照約定時間和質量要求完成開發(fā)建設，并向甲方交付相關證明文件。第三條宗地使用期限和延期3.1宗地使用期限為（具體期限）。3.2若乙方需要延長宗地使用期限，應提前（具體天數(shù)）向甲方提出書面申請。3.3乙方的延期申請經甲方同意后方可生效，但不得超過（具體延期期限）。第四條宗地出讓的解除4.1乙方如違反本合同約定，未在約定時間內履行開發(fā)建設義務，甲方有權解除本合同。4.2乙方如違反相關法律法規(guī)以及該宗地土地使用權出讓合同的內容，甲方有權解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構或法院）解決。5.2本合同的中文版本與其他版本有沖突的，以中文版本為準。第六條合同生效和變更6.1本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效，自（具體日期）起執(zhí)行。6.2任何對本合同內容的修改或補充應經雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進行。第七條合同解除7.1本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行不能或無意義時，雙方可協(xié)商解除本合同。7.2本合同解除后，雙方應按照約定進行結算和清算。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（日期）日期：（日期）國有土地使用權出讓合同模板宗地出讓(第三篇)合同編號：[編號]國有土地使用權出讓合同甲方：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]傳真：[傳真號碼]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]傳真：[傳真號碼]鑒于甲方對下述土地具有國有土地使用權，盈利能力豐厚，具備出讓條件；乙方愿意接受甲方的出讓條件，并簽訂本合同，特達成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方出讓的土地，具體包括：土地使用權證書編號：[使用權證編號]地理位置：[地理位置]土地面積：[土地面積]土地性質：[土地性質]2.甲方已向乙方出具有關土地使用權出讓的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證書等。第二條出讓方式與條件1.甲方將土地以出讓的方式轉讓給乙方，土地轉讓價款為[轉讓價款]（大寫：[轉讓價款大寫]）。2.乙方將在簽訂本合同之日起[付款期限]內向甲方支付全部土地轉讓價款。付款方式為[付款方式]。3.乙方需按照相關法律法規(guī)和政府的規(guī)定，辦理土地使用權的登記手續(xù)，并支付相關費用。第三條雙方義務1.甲方義務：(1)出讓土地的權屬必須清晰，無產權糾紛、法律糾紛等問題。(2)提供相關土地使用權證明文件及其他必要的手續(xù)文件。2.乙方義務：(1)按時向甲方支付土地轉讓價款。(2)完成土地使用權登記手續(xù)。(3)符合相關法律法規(guī)和政府的規(guī)定，按照土地使用要求進行開發(fā)利用。第四條違約責任1.若乙方未按約定支付土地轉讓價款或未按時辦理土地使用權登記手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.若甲方未按約定提供土地使用權證明文件等，甲方應向乙方承擔相應違約責任。第五條法