沈陽市電競(jìng)酒店租賃合同

沈陽市電競(jìng)酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________鑒于甲方為電競(jìng)酒店的合法所有者，擁有電競(jìng)酒店的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法成立的電競(jìng)酒店租賃需求方，愿意租賃甲方擁有的電競(jìng)酒店，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.1本合同租賃物品為甲方擁有的位于沈陽市的電競(jìng)酒店，具體包括但不限于酒店房間、電競(jìng)設(shè)備、會(huì)議室、餐廳等設(shè)施。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物品的相關(guān)服務(wù)。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物品，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。3.2乙方在租賃期間如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.沈陽市電競(jìng)酒店租賃合同2.甲方擁有電競(jìng)酒店的產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.銀行賬戶信息證明文件5.電競(jìng)酒店設(shè)施清單6.維修保養(yǎng)記錄7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定使用租賃物品，造成損壞或丟失，視為違約。4.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞，視為違約。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電競(jìng)酒店：專門為電競(jìng)愛好者提供電競(jìng)設(shè)備、比賽、娛樂等服務(wù)的酒店。2.租賃期限：雙方約定的租賃物品使用的期限。3.租金：乙方為使用租賃物品支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品損壞或丟失解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：租金支付延誤解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如延誤，應(yīng)支付滯納金，并協(xié)商解決。3.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致解決辦法：雙方可請(qǐng)求第三方調(diào)解，如仍無法達(dá)成一致，可訴諸法院。4.問題：甲方未按約定提供服務(wù)或維修保養(yǎng)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或要求違約金賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電競(jìng)酒店所有者（甲方）