2024年個人門面商鋪租賃協(xié)議合同（二篇）

第4頁共4頁2024年個人門面商鋪租賃協(xié)議合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元，乙方必須于每年的八月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到_____繳納水費、電費，時間為每月1____號，超期者給予1____倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____法人代表(簽章)：____年____月____日2024年個人門面商鋪租賃協(xié)議合同（二）本《個人門面商鋪租賃協(xié)議合同》（以下簡稱“本合同”），由自愿并經(jīng)過充分協(xié)商、認(rèn)真閱讀并自愿簽署本合同的甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的明細(xì)及位置：出租方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪租給承租方使用。二、租賃期限：本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃時間）。三、租金及支付方式：承租方同意每月支付（租金金額）的租金，租金以人民幣支付，支付方式是（支付方式）。四、保證金：承租方同意在簽署本合同之日起三日內(nèi)向出租方支付（保證金金額）的保證金作為履行本合同的保障。五、商鋪使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)對商鋪享有合法使用權(quán)，并承諾不得非法轉(zhuǎn)租商鋪或用于非法經(jīng)營活動。六、商鋪維護(hù)和修繕：出租方有義務(wù)保證商鋪的正常使用，承租方有義務(wù)根據(jù)使用情況對商鋪進(jìn)行定期維護(hù)和修繕。七、違約責(zé)任：一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、保密條款：承租方應(yīng)保護(hù)商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密，不得擅自泄露給第三方。九、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)處理。十、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。十一、合同變更、解除和終止：本合同如需變更、解除或終止，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。十二、本合同自雙方簽